גיא ליברמן עמד למכור את הדירה שלו בפתח תקווה אך שיחה מיזם שינתה את דעתו והוא החליט לקדם פרויקט התחדשות עירונית בבניין. מה הוא למד ומה חשוב שאתם תדעו לפני שאתם חותמים ליזם? בקיצור, בפרק הזה תקבלו את כל הסודות והטיפים להובלת פרויקט תמ"א אצלכם בבניין - מההתחלה ועד הסוף. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

אם הכול יפעל לפי התוכנית, בעוד כשנתיים רואי סויסה יקבל מפתח לדירת 4 חדרים שרכש בפרויקט חדש שנבנה כיום בבת ים. בתוכנית המקורית, רכש בכלל דירה אחרת להשקעה בבת-ים, אך עשה עליה 'פליפ' בעודה על הנייר, אחרי שזיהה נכס אטרקטיבי אפילו יותר. מה הוביל אותו לקבל ההחלטות הזו; האם היא מוכיחה את עצמה; ואילו לקחים הסיפור הזה מייצג בעבור משקיעים היום? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר ואף למשקיעים שמעוניינים למכור נכסים. לאור זאת, האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה? שוחחנו עם שלושה אנשים שהשקיעו בעיר בשנים האחרונות, ומחזיקים בנקודות מבט שונות. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

משקיעי הנדל"ן חיפשו באופן מסורתי דירות יד שנייה זולות. מבצעי המימון האגרסיביים שמציעים לאחרונה יזמי הנדל"ן, וחשיבותו של ממ"ד בבית לאור המלחמה, גרמו לרבים לתהות אם דווקא דירה יד ראשונה עדיפה כיום. "כסף בקיר" חוזר ממילואים ועושה סדר בדילמה. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

יוליה לוי, רואת חשבון בת 40 מתל אביב, אף פעם לא חשבה שהיא תחזיק בטייטל "יזמת נדל"ן", ועוד בגאורגיה. אך שיחה מקרית שקיימה עם עוזרת הבית שלה לפני כמה שנים, הובילה אותה למסלול נדל"ני יוצא דופן שכולל הקמה של חברת נדל"ן גאורגית. בימים אלה, החברה מסיימת את בנייתו של בניין שכולל כ-100 דירות בבירה טביליסי, וזו רק ההתחלה. מה יוליה למדה מהמסע שלה בגיאורגיה והאם היא ממליצה עליו לאחרים? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

בפרק 100 המיוחד של "כסף בקיר" אנחנו חוזרים לארבעה משקיעים שהתארחו בפרקי עבר בפודקאסט ומשתפים אותנו באופן שבו התפתחו סיפורי ההשקעה שלהם. לימור אדלר מעדכנת לגבי השקעותיה בפולין; אורן פרנקל משתף בהתפתחות ההשקעה בדירה בחיפה; ואריאל בבצ'יק מדווח משכונת התקווה בתל-אביב, שם רכש דירה לפני כשנתיים בכ-900 אלף שקל. אחרונה חביבה: סבטה טורץ שהתראיינה אצלנו יחד עם בעלה בינואר 2022. אז הם סיפרו על שלושה נכסים שרכשו, עם תוכניות לנכס רביעי. האם האימפריה גדלה עוד מאז? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

מדוע בנקים ויזמי נדל"ן בישראל ובעולם, צפויים לקרוס וכיצד זה קשור לגובה הריבית. למה חשוב לבדוק בקפדנות את השותפים העסקיים שלכם. איזה לקחים לימד אותנו משבר הסאב-פריים מ-2008, והאם הזדמנויות נדל"ניות שלא ראינו כבר עשור נמצאות מעבר לפינה. מנכ"ל ומייסד חברת ההשקעות פרופימקס, אלחנן רוזנהיים, מגיע לכסף בקיר והוא חד מתמיד. מגיש גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

לפני כמה שבועות אורלי יונאי מיהוד פרסמה פוסט בפייסבוק שהכותרת שלו הייתה: "דירה? זה ממש לא בשמים". בפוסט היא תיארה כיצד בתה הצעירה גל, בת ה-21, רכשה ממש באחרונה דירה בנהריה, בהתגייסות המשפחה כולה. בפרק מספרת אורלי איך חסכו גל והמשפחה כסף שמספיק להון ראשוני, למה עודדה את גל לרכוש דירה בגיל כה צעיר ולמה דווקא בנהריה, האם בתנאי השוק כיום עדיין כדאי לרכוש נכסים בישראל, ולמה – במקרים מסוימים – השקעה בדירה עדיפה על השקעה במניות? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

נדל"ן או נכסים אחרים שמתקבלים בהעברה בין דורית דורשים טיפול מיוחד, בוודאי כאשר יש פוטנציאל לחיכוכים משפחתיים. מה ההבדל בין סוגי נכסים שונים שעוברים בירושה, למשל דירות בחו"ל? מה דינן של ירושות אחרי גירושים ומה הדרך הכי טובה לפתור סכסוכים משפחתיים על ירושות? שיחה מרתקת ויוצאת דופן עם עו"ד שלום הרשקוביץ, ראש מחלקת לקוחות פרטיים והעברות בין דוריות במשרד עורכי הדין פישר FBC. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

"כסף בקיר" יצא לחופשה קצרה ויחזור בעוד שבועיים. בינתיים, אנחנו חוזרים לפרק ששידרנו כאן לפני כשנה ועסק בשני פרויקטים חשובים בתחום התחבורה שצפויים לצאת לדרך בעוד כמה שנים: הקו החום של חברת נתיבי איילון ופרויקט הרכבת ההקלה נופית. מגיש: גיא ליברמן. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.