Indépendance financière

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Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD

Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA

RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL

MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD

▬▬▬ OUTILS ▬▬▬

🛠       Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne       🛠

Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf

Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC

S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul

▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Les Krach Bousiers sont souvent dût à une bulle spéculative c'est-à-dire à une mauvaise estimation du marché boursier par rapport à la réalité.  

Le Krach Boursier de 1929 lié à l’emprunt pour investir dans les valeurs agricoles

Le krach boursier éclair de 2010 de 36 minutes suite à une vente massive d’action d’une entreprise à hauteur de 4,1 milliards de dollars engendrant la perte de milliards de dollars de traders haute fréquence

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Créez vous d’abord un fond de sécurité (6 à 12 mois d’avance sur vos dépenses) qui vous permettra de faire face aux imprévus et qui vous permettra également de payer 1’000 € d’apprentissage (formation, conférence, livre) et 1’000 € outils de travail (ordinateur, micro, téléphone) = rendez votre travail un plaisir

Pour les 8’000 € restant vous pouvez investir dans l'ENTREPRENEURIAT - 1’000 € de logiciels à l’année, 8000€ de prestation de service (rédaction d’articles, design du site, tournage et montage vidéo) 

Vous pouvez également investir dans l'IMMOBILIER - 0€ d’apport, endettement sur la plus longue période d’emprunt possible, 5’000 € dans les meubles (environ pour un 100m2) et 3’000 € en cas d’imprévu pour le budget rénovation (raconter histoire de l’investisseur qui m’a revendu son appart à cause de dépassement de budget)

La BOURSE est également un excellente investissement et dépend votre profil d’investisseur et niveau d’acceptation de risque. Pas de trading.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Quitter son travail pour l’indépendance financière est le rêve de beaucoup de personnes même si peu arrive réellement à l'atteindre. Cela n'est pourtant pas si compliqué, si vous vous y dédiez réellement.

Quitter son job pour gagner plus d’argent devrait être le but de tout le monde. Le problème majeur étant que l'on a toujours peur de perdre la sécurité qui nous permet de manger, de payer le loyer et de prendre soin de notre famille pour une nouvelle aventure.

Devenir investisseur pour donner du sens à sa vie est le réel but lorsque l'on vise l'indépendant financière. Ne plus avoir de contrainte géographique ou financière et pouvoir faire tout ce que l'on veut.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Attendre avant d’investir ou investir et attendre?

On investit parce qu’on devient riche ou on devient riche parce qu’on A investit?

Personne n’a les réponses à tout mais, ce que je peux vous dire c’est qu’en étant jeune vous avez beaucoup plus de chance d’obtenir un prêt auprès d’une banque pour investir.

La raison : une plus longue durée de vie donc plus de temps pour rembourser un prêt immobilier

Arnold Schwarzenegger à emprunter pour investir dans l’immobilier avant d’avoir fait fortune au cinéma. C’est justement le fait d’être indépendant grâce à l’immobilier qui lui a permis de choisir ses rôles d’acteurs.

Il est également plus sécuritaire d’investir jeune car vous investirez des plus petits montants et vous apprendrez au fur et à mesure. Vous ne serez pas tenté d’investir une grosse partie de votre capital car vous en avez logiquement peu.

Lorsque vous êtes jeune vous avez aussi peu de responsabilités contrairement à un père de famille qui prend en charge financièrement les siens.

En investissant jeune vous gagnerez également plus vite votre indépendance financière. Ne plus dépendre d’un patron pour un salaire ou d’un état pour une retraite hypothétique

Vous avez maintenant deux options:

option A) me croire et croire en vous, vous permettre de réussir peu importe le temps et le nombre d’obstacles

option B) vous dire que c’est impossible et ne même pas vous laisser la chance de réussir

C’est à vous de choisir ce qui est possible pour vous 

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

La création et la vente des produits numériques est l'un des revenus passifs qui peut rapporter le plus si vous vous y mettez réellement. Le gros avantages étant la non limite des gains qui peuvent vous faire décoller très rapidement.

L’investissement dans l’immobilier locatif est probablement le revenu passif le plus connu puisqu'il vous permet de gagner de l'argent, ce que l'on appelle également une rente, tout en restant dans le confort de votre maison.

La création de blog vous permet de gagner de l'argent passivement en vendant des formations, qui est l'une des méthodes les plus rentables, en faisant de l'affiliation ou du sponsoring.

 L’investissement dans des actions à dividende élevé est aussi très intéressant lorsque l'on cherche à gagner des revenus passivement.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Question: Est-ce que t’es d’une famille riche?

Réponse: Non, mon père est fonctionnaire et ma mère aide soignante.

Question: Combien tu dépenses par mois ?

Réponse: environ 10’000 euros par mois. C’est ce que je gagne avec mes loyers. L’argent de mon business en ligne me sert uniquement à investir.

Question: Est-ce que tu te verrais vivre avec 1’000 euros par mois?

Réponse: Oui, je vivais avec 800 euros par mois quand je vivais en Thaïlande. Puis même au fin fond de la forêt, une connexion internet et un ordinateur et je redémarre un business.

Question: Qu’est-ce qui a changé le plus dans ta vie ?

Réponse: J’ai moins de problème, je fais davantage ce que j’aime mais j’ai plus de responsabilité.

Question: Tu te verrais revenir en France ?

Réponse: Non, la plupart des personnes en France n’aiment pas ceux qui réussissent et trouve toujours quelque chose à redire. La plupart de ceux qui n’aiment pas les personnes fortunés ne savent même pas pourquoi. En réalité, c’est grâce aux riches qu’il y a de l’emploi car ce sont eux qui créé des entreprises, c’est grâce à eux qu’il y a des biens immobiliers disponible à la location, ce sont eux qui payent le plus de taxe donc grâce à eux qu’il y a des écoles, des services publiques. Pourtant quand il y a une manifestation ce sont les premiers qu’on pointe du doigt.

Question: est-ce que t’as gardé des amis d’avant ?

Réponse: j’ai changé et j’ai invité mes amis à changé avec moi mais, parmis eux il y en a qu’un qui a réellement évolué avec moi. D’ailleurs j’ai fait mon premier tatouage avec lui.

Question: a propos des tatouages, ils représentent quoi pour toi?

Réponse: Mes voyages, mon vécu, la liberté financière, la différence et l’indifférence du regarde des autres

Question: Tu as visité combien de pays ?

Réponse: environ une trentaine en 6 ans. Ce qui n’est pas beaucoup pour quelqu’un qui peut voyager tout le temps mais, honnêtement je suis fatigué de voyager non-stop. Je préfère me poser à un endroit 2 semaines ou 1 mois et j’aime beaucoup mon chez moi.

Question: Pourquoi tu t’es expatrié après avoir créé ton premier business en ligne?

Réponse: J’adore la culture asiatique. Déjà plus jeune je regardais comment venir faire mes études en Asie mais, ça coûte cher et je n’avais pas les moyens de me l’offrir. La fiscalité est forcément beaucoup plus douce qu’en France mais il y a aussi des inconvénients. En faite il n’existe pas de pays ou de villes parfaite, c’est une histoire de balance entre les pour et les contres.

Question: Tu te vois fonder une famille en Asie?

Réponse: Non, je pense retourner vivre à Marbella en Espagne d’ici quelques années mais, je suis sûr de rien.

Question: T’as une petite amie? On te voit avec des femmes sur instagram ou dans des vidéos YouTube mais on ne sait pas trop qui sait.

Réponse: J’étais en couple pendant 3 ans avant de venir en Asie et on a préféré arrêté à cause de la distance. Ensuite j’ai essayé quelque chose avec une entrepreneuse à Malte mais ça n’a pas duré aussi longtemps que je l’aurais voulu. Contrairement à ce qu’on pourrait croire, depuis que je vis à Bangkok je suis hyper focus sur le business et je me pose pas trop de questions, on verra.

Question: C’est quoi ton style de femme ?

Réponse: Physiquement j’ai pas de critère, c’est surtout au feeling. Entrepreneuse ou pas, 

Question: Qu’est-ce que tu fais de ton temps libre? 

Réponse: Je travaille parce que j’aime ça mais, sinon je voyage, j’adore les pools party, je fais du golf, je passe pas mal de temps à la salle de sport, puis je prends mon temps pour les choses simples. On s’imagine que je passe ma vie sur des yachts des fois mais, en réalité j’aime me poser dans le canapé et regarder netflix aussi ou préparer des crêpes protéinés.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

L'un des petits investissements que vous pouvez faire qui peut être intéressant par l'originalité mais qui n'est pas des plus simples par la rareté du produit est l'achat d'une Rolex Daytona (prix magasin 11350€ prix marché secondaire 20’000€ minimum).

Construire un fond de sécurité peut également vous aider à gagner de l'argent au fur et à mesure du temps, comme l'investissement dans des garages et parkings qui vous permettront d'avoir vos première rentes.

Vos premières actions seront également un bon petit investissement pour démarrer dans le monde de l'investissement. Il faudra tout de même bien faire attention et bien vous former avant de vous lancer.

La création d'une formation et la formation de soi pour le type d'investissement que vous envisagez est également crucial pour bien avancer.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Je ne veux pas faire peur, mon but est d’éveiller maintenant sur les risques futurs, mais en 2020 le système des retraites aura besoin de 0,7% du PIB en 2020 et 1,7% du PIB en 2050. Il faut savoir que 1,7% du PIB représente 42 milliards d’euros.

Cette même étude montre que les caisses de retraites seront totalement épuisé dès 2025, de ce fait, comment va t-elle faire surtout qu’elle est de plus en plus endettée ?

Il faut également prendre en compte le Baby-boom… donc à l’avenir il y aura beaucoup moins d’actifs pour payer la retraite des futurs retraités, surtout que la retraite actuelle moyenne est de 1472€ brut et baisse d’année en année... Tout en prenant en compte l'inflation de 2% par an, soit une baisse de la valeur de vos euros de 2% par an.

Un rapport de l’état au début d’année 2019 dit clairement que l’état à pour objectif de réduire le montant des retraites de 20 à 25% d’ici 2050. Conclusion : préparez votre retraite par vous même grâce à l’immobilier ...

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Acheter sa résidence principale peut attirer beaucoup de personnes, mais louer une maison ou un appartement peut être beaucoup plus intéressant. En effet, vous pourrez louer un bien de meilleure qualité si vous n'achetez pas votre résidence principale.

La résidence principale crée un manque à gagner important que vous pourriez facilement investir dans un nouveau bien immobilier, que ce soit pour le louer et gagner une rente ou même pour de l'achat revente.

Vous êtes le seul à rembourser votre crédit si vous achetez votre résidence principale et vous diminuez votre capacité d’emprunt, alors que c'est votre locataire qui rembourse l'emprunt si vous louer le bien.

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▬▬▬ INFOS ▬▬▬

Il y a différents types d'informations à fournir pour passer un ordre d’achat.Vous devez par exemple préciser le nom de la société dont vous désirez acheter les titres, le mode de règlement que vous avez choisi pour payer vos titres doit être mentionné.

A partir de votre compte-titres créé auprès d’une banque en ligne ou d’un intermédiaire boursier, vous pouvez donc passer votre ordre, néanmoins, il faut que vous choisissiez le type d’ordre à acheter.

Par exemple, l’ordre à cours limité est le plus utilisé en France. Il vous permet de fixer le seuil maximum à ne faut pas franchir à l’achat. Il existe aussi les ordres au marché, les ordres à seuil de déclenchement, les ordres à plages de déclenchement et bien d’autres.

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