כשאנחנו באים להשקיע כדי להתקדם לחופש כלכלי אנחנו חייבים לדעת מהם הרווחים התזרימיים של הנכס הפיננסי בו אנחנו מתכוונים להשקיע וזה נכון בין אם מדובר במניה בשוק ההון או בדירה באשקלון. 

בפרק השבוע אנוחנו רוצים להציג את חישוב ה DCF- Discounted Cash Flow

ה- DCF מאפשר לנו לחזות את הרווחים העתידיים של החברה /הנכס (כולל אירוע של מכירה עתידי) ולהוון אותם לפי התשואה הרצויה עבורנו כדי להבין באיזה מחיר אנחנו צריכים להשקיע כדי להגיע אל היעדים אותם הגדרנו בדרך לחופש כלכלי