Indépendance financière

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Voici MES 10 commandements de l’investisseur

Comprendre le pourquoi

Si vous ne comprenez pourquoi vous achetez une action, évitez de l’acheter, car à termes vous risque de ne pas comprendre son évolution.

Vos investissements doivent vous rassurer

Si un investissement ne peut pas vous rassurer, dans ce cas vous allez passer votre temps à stresser et cela ne fera que vous mettre une pression de plus.

Sentir son capital protégé

Si vous sentez que votre capital et bien investi et protégé, vous aurez envie de continuer et donc vous développerez vos bénéfices plus rapidement.

Investir sur des rendements

Vous pouvez investir sur des plus-values ou des rendements. Mon objectif personnel est plutôt de viser les rendements, que ce soit pour de l’immobilier ou les actions, de cette façon il est plus simple de calculer les gains.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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Comment investir comme un millionnaire ?

Protéger son capital

Si un investissement ne protège pas votre capital ce n’est pas un investissement intéressant, puisqu’il pourrait vous faire perdre ce que vous avez déjà acquis par le passé, il faut donc contrôler ce type de risque.

L’investissement doit rassurer

Si vous n’avez pas confiance dans votre investissement, cela signifie qu’il n’est pas fait pour vous. Vous devez toujours vous lancer dans un investissement qui fera vous sentir bien et qui ne vous mettra pas de pression au fil du temps.

Générer un minimum de rendement

Un investissement qui ne génère pas de rendement n’est pas intéressant, car le but est de gagner de l’argent. Si un investissement ne vous permet pas de gagner plus, dans ce cas n’y mettez pas d’argent.

Ne doit pas créer un nouveau travail

Vous devez rechercher un investissement passif qui vous rapporte sans que vous deviez y passer du temps. Si c’est pour être collé à un écran 10 heures par jour, cet investissement n’est pas intéressant.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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Comment reprogrammer son cerveau et devenir riche ?

Apporter de la valeur

La première chose que vous devez graver dans votre cerveau est que vous devez apporter de la valeur aux personnes, que ce soit en vendant un produit ou un service, vous devez devenir le vendeur et non plus le consommateur.

Vendre des résultats

Lorsque vous êtes salarié vous vendez votre temps contre de l’argent, pour devenir riche, vous devez commencez à vendre des résultats et non plus du temps.

Faire travailler votre argent

Il est très important que vous fassiez travailler votre argent si vous souhaitez devenir riche. Il ne faut pas travailler pour votre argent mais le laisser vous rapporter des gains.

Evoluer et changer

N’ayez pas peur du changement et voyez le comme une opportunité qui peut vous permettre d’évoluer comme personne. Changer constamment vous permet de lever des freins psychologiques.

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Comment devenir un investisseur gagnant prudent ?

Pour devenir un investisseur gagnant prudent vous devez dans un premier temps sélectionner une entreprise qui est en hausse depuis 3 ans avec une bonne stabilité dans la boite. Il faut également que le taux de redistribution soit compris entre 40 et 70%. Cela vous permet de voir que l’entreprise sélectionnée reverses une bonne partie de ses bénéfices aux actionnaires, tout en gardant une partie afin de pouvoir continuer à se développer.

Le taux d’endettement est également un critère très important. Tout comme avec un particulier, il ne faut pas que la boite soit trop endettée. Si une boite est endettée à moins de 50 % cela va être intéressant, si au contraire elle est endettée a plus de 50 % cela ne sera pas intéressant. Il ne faut pas pousser ce concept à l’extrême, car une boite avec un taux d’endettement à 0% signifie qu’elle ne se développe pas.

Il faut également que le rendement sur le capital investi soit supérieur à la moyenne du secteur et que la capitalisation boursière soit au moins de 500 millions de dollars.

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Pourquoi investir en bourse ?

Chaque jour des personnes fortunées vont faire travailler votre argent

Lorsque vous investissez sur des grosses entreprises comme Facebook ou Google, vous confiez votre argent à de grosses sociétés qui vont le faire travailler pour vous.

L’effet boule de neige

Vos revenus vont augmenter avec le temps car elles vont vous payer des dividendes et si vous réinvestissez vos revenus, vous gagnerez alors plus de dividendes que vous pourrez encore une fois réinvestir.

Aucun facteur humain

Vous n’avez aucune interaction humaine à gérer, il s’agit donc d’un investissement totalement passif.

Votre argent reste disponible

Si vous avez besoin d’argent liquide rapidement, l’investissement en bourse est parfait car il vous permettra de vendre vos actions en quelques clics et de récupérer du liquide.

Pas d’inflation

Que ce soit avec l’immobilier ou la bourse, le fait d’investir vous permet de ne pas subir l’inflation, et donc de ne pas faire perdre de valeur à votre argent.

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Comment gagner de l'argent pendant la crise ?

Vous devez anticiper le marché

La première règle à suivre est d’anticiper le marché, vous ne pouvez pas gagner de l’argent pendant une crise si vous investissez alors que la crise démarre, vous devez savoir reconnaitre les signes qui vont annoncer une crise afin de pouvoir mettre en place des actions concrètes bien avant que celle-ci n’apparaisse.

Analyser les entreprises

Faites toujours attention à bien analyser les entreprises sur lesquelles vous souhaitez investir. Il est important de ne pas surévaluer un actif, mais au contraire, de récupérer un maximum de documents le concernant et de regarder en profondeur ce qu’il vaut.

Continuez à investir

Que ce soit avant ou en pleine crise, il est important de toujours garder en tête qu'il y a forcément des actifs dans lesquels investir. Utilisez les crises comme des leviers afin de renégocier tous les prix.

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Comment investir des foncières cotées ?

Les foncières cotées sont des sociétés immobilières qui vous permettent de détenir des parts pour ainsi recevoir un pourcentage des loyers qu’elles touchent ou un pourcentage des plus-values qu’elles vont réaliser lors de la vente d’un bien immobilier.

Choisir une niche

Pour bien investir dans des foncière cotées il est important de choisir des sociétés spécialisées, que ce soit sur un secteur géographique, dans un secteur précis ou un standing particulier, et de ne sélectionner que les meilleures de ces différents secteurs.

Ce type d’investissement vous permet aussi d’avoir des parts sur des investissements qui sont soutenus par de l’immobilier et donc que la valeur ne pourra pas être sur-évaluée ou sous-évaluée par l’entreprise qui les déteints.

Un avantage a ne pas dénier avec l’investissement en foncières cotées est que vous ne vous occupez de rien, vous recevez simplement votre pourcentage sans avoir à gérer les impayés ou les problèmes liés aux immeubles.

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Comment prêter de l’argent à des entreprises ?

Pourquoi je n’investis pas dans une start up ?

Le gros problème avec une start up est qu’elle est souvent gérée par un groupe de personnes qui ont souvent une excellente idée, mais qui n’ont pas forcément l’expérience de gros groupes, plus habitués à traiter avec des actionnaires. De ce fait découle un autre problème qui est la rentabilité de la start up, qui est généralement assez faible.

Comment trouver une entreprise à qui prêter de l’argent ?

Pour choisir une bonne plateforme il va falloir prendre en compte le nombre d’entreprises que vous allez pouvoir financer. En effet, plus vous allez pouvoir financer de sociétés, plus vous ferez chuter le risque en augmentant la diversification. 

Un taux de défaut faible est également extrêmement important, puisqu’il va vous garantir que les entreprises remboursent bien le prêt qu’elle contracte.

Investir sur BDNX

Cet ETF vous permet de gagner environ 8% par an car ce fond de gestion à beaucoup d’expérience et s’occupe de recouvrir les fonds lorsqu’une entreprise ne peut plus rembourser.

Mintos

Cette plateforme de crowdfunding va vous permettre de prêter de l’argent dans toute l’Europe avec un taux de défaut très faible et vous présenter beaucoup de projets, sachant que toutes les entreprises recevant de l’argent auront une responsabilité illimitée.

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Comment atteindre ses objectifs financiers ?

L’importance de l’objectif

La notion d’importance est l’un des trois critères afin de pouvoir atteindre vos objectifs financiers. Cela va vous permettre de vous focaliser sur des objectifs qui vous font vraiment vibrer et que vous allez donc pouvoir atteindre beaucoup plus facilement, la motivation étant liée à cet objectif financier.

Le timing

Il est également important que vous fixiez une notion de temps, à savoir quand vous souhaitez atteindre cet objectif. Le fait d’imposer un timing à l’atteinte de l’objectif vous aidera à définir des sous objectifs plus précis pour l’atteindre, et donc, de vous forcer à l’atteindre en temps et en heure.

La précision

Il est également très important que vous vous fixiez un objectif financier qui soit précis. A titre d’exemple, vous dire que vous souhaitez devenir rentier n’est pas assez précis, vous devez savoir combien vous voulez gagner, avant ou après impôts etc…

C’est la combinaison d’un objectif, précis, ambitieux et bien découpé qui vous permettra de réellement l’atteindre, et ainsi continuer sur ce chemin.

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5 mythes sur la bourse

Il faut beaucoup d’argent

Il est logique que plus vous avez d’argent, plus vous allez pouvoir gagner d’argent, mais vous n’avez pas vraiment besoin d’en avoir beaucoup pour commencer à investir en bourse, puisque vous pouvez commencer avec un petit capital.

Pour gagner en bourse il faut acheter au plus bas

Cela se voit uniquement dans les films, car vous n’achèterez jamais au plus bas, mais cela ne vous fera pas perdre de l’argent, il suffit simplement d’attendre que le titre prenne de la valeur dans le temps.

Il faut gagner de l’argent rapidement

En bourse il est quasiment impossible de gagner de l’argent rapidement. Il est beaucoup plus sécurisé de gagner de l’argent sur le long terme que d’essayer de gagner de l’argent en très peu de temps.

Je vais tout payer en impôt

Il y a beaucoup de manières différentes d’investir en bourse en fonction de la fiscalité que l’on souhaite atteindre, il ne faut donc pas tomber dans ce mythe qui est totalement faux.

Gros retours = risques élevés

Ce mythe est à moitié vrai, cependant, vous pouvez simplement pousser votre analyse afin d’augmenter votre rentabilité.

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