千厝萬厝

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By 正聲廣播公司Business
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千厝萬厝 episodes

  • 用5GAIoT在虛擬世界「蓋新厝」？有超帥虛擬攝影棚不怕房子貴鬆鬆！


    國家元首的競選廣告真的在高速公路行駛的車上拍攝？


    哪有可能∼一切都是在虛擬攝影棚拍攝的喔！


    傳統製片業需要龐大的人力資源，才得以成就出一部片，甚至一段廣告，但有了5G專網建置互聯網，再搭配上各項智慧模組，就可以發展出一套全自動化拍攝的架構！

    只需要幾個如導演、導播等的關鍵人物，和少數控制現場設備的技術人員，就可以進行拍攝工作。


    在疫情期間，夢想創造蓋了全臺灣第一座虛擬攝影棚，接了許多現場演唱會、發表會和影片拍攝的工作，也驗證了這個想法的可行性。

    後來更擴大為「VP XR STUDIO」，希望能夠為影視產業帶來新的可能。

    這幾年影視產業的勞動權益漸漸受到關注，期待更先進的技術，不僅可以完成『異地共演』對大頻寬傳輸的需求，也打造出更好的工作環境、紓解少子化造成的人才稀缺。


    或許未來在虛擬攝影棚世界「蓋新厝」，也不是件難事了。


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    17 min
  • 智慧可及精彩可期 科技x藝術匯聚在高雄衛武營


    高雄衛武營過去是新兵們揮汗熱血與青春之地，現在已轉型活化為臺灣最大的藝文聚落！隨著軟硬體建設的進駐與設置，科技為藝文展覽及展演，都帶來更多可能。



    技術標準來看，一副VR 眼鏡就需要 20-25 M 的數據傳輸量，現場如果有數十部裝置同時操作，沒有 5G 的基礎建置，畫面就容易卡頓失幀，也無法呈現高畫質的影像，影響參觀者的體驗喔∼


    不過科技帶來進步，也會帶來諸多的討論，例如運用科技的藝術表演會不會同質性愈來愈高，僅專注於光影的呈現？數位創作也面臨被高複製侵害著作權的風險等，都還需經產官學與一般大眾有更多交流後，慢慢凝聚共識與素養。


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    16 min
  • 社會新鮮人看房震撼初體驗 「錢」途路漫漫 難道我真的買不起嗎？


    薪水好少，別說投資，想養活自己就已覺得「錢」途路漫漫？


    職涯生活裡總可能偶遇租房想要更近或公司搬遷離家超遠的問題，這時一個念頭總會興起：「我不能擁有自己的家嗎？」


    我想要…怎樣的家呢？

    「三房兩廳跟我家現在的家一樣！」

    好不容易找到物件，離公司五分鐘路程，初體驗看房，卻驚呆。

    別灰心，震撼後，一起來盤點、修改一下真正能夠達成的初階段買房目標吧！


    本集重點 

    1》社會新鮮人的理財觀。的買房故事

    2》真的買不起？社會新鮮人的看房故事。

    3》買不起別傷心！盤點需求再來過！



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    17 min
  • 古蹟不再火燒厝 陶朱隱園長高藏隱情！？聊聊容積移轉


    能讓房子本來可以蓋的樓層變高、容量變大，不是靠魔法，而是靠拼圖！


    又不是樂高，怎麼拼？阿捏合法嗎？

    讓我們透過幾個簡單故事，了解一下「容積移轉」吧！



    本集重點 

    1》房子變胖又變高的秘密

    2》古蹟不再火燒厝、公保地不是宮保雞丁！

    3》案例：容積移轉怎麼用？


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    16 min
  • 古蹟不再火燒厝 陶朱隱園長高藏隱情！？聊聊獎勵容積


    金鐘沒入圍別傷心，節目參賽拿獎金！

    正聲廣播2024播客年會Podcast YeAr優質聲音節目競賽開跑！
    本次競賽分公益弱勢關懷、生活風格及SDGs永續三大類，特優2萬、優勝1萬、佳作5千，10月1日起開放報名！
    活動詳情這裡去 ▸ ▸ https://bit.ly/4exkbzc

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    繼陽明第一廳口碑熱銷後，城揚建設集團全新奢綠鉅作，廳綠廳水_廳見正義站: https://bit.ly/3McdIxo

    2024 全新公園新品，台鐵正義站綠鄰，東高雄首屈一指黃金地段!地點在 2 千坪正義公園前，陽明國中自由學區。精品廳院、飯店奢華，規劃健身房、双 KTV、閱覽室、交誼廳、運動 Bar、多功能教室，奢華貴氣

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    能讓房子本來可以蓋的樓層變高、容量變大，不是靠魔法，而是靠拼圖！

    又不是樂高，怎麼拼？阿捏合法嗎？

    讓我們透過幾個簡單故事，了解一下「容積獎勵」吧！


    本集重點 

    1》房子變胖又變高的秘密㊙️

    2》古蹟不再火燒厝、公保地不是宮保雞丁！

    3》案例：容積獎勵怎麼用？



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    16 min
  • 高雄亞灣置產亮點 政府打造全球首座智慧遊艇碼頭好玩又好賺？！


    除了北高雄有置產話題，其實看的到也摸的到亞灣地區熱度依舊不減！


    走在風光秀麗的高雄港「光榮碼頭」，可以遠眺造型獨特的海洋流行音樂中心，近看則是停泊眾多遊艇的專業智慧碼頭，洗去了昔日運送軍用後援物資的凝重氣氛，現在不但充滿旅人活潑、歡樂的氣息，更是擁有現代化設備與智慧的結晶。在經濟部工業局與資策會，結合地方政府與相關部會，打造「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」，引進5G專網AIoT技術，為全球首座智慧遊艇碼頭，奠定創新又創意的基石。



    本集重點

    1》為什麼玩遊艇的首選在高雄？先天優勢？

    2》智慧碼頭與一般碼頭，到底差別在哪裡？

    3》不玩遊艇，智慧遊艇碼頭還有哪些服務？



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    18 min
  • 毛孩爸媽居家清潔更簡單的無「毒」新勢力！feat.淨毒五郎 Chloe執行長


    清潔用品琳瑯滿目，從廚房洗到浴室，從衣物到床單、碗盤到蔬果，早已習慣這些瓶瓶罐罐，但寵愛毛孩的你，總希望能為牠們打造更宜居的環境！


    當無毒原料成為標配，想提升居家生活品質，讓家更有溫度，就不再是件難事，因為環境清潔不需要走捷徑，減塑就行。

    今天節目邀請到淨毒五郎 Chloe執行長，分享他們朝向「對世界更友善的潔淨選擇」目標邁進的故事。


    本集重點

    1》解謎：一瓶蔬果清潔劑就能洗遍所有食材？

    2》從環境永續到企業永續，淨毒五郎如何崛起？

    3》減少環境破壞，清潔用品也能不再瓶瓶罐罐？



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    17 min
  • 聽友來訊：房價狂漲碰上「親友滅火團」讓人焦慮緊張，怎麼辦？


    千厝萬厝最近有聽友來信了~


    這位聽友是出社會一陣子的女生、新竹人，自稱是房地產小白，如果看到《千厝萬厝》標題有興趣的就會點進去聽，不會設限想聽的主題～

    她最近很煩惱，因為網路常出現「現在不買以後就買不到了」，加上YouTuber、網紅、各行各業都有人在近期買了新房，總讓人焦慮感滿滿呀…


    本集重點

    1》房價狂飆有機會修正，現在不買可以嗎？

    2》真正影響房價漲不停的可能原因有哪些？

    3》萬年考古題：買房的最佳時機點？



    結論

    • 常看房，懂行情，滅火親友團要遠離
    • 找好伴侶，有責任心，忽略過時的建議


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      17 min
    • 千厝萬厝x別叫我文青 政策大變買方被迫違約 屋主吃人夠夠法院解決的人性黑暗面


      本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出！


      牙牙專案經理又來了，在房仲業界看盡人情冷暖的她，跟我們分享最血淋淋的故事，有親情、有政策轉變、有司法糾紛

      無奈想問各位買家、賣家們，我們只是單純想買一間房，為什麼要把人生搞得這麼drama咧…


      出聲的人

      • 惠珺(別叫我文青 安安)
      • 郁婷(別叫我文青 牙牙)
      • 超群(千厝萬厝 超群)


        • 本集重點

        1》央行信用管制再升級，貸不下來只能打官司？

        2》債務纏身傻買房還認為利率永遠2%，別鬧了好嗎？

        3》父偷賣祖厝子氣憤對簿公堂，房仲夾在中間怎化解？


        結論
        • 人生如戲，戲如人生。


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          17 min
        • 千厝萬厝x別叫我文青 房仲出來講！七月過了的人間鬼故事大全


          本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出！


          好久不見的牙牙，一別2年現在已經是品牌房仲的專案經理，在漂亮頭銜的背後，是房仲小菜雞在充滿人性考驗的夾縫中求生存的故事。

          說是要講房產鬼故事，錄音過程竟然出現莫名的呼呼聲，八字不重的千萬別偷聽，不然聽完都讓人毛孔直豎、冷汗直流了…


          出聲的人

          • 惠珺(別叫我文青 安安)
          • 郁婷(別叫我文青 牙牙)
          • 超群(千厝萬厝 超群)


            • 本集重點

            1》賣房真的很好賺？怎麼熬上房仲專案經理？

            2》過了鬼月才敢大聊特聊的凶社區鬼故事…

            3》奇葩屋主成交6千萬卻為5萬元拗了三個月


            結論
            • 問房地產多少鬼故事？不要問，你會怕！
            • 很多時候，人性甚至比鬼還可怕。


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              17 min

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            超群&惠珺主持，用聲音記錄賞屋筆記、看房心得及買房前後的大小事，希望無論是哪個年級生的你，都能找到自己的窩！