Rückblick 2024

Die beherrschenden Themen in 2024. Viel Unsicherheit war im Immobilienmarkt spürbar, zum Jahresende wurde es merklich besser. Für 2025 bin ich optimistisch, vor allem, wenn die Politik mitspielt! Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Der Neubau

Die Zinsen

Der Bürokratismus

“Lage, Lage, energetische Zustand”

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

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Ein inspirierendes Gespräch mit Jasper Schouw

Wie der Jasper zu den Immobilien kam… Er ist Optimist und hat keine Angst vor dem Unbekannten. Ob alleine oder mit Co-Investoren, ob eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus, ob das Betongold oder die Wertgutachten, er ist für alles offen und bereichert die Immobilinwelt. Es ist mir eine Freude ihn zu Gast zu haben! Diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren !

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Themen im Podcast

Was treibt ihn an und fasziniert ihn so an Immobilien

Dem Mutigen gehört die Welt!

Es geht immer weiter, was folgt als Nächstes?

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

www.gutachten-nutzungsdauer.com

www.verkehrswertgutachten24.de

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Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute

Wärmedämmung im Dach und PV Anlagen

Die PV Anlagen nehmen zu. Nicht nur auf EFH und ZFH. Jetzt gibt es gesetzliche Erleichterungen für Anlagen auf Mehrfamilienhäuser und den Verkauf von Strom an Mietern. Bevor man PV-Anlagen auf Dächern installieren lässt, sollte das Dach geprüft werden und über eine Dämmung nachgedacht werden. Was gibt es für Dämm-Möglichkeiten? Was gibt es für gesetzliche Vorschriften? Höre gerne zu!

Themen im Podcast

Was sagt das GEG?

Satteldach

Flachdach/Pultdach

Berechnung Energieeinsparung

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Die Grundstücksbevorratung nimmt zu. Rendite steht nicht mehr an 1. Stelle.

Seit einiger Zeit stelle ich fest, dass es eine spürbare Zunahme bei Grundstückskäufen gibt ohne Bauwunsch. Dieser Sektor war lange tot. Der Nachteil ist, man braucht mehr Kapital und man erzielt keine Rendite. Es ist ein Trend, der für den einen oder anderen interessant sein könnte. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Grund und Boden vergeht nicht

Vision statt kurzfristiger Rendite

Ist jetzt der Zeitpunkt in manchen Regionen auszusteigen?

Grundbuch statt Sparbuch

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Die Lust am Immobilienkauf ist zurück! Mein Akquise-Tipp für dich

Ob für den Eigenbedarf oder für die Vermietung, die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Wochen spürbar gestiegen. Woran liegt das und wie kommst du an gute Immobilien ran? Ein paar Beispiele aus der Praxis, wie man es nicht machen soll. Was du stattdessen machst. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Die aktuelle Zinssituation

Die Mieten gehen durch die Decke und kein Ende ist abzusehen

Aktive Anfrage bei Maklern ist top- aber bitte nicht wie in den Beispielen

Individuelle Anschreiben in der richtigen Form

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Gutachten, die echte Steuerersparnis bringen! Ein Gespräch mit Jasper Schouw

Er ist ein Tausendsassa, Jasper Schouw. Ein erfolgreicher Investor, Gründer verschiedener Firmen und Podcast Host. Seine Mission ist es, Immobilieninvestoren dabei zu helfen, wirksam und nachhaltig Steuern zu sparen. Eine sehr interessante Persönlichkeit, die viel zu erzählen hat! Es ist mir eine Freude ihn zu Gast zu haben! Unbedingt anhören!

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Themen im Podcast

Der Blick hinter die Kulissen des Geschäftsführers und Investors . Wie alles begann

Was trieb Jasper an, verschiedene GmbHs rund um die Immobilie zu gründen?

Aktuelle politische Einschätzung, geht es weiter mit den Gutachten?

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Ampel-Aus! Was passiert jetzt im Immobiliensektor?

Obwohl es erwartet wurde, kam das Aus der Ampel-Regierung in Berlin plötzlich. Wie geht es jetzt weiter? Ein paar Monate Hängepartie werden wir einkalkulieren müssen. Was passiert mit den Gesetzesentwürfen? Was ist mit den Zuschüssen und Förderung? Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Bleiben die Förderungen? Die Verschärfung der Anforderungen an die Restnutzungsdauer Gutachten entfällt wohl.

“Jung kauft Alt”

Die Kürzung des Zuschusses für Energieberatung bleibt

Sind Infrarotheizungen sparsamer als Gasheizungen?

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Co2 Steuer Aufteilung bei der Nebenkostenabrechnung 2023

Für die Abrechnung 2023 muss erstmals die CO2 Steuer zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt werden. Wenn Ista , Brunata oder Techem die Heizkostenabrechnung machen, ist das einfach, falls nicht, musst du dich damit beschäftigen. Mieter haben ein Anrecht auf die Kostenaufteilung. Wie machst du das? Darüber spreche ich heute. Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was ist die CO2 Steuer?

Was wird wie besteuert? Umrechnungen

Unterschied zwischen Zentralheizung und Etagenheizungen/eigene Heizung im vermieteten Haus

Hilfreiche Apps, Links dazu stehen unten

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www.rechner.app/co2rechner/#

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Jahressteuergesetz 2024 - was ändert sich auf dem Immobilienmarkt

Der Bundestag hat das Jahressteuergesetz verabschiedet, einige der Änderungen betreffen auch Immobilien. Einiges wird besser für den Steuerzahler, aber ein ganz harter Brocken ist dabei. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was ist das Jahressteuergesetz?

Positive Änderungen

Änderung bei der Anerkennung der verkürzten Restnutzungsdauer

Check deine Immobilien und lass noch gegebenenfalls ein RND-Gutachten machen!

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Die EZB hat die Zinsen gesenkt!

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