Teorie Peněz

Investice do nemovitostí zůstávají oblíbenou cestou, jak zhodnotit kapitál. Ale v době vysokých cen, rostoucích úrokových sazeb a složité dostupnosti bydlení už zdaleka nejde o jednoznačně výhodnou strategii. Pojďme se podívat na konkrétní příklady a úvahy, které by měl zvážit každý, kdo chce investiční nemovitost jako zdroj pasivního příjmu.

Co v podcastu uslyšíte? ✅ Proč dnes lidé investují do nemovitostí – a jestli se to vůbec vyplatí. ✅ Konkrétní příklady investičních bytů z Prahy i malých měst. ✅ Jak funguje hypotéka na investiční nemovitost a kolik vás to bude měsíčně stát. ✅ Proč nestačí jen výnos z nájmu a co je to efekt finanční páky. ✅ Výhody a rizika spekulativního nákupu v developerských projektech. ✅ Jaký je rozdíl mezi pasivním příjmem a aktivním investováním do bytů. ✅ Kdy je lepší koupit vlastní bydlení a kdy jít do inves A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Jak investovat chytře, diverzifikovat riziko a neztratit hlavu v krizích? Roman Pospíšil, zkušený investiční expert, sdílí své postřehy o private equity, akciích, penzijních fondech a strategiích bohatých investorů. Pokud hledáte inspiraci pro své investice, tenhle podcast byste si neměli nechat ujít!

Co v podcastu uslyšíte? ✅ Jak Roman Pospíšil investuje a proč většinu těch nejlepších investičních příležitostí nevyužil. ✅ Jaké ponaučení si odnesl on i jeho klienti z krizí v letech 2001 a 2008. ✅ Proč je důležité oddělit stabilní portfolio od „investic pro zábavu". ✅ Jak funguje private equity a proč je dnes dostupnější i běžným investorům. ✅ Jak se správně rozhodovat při výběru private equity fondu. ✅ Jaké nové možnosti přináší legislativa v oblasti penzijních fondů. ✅ Jak investují bohatí lidé a jaké místo mají v jejich portfoliu nemovitosti. ✅ Jaké jsou Romanovy predikce pro budoucí vývoj trhu. A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Jana Brodani, výkonná ředitelka Asociace pro kapitálový trh ČR, v podcastu otevřeně sdílí svůj přístup k investování, partnerským financím a mateřství. Prozradí také, jak by podle ní měl vypadat dobrý poradce, i proč na důchodovém pojištění nevidí nic špatného.

Co v podcastu uslyšíte? ✅ Jaké trendy v investování vidí Jana jako zajímavé? ✅ Proč pro ni hnutí FIRE není vhodné? ✅ Jak se vyvíjela v průběhu Janiny kariéry její investiční strategie? ✅ Byla připravena finančně na mateřství, a jak se jí podařilo nepřerušit investice? ✅ Jaké jsou pro Janu Brodani největší srdcovky a za co nejvíc utrácí? ✅ Co si Jana myslí o současných finančních influencerech? Kdo byl podle ní největší průkopník a na co by dnes měli dát pozor? ✅ Jaké jsou podle Jany nejhorší strategie influencerů/poradců? ✅ Jaký má názor na index S&P500 nebo důchodové pojištění? A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

FIRE (Financial Independence, Retire Early) – sen o předčasném důchodu a absolutní finanční svobodě. Ale je to skutečně ta nejlepší cesta ke spokojenému životu? V tomto díle podcastu Teorie Peněz se podíváme na to, proč FIRE nemusí dávat smysl pro většinu lidí a jak najít rovnováhu mezi spořením a užíváním si života už dnes.

Co v podcastu uslyšíte? ✅ Proč 80 % lidí tvrdí, že by obětovali část příjmu pro práci, která je baví – ale ve skutečnosti se toho bojí. ✅ Jak si spočítat své FIRE číslo a zjistit, kolik peněz vlastně potřebujete. ✅ Pravdivé příběhy lidí, kteří dosáhli FIRE… ale štěstí jim to nepřineslo. ✅ Největší mýty o FIRE – a proč není jen o penězích, ale i o psychologii. ✅ Jak si už dnes dopřát svobodu, kterou slibuje FIRE, bez drastických finančních omezení. A mnoho dalšího.

Jste připraveni podívat se na FIRE trochu jinak? 🎧 Pusťte si epizodu a zjistěte, jestli je to pro vás skutečně ta správná cesta! 🚀

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Plánovat partnerské financí nemusí být suchopárná debata plná čísel. Naopak, může se z něho stát nezapomenutelná společná zkušenost, která posílí váš vztah a přinese novou energii do vašeho života. Vyzkoušejte jednoduchou aktivitu, která posílí váš vztah, zvýší důvěru a pomůže vám vytvořit společné finanční cíle.

Co v podcastu uslyšíte: ✅ Jednoduché cvičení, jak zlepšit své partnerské finance. ✅ Jak naplánovat nezapomenutelné zážitky a ušetřit na ně. ✅ Proč je důležité snít ve velkém a jak snění proměnit v realitu. ✅ Příběh mladého páru, který si splnil sen o pobytu na Bali. ✅ Jak finanční rande mohou přispět k lepšímu vztahu i finanční stabilitě.

A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Hádky o malé výdaje, nerovnováha v příjmech, nebo dokonce úplné mlčení o financích – to jsou problémy, které potkávají i šťastné páry. Jak se vyhnout nekonečným sporům a začít společné finance budovat? Přestaňte přešlapovat na místě a poslechněte si náš podcast – váš společný finanční plán je na dosah!

Co v dnešním podcastu uslyšíte? ✅ Jak otevřít téma společné finance? ✅ Co když je pro vás toto téma zcela nové, kde a jak začít? ✅ Jaké jsou čtyři nejčastější situace v partnerských financích? ✅ Jak jednotlivé situace řešit? ✅ Pokud už jste měli nějaké konflikty v této oblasti, jak je neopakovat a přesto najít společnou řeč? ✅ Jak zvládnout hádku ohledně peněz? ✅ Jak zařadit „finanční rande" do svého života, čím začít a kterými tématy pokračovat?

A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Zajímá vás, jaký bude vývoj úrokových sazeb na hypotékách v příštím roce? Nebo hledáte způsob, jak zkrotit váš vnitřní hlas, který ovlivňuje vaše finanční rozhodování? Právě těmito tématy se zabýváme v nejnovější epizodě našeho podcastu.

Co v podcastu uslyšíte? ✅ Jaké faktory ovlivní vývoj úrokových sazeb na hypotékách v roce 2025. ✅ Proč čekání na pokles sazeb nemusí být nejlepší strategie. ✅ Jak nás ovlivňuje vnitřní finanční hlas. ✅ Jak s vnitřním hlasem pracovat. ✅ Rychlé a praktické cvičení, které vám pomůže změnit přístup k financím i k sobě samým.

A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Někdy si s námi dokáže život pěkně pohrát. Ve chvíli, kdy si myslíme, že máme celou naši finanční stránku pod kontrolou, přijdou situace, které nás vyvedou z omylu. Totéž se stalo naší klientce Markétě, která si během několika měsíců všimla, že její výdaje jsou vyšší než měsíční příjmy...

Co v dnešním podcastu uslyšíte? ✅ Případovou studii Markéty, která měla v letošním roce větší výdaje než příjmy a byla z toho nespokojená. ✅ Rozbor Markétiny finanční situace. ✅ Celková analýza i s komentáři, které výdaje jsou v pořádku, a na kterých by se dalo naopak ušetřit. ✅ Proč se najednou Markéta ocitla se záporným rozpočtem. ✅ Jaké jsou její rezervy a investice. ✅ Kde hledat rezervy a jaký postup volit, aby se opět dostala do vyrovnaného rozpočtu.

A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Do dnešního podcastu jsme si pozvali Martina Dočkala, protože mnoho našich klientů má z minulosti špatnou zkušenost s dluhopisy. V dobách, kdy dluhopisy slibovaly neodolatelné výnosy ve srovnání se spořícími účty, se někteří nezkušení investoři nechali zlákat a nakonec prodělali. Jenže jak najít ten nejlepší dluhopis, podle čeho ho poznat a jakým se naopak obloukem vyhnout?

Co v dnešním podcastu uslyšíte? ✅ Proč mají někteří investoři špatnou zkušenost s dluhopisy a na co si dát pozor. ✅ Jak fungují dluhopisy, kdo je vydává a co by měl investor vědět před jejich koupí. ✅ Jak rozlišit kvalitní dluhopisy od rizikových a proč je důležité firmu prověřit. ✅ Proč není dobrý nápad kupovat dluhopisy bez prostředníka nebo na základě marketingových triků. ✅ Příklady problematických firem, jako jsou Arca Investments nebo C2H Retail Holding. ✅ Kdy dávat přednost investicím přes dluhopisové fondy místo přímé koupě. ✅ Varování před lákavými výnosy a rizika spojená s těmito investicemi. ✅ Vliv úrokových sazeb na dluhopisy. ✅ Co si Marek myslí o hnutí FIRE. ✅ Jak konkrétně vypadá jeho portfolio.

A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/

Jaké jsou ceny nemovitostí v současné době? Skutečně stále rostou? Radek Šitera, zakladatel srovnávacího portálu Valuo.cz se poohlédne za rokem 2024 a prozradí, které faktory je nutné zohlednit, abychom skutečně zjistili, jak si na tom ceny nemovitostí stojí. A kde hledat relevantní zdroje, ať jste v obraze?

Co v dnešním podcastu uslyšíte? 👉 Jaké byly v letošním roce trendy v oblasti nemovitostí? 👉 Co může zkreslit veškerá tvrzení o cenách nemovitostí? 👉 Jak vypadají ceny novostaveb? 👉 Zvýšily se také ceny bytů? A proč je zájem o ty menší? 👉 Jaká je situace u rodinných domů, kupují lidé raději novostavby nebo si pořizují domy před rekonstrukcí? 👉 Jak si vedou nájmy oproti prodeji nemovitosti? Opravdu se vyplatí jako investice? 👉 Do jaké míry ovlivnila válka na Ukrajině ceny pronájmů? 👉 Jak Radek Šitera vidí ceny nemovitostí v nejbližších letech? 👉 Z jakých zdrojů čerpat, abyste dokázali skutečně určit cenu nemovitosti?

A mnoho dalšího.

A mnoho dalšího.

Zajímá vás finanční růst a investování?

Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.

➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/