Indépendance financière

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Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD

Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA

RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL

MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD

▬▬▬ OUTILS ▬▬▬

🛠       Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne       🛠

Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf

Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC

S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul

▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Depuis le 1er janvier 2016 l’état à le droit de ponctionner les comptes bancaires des français pour renflouer également les caisses banques en cas de crise. C'est un point important pour savoir si vous devez investir ou non.

Investir maintenant ou pas ?

Si investir veut dire 10% par an et un krach signifie -40% en fonction de vos prévisions vous avez la réponse, car si le krach est dans moins de 4 ans, il faut investir ailleurs en attendant et garder pour acheter après le krach, si le krach arrive dans 4 à 7 ans, cela commence à être intéressant et si le krach arrive dans plus de 7 ans, il faut investir maintenant dans un portefeuille anti-crise.

Que faites-vous pour vous préparer au prochain krach boursier ?

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Je suis devenu millionnaire à 25 ans grâce à un business.

Pour devenir millionnaire rapidement il faut généralement prendre des risques et ne pas chercher la stabilité, il faut énormément se remettre en question, mais plus que tout focalisez-vous sur un business plutôt que d’en créer un “tendance”.

Trouvez et conservez un pourquoi fort et n’ayez pas peur de l’échec ni du regard des autres. Rencontrez des millionnaires ou des personnes avec la même vision et n’arrêtez jamais d’apprendre

Selon le livre The Millionaire Mind, plus de 75 % des millionnaires interrogés pensent qu’ils ont réussi en grande partie parce qu’ils étaient passionnés par ce qu’ils faisaient.

Avez-vous d’autres conseils qui pourrait aider d’autres personnes à devenir millionnaire ?

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

L’indice boursier permet d’analyser, de comparer et d’évaluer la tendance d’un marché grâce à la performance moyenne des valeurs qui le constituent. Le Dow Jones créée en 1896 est le plus ancien indice au monde.

Les frais de gestion sont coûteux et, de manière générale, les performances des fonds de gestion sont fictives.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Pour bien commencer en bourse il faut se poser les bonnes questions, comme savoir pourquoi vous souhaitez investir. Est ce pour obtenir un complément de revenu ou dans le but de quitter votre job et vivre de vos dividendes et faire du trading (achat / revente)

Comprendre son profil d’investisseur est également crucial. Avez vous une grosse acceptation de risque / gros gains potentiels ou une faible acceptation du risque / stabilité des dividendes (buy and hold)

Avoir un objectif devra être la troisième étape. combien souhaitez vous gagner exactement ? dans combien de temps ? Est ce réalisable ou pas? Si oui, étape suivante si non, préférez l’entrepreneuriat.

Il faut également s'entraîner sur un compte de démonstration et faire comme si c’était votre propre argent

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Réponse à un commentaire “Pourquoi tu fais des vidéos si t’es si riche que tu le prétends”?

Lorsque j’étais salarié j’idéalisais le fait de voyager, travailler beaucoup moins voir pas du tout. En réalité, c’est juste que je n’aimais pas le lieux où je me trouvais et je n’aimais pas mon job.

Imaginez maintenant que vous avez le job de vos rêves dans l’endroit de vos rêves. Quel intérêt d’arrêter de faire ce que vous aimez faire et de quitter l’endroit que vous adorez?

Bill Gates, Warren Buffet travaillerons toujours pourtant milliardaire. Arnold Schwarzenegger est d’abord devenu millionnaire immobilier avant acteur Puis… je m’estime riche mais, j’ai ma propre définition de la richesse.

Riche = avoir assez d’argent et de temps pour faire ces projets sans devoir se demander si l’on peut

1M€ par mois mais pas de temps libre = pauvre

10’000€ par mois et beaucoup de temps libre = riche

Quel est votre définition de la richesse? Dites le moi en commentaire

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Pour ceux qui me découvre au travers des cette vidéo, je vous fait un récapitulatif rapide.

J’étais salarié en centre d’appels il y a quelques années et j’ai ensuite créé mon activité de formation en ligne et j’ai investis 90% de mes revenus dans l’immobilier et la bourse.

Je vis maintenant uniquement de mes loyers et des dividendes des entreprises dans lesquels j’ai investis et ça couvre très largement mon train de vie.

J’ai aussi offert une maison à mon père et une autre à ma mère.

J’ai voyagé pendant 5 ans à travers le monde et je fais un job que j’aime.

Jusque là, on se dit que tout est génial et je vous avoue que je préfère largement ma vie actuelle que celle d’auparavant.

Pourtant, quelques petites choses de ma vie d’avant me manque et je vais vous partager pourquoi.

La stabilité géographique (perte d’énergie et de temps à tout réapprendre)

Plus vous gagnez d’argent, plus vous avez de responsabilité mais moins de problème.

Puis après un certain niveau, si vous courez sans cesse après l’argent vous aurez un excès de responsabilité et de problèmes.

Il y a aussi beaucoup de non-dits dans mon marché de la vente de formation sur les finances. Tout le monde sur-joue un peu la facilité à s’enrichir et un style de vie incroyable. En réalité c’est un métier qui n’est pas fait pour tout le monde et qui nécessite beaucoup de compétences. 

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Les prix de l’immobilier au Portugal sont en hausse depuis plusieurs années entre 7 à 9% par an suite à l’après crise de 2008 et Lisbonne reste l’une des capitale les moins chers d’Europe avec Budapest.

Le notaire au Portugal  se chargera d’enregistrer la vente sans même procéder à des vérifications préalables donc prenez un avocat qui recherchera et analysera le relevé foncier (cadastre Portugais).

Voici quelques frais à connaitre :

Au total, comptez en moyenne 5 à 8% du prix du bien en taxe au moment de l’achat (non finançable par les banques)

La langue du contrat de vente est rédigé en Portugais, peut-être traduit en Français mais attention car le Portugais prend le dessus sur la langue de traduction. Veillez à ne pas achetez en hyper-centre car des risques d’interdiction de location courte durée (syndicat de copropriété ou la ville sous la pression des habitants qui se plaignent de ne plus trouver de logement en long terme en centre ville).

Attention au mètre carré réel (pas comme en France).

Avantage du Portugal : prêt facilement accordé sur des périodes longues de 30 à 40 ans à conditions d’apporter 30 à 40% d’apport. Attention cependant car les taux sont souvent variables.

Il y a une convention fiscal entre la France et le Portugal de non double imposition. Impôt revenu immobilier et plus value de 28%.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

D’après des statistiques, 10% des traders gagnent de l’argent en s’enrichissant sur les 90% des autres qui perdent.

Le salaire moyen d’un trader de banque est généralement de 70.000 euros par an sans compter les primes. Parmi ceux-ci le débutant gagne en moyenne entre 30.000 et 60.000 euros de salaire brut annuel.

Aux Etats-Unis le trader débutant peut percevoir 180.000 € par an avec bonus. Ce qui explique pourquoi beaucoup de trader vont s'installer dans ce pays pour travailler.

Le salaire d’un trader indépendant est différent. Le trader indépendant possède un revenu très variable qui dépend exclusivement de ses performances et de son capital

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Se former continuellement en technique de vente et sur le marché dans lequel vous exercez est très important pour rester au top de vos activité, tout comme optimiser sa fiscalité et ses coûts, ce qui peut faire qu'un business qui fait du chiffre explose réellement !

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Eviter l’inflation est probablement la première raison d'investir son argent en bourse. Surtout lorsque celle-ci augmente drastiquement et que l'indexation des salaires est en dessous de l'inflation.

Profiter des dividendes et augmenter son capital sont également d'excellentes raisons qui devraient vous pousser à vous lancer dans l'investissement en bours. Tout comme la diversification du patrimoine, qui permet de ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier.

Eviter une saisie en cas de crise financière est une raison moins connue, mais également tout à fait valable pour investir dans des actions et faire du trading.

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