Mieses Spiel oder cleverer Schachzug?

Hier erfährst du zwei mega krasse Verhandlungstechniken, wie du erfolgreich den Einkaufspreis deiner Traumimmobilie herunterhandeln kannst.

Ein mal habe ich das erlebt. Es war kein schönes Gefühl.

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Neue Methode: Abnehmen leicht gemacht, ohne Sport, 5 - 10 kg dauerhaft abnehmen

Immobilienmakler verrät: So drückst du jetzt die Immobilienverkaufspreise

Zusammenspiel zwischen Angebot und Nachfrage! Am Ende ist es ein wenig ein Glücksspiel, ob du mit diesen beiden Verhandlungstechniken tatsächlich den Kaufpreis senken kannst.

Kommentiere gern. Ich bin sehr gespannt auf deine Beiträge. Folge diesem Kanal, denn der zweite Teil "Hardcoreverhandlungen - Clever oder unverschämt?" hörst du in den nächsten Tagen.

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Neue Methode: Boris Bauchweg Challenge, 5 - 10 kg dauerhaft abnehmen, ohne Sport

3 Gründe für die alarmierende Lage am deutschen Wohnungsmarkt

3 Maßnahmen, die nötig sind

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Neue Methode: Boris Bauchweg Challenge, 5 - 10 kg dauerhaft abnehmen, ohne Sport

Als Immobilienprojektentwickler sehe ich folgende aktuelle Herausforderungen beim Bau von Wohnungen:

Als Lösungsansätze für diese Herausforderungen sehe ich folgende Möglichkeiten:

BONUS Idee: 10-15% sozialer Wohnungsbau im Neubau.

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Neue Methode: Boris Bauchweg Challenge, 5 - 10 kg dauerhaft abnehmen, ohne Sport

Risiko Gemeinschaftsgärten.

Was darf welcher Nachbar? Darfst du einen Zaun stellen? Wer darf aufgestellte Sandkästen und Schaukeln nutzen? Das Risiko zu Streitigkeiten ist enorm hoch, aber höre selbst.

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So viel müssen Vermieter an CO2 Kosten zahlen

Ab dem Beginn des Jahres 2023 müssen Vermieter die CO2-Abgabe für das Heizen mit Erdgas und Öl mit ihren Mietern teilen. Je ineffizienter ein Gebäude in Bezug auf Energie ist, desto höher fallen die Kosten aus. Die Bundesregierung hat nun einen kostenlosen Online-Rechner zur Berechnung dieser Kosten zur Verfügung gestellt.

Ab dem 1. Januar 2023 ist ein Gesetz in Kraft, das die Aufteilung der CO2-Abgabe-Kosten zwischen Vermietern und Mietern gemäß einem Stufenmodell regelt. Die Bundesregierung hat ein kostenloses Online-Tool zur Berechnung der anfallenden Kosten bereitgestellt, wie der Landesverband Haus & Grund Rheinland Westfalen mitteilt.

Präsident Konrad Adenauer erklärt: "Mieter tragen zwischen fünf und 100 Prozent der CO2-Bepreisung für die Wohnung, während die Vermieter den Rest übernehmen, gestaffelt über zehn Stufen abhängig von den Emissionen des Gebäudes." Dabei gibt es zwei verschiedene Szenarien:

Der neue Online-Rechner des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) fragt den Brennstoffverbrauch, den CO2-Preis und den Emissionsfaktor ab, die auf der Brennstoffrechnung angegeben sein müssen. Das Tool berücksichtigt auch Sonderfälle wie beispielsweise Gasherde ohne eigenen Zähler oder den energetischen Zustand, der aufgrund des Denkmalschutzes nicht verbessert werden kann.

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Der Berliner Senat hat es also wahr gemacht. In der Großstadt versucht man alles Mögliche, um Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Nun sollen bei den landeseigenen Wohnbaugesellschaften kleine Wohnungen nur noch an Singles vergeben werden.

Ob das funktioniert? Eine Einschätzung aus über 27 Jahre Immobilienmailernerfahrung.

Viel Spaß.

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Warum kann das Finanzamt eine Schenkungssteuer ansetzen?

Wenn du eine Immobilie kaufst, die weit unter Wert gekauft wird, dann wird mittels Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren der "eigentliche" Verkaufspreis ermittelt.

Die Differenz wird vom Finanzamt als Schenkung angesehen und der Käufer (Beschenkte) darf darauf eine Schenkungssteuer bezahlen. Die Höhe ergibt sich aus der Steuerklasse und eventueller Freibeträge.

Also aufpassen. Es ist nicht immer so einfach, wie es scheint!

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Chancen und Risiken bei der Wohnungsvermietung an Ausländer. Eigene Erfahrungen aus dem Kriegsjahren des Jugoslawienkonflikts.

Eine Gelddruckmaschine für Vermieter?

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