בפרק פרקטי במיוחד, ימית אפריאט מארחת את אביב סגרון, סמנכ"ל חברת דיפרנט, לשיחה לא שגרתית על הצדדים הפחות מוכרים והיותר רגישים של עולם השכירות. החל מהפחדים של בעלי דירות להשקעה מול דיירים לא יציבים, דרך מקרים אמיתיים של חדלות פירעון, ועד לדרמה שמתרחשת מאחורי הקלעים כשצ’ק חוזר, דייר מסרב לצאת או כשהנכס ניזוק.

אביב פורש את המודל הייחודי של דיפרנט: שירות שמתחיל עוד לפני שהדייר נכנס לדירה ומבטיח ליווי משפטי, פיננסי ואנושי לאורך כל הדרך. בין היתר הוא משתף:

• מה באמת קורה כשדייר לא משלם או מזיק לדירה

• אילו ערים בישראל נמצאות בטופ של כשלים בזכירות, ולמה דווקא חריש היא מקום ראשון באיכות הדירות

• למה ממ"ד הפך לגורם משפיע על מחירי השכירות אחרי ה-7 באוקטובר

• ואיך משבר הקורונה והמלחמות האחרונות שינו את מפת הביקושים בשוק השכירות

ולמי שמשכיר דירה בעצמו , אביב מספק גם עצות זהב: איך לבדוק את הדייר בלי להרגיש פולשני, איזה ערבויות באמת עובדות, ולמה השקעה בנדל"ן עדיין משתלמת, אבל רק כשמכירים את הסיכונים מראש.

זה פרק שלא רק פונה לבעלי דירות, אלא לכל מי שרוצה להבין לעומק איך באמת מתנהל שוק השכירות בישראל, ואיפה נמצא הגבול שבין כלכלה לחמלה.