Mis Propias Finanzas

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Santiago Vanegas es fundador y CEO de Habitat Group, pero su camino en el mundo del real estate en Estados Unidos comenzó desde cero, lavando carros en Boca Ratón. En este episodio nos comparte cómo logró convertirse en uno de los desarrolladores más importantes de Brickell, liderando proyectos icónicos y apostando por el crecimiento de Miami. Hablamos de las oportunidades y errores al invertir en propiedades en EE.UU., cómo aprovechar el mercado actual, y qué estrategias permiten a los latinoamericanos diversificar su portafolio en dólares. ¡A seguir aprendiendo!

(00:00) Tráiler

(01:31) Intro

(02:30) Historia de Santiago Vanegas

(06:03) Primeros pasos en real estate

(07:28) Fundación de Habitat Group

(09:06) Claves macroeconómicas

(10:16) Cómo calculan la oferta

(11:20) Crecimiento y demanda en Miami

(12:24) Inventario y mercado actual

(13:42) Oportunidades del mercado de comprador

(17:01) ¿Hay burbuja en Miami?

(21:02) Soft landing y recesión

(26:28) Rentabilidad en Miami

(31:03) Estrategias de apalancamiento

(39:13) Financiamiento para latinos

(42:47) Property management y listback

(47:14) Proyectos actuales de Habitat Group

(55:59) Visas EB5 y E2

(1:00:00) ¿En qué invierte Santiago?

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Felipe Santamaría es cofundador de Rockstart Latam, pero su camino al éxito en el mundo de las startups estuvo lleno de desafíos. Desde recibir 84 rechazos consecutivos hasta liderar una aceleradora que ha invertido en más de 80 empresas, Felipe nos cuenta cómo logró superar la adversidad y construir un ecosistema que hoy impulsa a miles de emprendedores. En este episodio hablamos de los errores comunes al buscar inversión, qué buscan los inversionistas en los emprendedores, y cómo cualquiera puede empezar a invertir en startups. ¡A seguir aprendiendo!

Capítulos:

(00:00) - Tráiler

(02:11) - Introducción

(06:49) - El camino hacia el primer sí

(09:51) - ¿Qué es una aceleradora y cómo ayuda a las startups?

(13:03) - El proceso de selección en Rockstar Latam

(17:25) - ¿Qué buscan los inversionistas en una startup?

(19:01) - Cómo lograr un crecimiento rápido y sustentable

(22:24) - ¿Qué porcentaje de control pierdes al recibir inversión?

(26:16) - La burbuja del Venture Capital: ¿Oportunidad o riesgo?

(32:36) - Cómo empezar a invertir en startups

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Santiago García es cofundador de MPF Invest, pero su camino al éxito no fue fácil: perdió a su familia en un atentado y desde niño decidió entender el dinero para no repetir la historia. En este episodio nos cuenta cómo superó la tragedia, aprendió a invertir desde joven y hoy ayuda a miles a dar sus primeros pasos en el mundo de las inversiones. Hablamos de trauma, patrimonio y por qué democratizar el acceso a las buenas oportunidades es su propósito de vida. ¡A seguir aprendiendo!

Capítulos:

(00:00) Tráiler

(01:19) Introducción: ¿Quién es Santiago García?

(02:29) La quiebra familiar que marcó su infancia

(06:11) El día que cambió todo

(12:13) Su primera relación con el dinero

(16:45) Cómo aprendió a invertir con los mejores desde joven

(20:44) El sueño frustrado de democratizar la inversión

(24:58) Cómo nació MPF Invest y el plan para cambiar el juego

(31:05) ¿Cómo piensa realmente un Family Office?

(37:45 )¿Por qué el dinero puede destruir o unir a una familia?

(41:30) El peso del dinero en su matrimonio

(52:19) El futuro de MPF Invest

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Hyenuk Chu pasó de ser CEO de una multinacional a quedarse sin hogar con sus hijos. En este episodio nos comparte su historia de quiebra, reinvención y cómo hoy combina la inversión consciente con el trading profesional. Con más de 20 años de experiencia, Hyenuk revela qué se necesita realmente para vivir del trading, cómo evitar caer en promesas falsas y por qué la mentalidad es más importante que la técnica ¡A seguir aprendiendo!

(00:00) Tráiler

(01:00) Intro

(02:28) De CEO exitoso a dormir en un parque

(07:55) El primer encuentro con el mundo del trading

(13:00) La llamada que cambió su destino

(20:26) ¿Se puede vivir del trading?

(25:02) ¿Tienes lo necesario para ser trader?

(33:06) Cómo gestionar el riesgo

(40:26) Day Trading: ¿el camino más difícil?

(46:00) Ahorra, invierte y luego especula

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Karem Suárez es una de las referentes en educación financiera en Latinoamérica. En este episodio nos cuenta cómo construyó más de 10 fuentes de ingreso antes de los 30, su paso de influencer a empresaria, y cómo la marca personal puede convertirse en un negocio rentable. ¡A seguir aprendiendo!

(00:00) Tráiler

(00:46) Intro

(01:50) Infancia y la raíz de su interés por el dinero

(06:45) Los primeros pasos como creadora

(12:00) El punto de quiebre: ¿seguir o renunciar a YouTube?

(18:00) Monetizar desde la marca personal

(23:30) Las 10 fuentes de ingreso

(30:55) El lado difícil

(35:01) Influencer, empresaria y líder de un equipo

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Katherine Ortiz es, para mí, una de las personas que más conoce las inversiones en Colombia. Lleva más de 12 años analizando empresas y recomendando oportunidades en la Bolsa de Valores de Colombia. En este episodio, Katherine nos comparte su visión sobre el mercado accionario colombiano, explica por qué tantas acciones están subvaloradas y nos revela cuáles son sus inversiones favoritas para 2025. Hablamos de dividendos, beneficios tributarios, cómo empezar a invertir desde cero y por qué hoy estamos frente a una de las mejores oportunidades para construir patrimonio en Colombia a través de la bolsa. ¡A seguir aprendiendo!

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Sebastián Noguera es para mí uno de los top 3 emprendedores en Colombia, quien después de crear Merqueo fundó Habi, el segundo unicornio colombiano. En este episodio, Sebastián nos comparte su historia de cómo logró escalar Habi hasta convertirse en uno de los emprendimientos más disruptivos del país. Hablamos sobre su visión, los desafíos que enfrentó en el camino, y descubrimos las verdades detrás de Habi, el impacto que ha tenido en el mercado inmobiliario y las lecciones que ha aprendido en su carrera como emprendedor.

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Carolina Pineda (La Negrita) es Co-Founder y CEO de Mis Propias Finanzas y MPF Invest. En este episodio nos comparte la otra cara de Mis Propias Finanzas, respondiendo las preguntas que ustedes me dejaron. Hablamos sobre los desafíos de emprender en pareja, el equilibrio entre familia y negocio, y cómo tomó la decisión de dejar el mundo corporativo para construir su propia empresa.

Felipe Novoa es Cofundador y CEO de Favik, TED Speaker y una de las voces más destacadas en el mundo de los startups. En este episodio nos comparte la historia detrás de Favik, cómo enfrentó el difícil camino de cerrar su compañía y las lecciones que le dejó ese fracaso. Hablamos de resiliencia, emprendimiento y de cómo convertir los tropiezos en oportunidades de crecimiento.

Gabriel Vallejo no solo es experto en servicio al cliente y autor de varios libros, ahora también es una de las voces más influyentes en la transformación de experiencias memorables. En este episodio hablamos de su trayectoria, de sus lecciones más importantes, de cómo la inteligencia artificial está impactando el servicio y mucho más.

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