PFS - Kávézaccból: Aktuális gazdasági témák érthetően

Ha november elejétől nézzük a piacokat, akkor elég szép ajándékok vannak a karácsonyfa alatt a tőkepiac oldaláról nézve.

A múlt héten, a FED gyűlés után elég erős napot láttunk, 2009-ben reagált ennyire erősen a piac Powell beszédére, mint most.

A piacok jövőre 6 kamatcsökkentési lépést várnak el, a FED esetleg 3-ról beszél.

Megjelentek a karikatúrák J. Powell beszédéről, ami beindította a rakétákat. De mi volt ebben a beszédben az érdekes?

Ma reggeli is örvendek annak, hogy ezt a hetet e körül a 20 befektetői hiba körül építettem fel, mert az aktuális események pont passzolnak ahhoz, hogy ezeket a hibákat így szépen be tudjuk építeni. Az első, amivel ma kezdem: Trying to time the market, tehát megpróbálni timing-gal ideálisan pozícionálni magunkat. J. Powell fellépése után ünnepel a piac, nem a nagy vállalatok főképp, inkább a szélesebb piac.

A következő hiba a 'Not to doing due dilligence', tehát nem foglalkozni háttér információkkal.

Ami látható az elmúlt napokban az az, hogy nem egy pár nagy szupasztár részvény viszi a piacot a vállán, tehát nem a Magnificent 7, hanem a második-harmadik sorban álló piac rész sokkal erősebb. Van egy ilyen jelenség is, hogy szezonálisan az év végén egészen februárig általában nem a top vállalatok, hanem inkább a második-harmadik sor jóval pozitívabb, tehát szélesebb kezd lenni a paic. Ez alapjában jó hír, de így végül ragacsos maradhat az infláció, ami a kamatlépéseket befolyásolja.

Folytatva a héten feldobott témát, további befektetői hibák:

—————–

A hétvégén a kezünkbe került egy aktuális, összefoglalt statisztika, ami 20 lényeges pontban összefoglalta azokat a hibákat, amelyeket elkövetnek befektetők:

—————–

Honlap: ⁠https://pfspartners.hu/ ⁠

A tegnapi podcastra nagyon gyorsan jött a reakció, hogy akkor mit szeretnék ezzel mondani? Ne vegyünk ingatlant? Nem ez volt a cél, hanem hogy felhívjam a figyelmet a paraméterek változására.

Hozamot elérni egy ingatlannál, vagy bármilyen eszköznél két oldalról lehet: az egyik, hogy minél kedvezőbben vegyem meg, tehát az árak, ha csökkennek, és megmarad a bevétel azon a szinten, akkor növekszik a hozam. Hogyha az árak magasak, akkor a hozamot kellene növeljem, de mivel ez korlátozva van, ezért az árcsökkenés az, ami segíteni tud. Ez persze azoknak nem jó, akik túl későn vásároltak, túl drágán, és le kell mondjanak a reményről, mert egyelőre nem tudják eladni magas árakon.

Honlap: https://pfspartners.hu/

Az ingatlan magában, mint befektetési elem a portfóliókban transzformálódik, átváltozik. Tehát az a modell, amit nagyon sokszor inkább privát befektetők oldaláról lehet hallani, hogy az ingatlan az tuti, azzal nem tud semmi történni és ez biztos - ez a kép több paraméter miatt változik és ezek egyszerre összejönnek, ez adja ezt az aktuális technikai kudarc helyzetet. Ez olyan hamar nem fog feloldódni, főleg itt sem megy vissza a piac a régi modellekbe, mert nagyon sok külső paraméter megváltozik.

Van olyan ügyfél, aki úgy érzi, hogy 2023-ban csak fel-le-fel-fe, állandóan ilyen hullámvasút hangulatban van. Ez valójában tovább is megmarad, ha megnézzük az aktuális kiértékelésekből a bika és a medve arányok mindig nagyon érdekesek, mert azt mutatják, hogy mennyire optimista a piac, vagy mennyire pesszimista.

Az arany egyik oldalról tovább is nagyon erősen ingadozik, de a másik oldalról látni azt, hogy az aranynál is megint akkor jelennek meg sztorik a kilakatban, amikor csúcs szinten van az árfolyam.