Die genaue Wohnfläche zu wissen ist wichtiger denn je!

Heute ein wichtiges Interview mit dem Mann, den jeder Investor kennen muss: Carsten Nessler. Seit vielen Jahren qualifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma, ist er auch der Begründer der Wohnflächen Akademie. Ich bin sehr stolz darauf, dass er mein Gast ist, ich schätze ihn sehr! Diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren! Und, Spoiler: Die Interviews mit ihm gehen weiter- nächstes Mal unterhalten wir uns über die häufigsten Bauschäden. Stay tuned!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Warum Carsten Nessler die Wohnflächen -Akademie gegründet hat

Die richtige Wohnfläche zu ermitteln ist manchmal nicht so einfach

Keine Finanzierung ohne qualifizierte Wohnflächenberechnung!

Kurzer Anriss: Aktuelles zum GEG!

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

https://wohnflaechen-akademie.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute

Die richtige Mieterauswahl Teil 3

Deine Mieter entscheiden über Wohl und Wehe deines Investments. Wie gestaltest du das Mietverhältnis? Was muss in einen Mietvertrag rein? Housing first, ein Konzept, das durchaus interessant sein kann. Unbedingt Anhören!

Themen im Podcast

Kaution und/oder Bürgschaft?

Welchen Mietvertrag nimmst du am besten?

Mietsicherheiten

Mieten die vom Amt übernommen werden

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

Die richtige Mieterauswahl Teil 2

Deine Mieter entscheiden über Wohl und Wehe deines Investments. Wie findet man nun die richtigen Mieter? Welche Unterlagen sollen diese bringen? Was darf ich fragen? Unbedingt Anhören!

Themen im Podcast

Wo inserierst du am besten?

Was soll in der Anzeige stehen?

Wie planst du die Besichtigungstermine?

Kommunikation mit den Interessenten

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

Die richtige Mieterauswahl

Deine Mieter entscheiden über Wohl und Wehe deines Investments. Wie findet man nun die richtigen Mieter? Wer ist überhaupt der ideale Mieter? Wo finde ich diese? Unbedingt Anhören!

Themen im Podcast

Sale and lease back beim Wohnungskauf als Top-Option

Wie ist deine Zielgruppe?

Moderate Mieterhöhungen müssen sein!

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

Kontakte schaden nur dem, der Sie nicht hat!

Großes Netzwerktreffen mit tollen Kollegen am Bodensee. Ein wichtiges Ereignis im Jahr ist die Netzwerk- und Fortbildungszeit der “Maklersprechstunde” in Ermatingen. Zwei Abende und ein ganzer Tag dienen dem offenen und ehrlichen Austausch zwischen Kollegen aus der DACH-Region- unbezahlbar! Ich habe die Gelegenheit für eine Aufnahme mit Peggy Stüber genutzt, die du schon aus früheren Interviews hier kennst. Ein spannendes Gespräch in herrlicher Atmosphäre, mit einigen Learnings für dich. Viel Spaß beim Anhören!

Diese Folge ist auch bei youtube als Video zu sehen

Themen im Podcast

Warum Netzwerken absolut essentiell ist, wenn man weiterkommen will

Beispiele für erfolgreiches Netzwerken

Fragenhagel- sympathische Einsichten

Links:

Zu den Webseiten:

www.stueber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com

Prüfe und hinterfrage alles, was dir auf Social Media versprochen wird!

Die sozialen Medien sind aus unserem Alltag nicht mehr wegzudenken. Es sind Kanäle für Selbstdarstellung und zum Verkaufen, in den seltensten Fällen zur Information. Was ich toll finde, ist, dass man gut Kontakt hält mit Menschen, die man mag und zu selten sieht. So hat man ein bisschen das Gefühl, an deren Leben teilzunehmen. Erschreckend was auf LinkedIn, eigentlich ein Business-Kanal zum Teil abgeht. Darum geht es heute. Viel Spass beim Anhören!

Themen im Podcast

Die Schwerpunkte der Social Media Kanäle

Welche Angebote und Versprechen mir unangenehm aufgefallen sind

Warum KI generierte Bilder und leichte Bekleidung im Business- Context

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

Workshop beim Rendite-Optimierer Philip Netz - ein Review

Falls du noch nicht die 2 Interview Folgen mit Philip Netz angehört hast, hol das bitte nach. Nicht nur, weil es sich lohnt, auch weil ich bei ihm in Stralsund bei seinem Workshop für einvernehmliche Mieterhöhung war, und ich hier gerne meine Erfahrung mit dir teile. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was erwartet dich im Workshop?

Kooperationspartner

Its all about communication

Fazit

Zu der Webseite:

https://renditeoptimierer.com/sofortanalyse

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com

Immobilien Multiunternehmer Josip Maric verrät seine Geheimnisse Teil 2

Der Kärntner Josip Maric erzählt offen und ungeschminkt von seinem Werdegang, seinen Erfolgen und seinen Learnings. Seine Integrität und Persönlichkeit machen ihn zu einem Role Model. Effektives Risikomanagement, die Pflege des guten Rufes gehören zu seinem Erfolg genauso dazu wie das Verständnis regionaler Märkte. Seine Leidenschaft und seine Begeisterung für die Immobilienwelt treibt ihn an und lässt ihn immer neue Geschäftszweige erschließen und bestehende optimieren. Auch diese Folge unbedingt anhören, es sind tolle Tipps dabei!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Renditeoptimierung bei Wohnhäuser und professionelles Vermietungsmanagement

Strategien für die Verwaltung mehrere Unternehmen

Chancen und Herausforderungen der immobilienentwicklung in Deutschland

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

https://happy-flats.at/

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

4,5 Mio Mieteinnahmen/Jahr innerhalb von 5 Jahren. Josip Maric im Interview

Der Multiunternehmer Josip Maric aus Villach kommt aus einfachen Verhältnissen und hat sich mit eisernem Willen, Fleiß, Mut und einem klaren Kopf zu einem geachteten erfolgreichen Geschäftsmann hochgearbeitet. Die vertrauensvolle und fruchtbare Partnerschaft mit Hansjörg Zollner gehört unbedingt dazu. Was sind seine Erfolgsgeheimnisse? Hier verrät er sie uns. Unbedingt anhören!!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Nach der Matura in den Schlachthof. Die spannende Reise von Josip

Von der Wichtigkeit und dem Glück die richtigen Menschen und Geschäftspartner zu treffen

Möblierte Vermietung und die Auswahlkriterien beim Immobilienkauf

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

https://happy-flats.at/

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter:

[email protected]

Mit Strategie bei Immobilieninvestitionen gewinnen

Vorbereitung ist alles! Gerade jetzt sind wieder vermehrt Immobilieninvestoren und Fix- und Flipper unterwegs. Die Banken sind in den letzten Monaten noch restriktiver geworden und brauchen ewig mit der Bearbeitung der Finanzierungen. Leg fest, in was du investieren willst und kläre deinen finanziellen Spielraum mit deiner Bank. Auf Eigenkapital wird viel Wert gelegt, hier kommen Tipps, wie du mehr Eigenkapital generieren kannst. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Strukturiere deine Suche

Kläre deinen kreditrahmen ab

Schnelligkeit siegt!

Tipps zur Eigenkapitalgenerierung

Zu der Webseite:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com