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你知道房產及財務教練需要做什麼嗎?
身為上班族,要如何變成包租公?
你知道房地產投資的模式是可以複製的嗎?
這一集特別邀請到財富方舟學習平台創辦人 Cosmo,,離開台積電主管工作後,他陸續經歷過多次創業,最後踏入房產業,並且成立財商學習平台,幫助過超過500位上班族變成包租公。
Cosmo表示斜槓,是個中立的字眼,讓我們能夠開始發展人生興趣,並且運用財商增加收入。
所有的斜槓養分,終將成為你未來成功的基石。
能在未來人生回味無窮的,是擴張自己並持續往前的回憶,堅持下去,才能讓人生愈來愈豐富,即使短時間內沒賺到錢,某天你將明白宇宙,為何安排你經歷斜槓這段過程。
聽完這集後,你印象最深刻的是什麼?請留言在FB或IG,我們將會抽出5位幸運兒獲得Cosmo的新書:出擊吧! 奪回你的人生主導權:讓你從紙上談兵到被動月入10萬
PS: 這一集的後半段特別藏了好幾個小彩蛋,請記得聽到最後唷!
👉Cosmo書籍:https://lihi1.com/VG9c1
👉Cosmo音頻節目:https://bauzugon.firstory.io/
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Short Trip by Roa https://soundcloud.com/roa_music1031
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作曲者:Ikson
音樂名稱:Perfect
音樂出處:https://soundcloud.com/ikson/perfect-free-download
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你知道工程師如何變成房產部落客?
你知道怎麼樣成為包租公嗎?
共享空間的商機有多大呢?
這一集特別邀請到<房地產筆記>知名部落客 Kevin,他特別歸納出斜槓創業的幾個重點:
🌟 房產部落客若要做預售屋聯盟行銷,需要找到可以配合的建商或代銷,並且取得讀者的信任
🌟 房產部落客如果寫出所有地區的建案,反而讓人覺得不夠專業,有地域性,反而能取得較好的定位
🌟 想要提高部落格流量,初期可在論壇回覆並PO文,長期建議經營或借力FB社團/LINE社群
🌟 二房東需要簽長約,前面幾年回本,後面幾年才有賺
🌟 在LINE記事本中把流程SOP化,房東就不用親力親為去處理房客雜事
🌟 如果房地產要提高報酬率,可以切割時間和空間,大空間改成小空間、月租改成時租
🌟 想增加自己的時間,要善用減法原則,刪除不必要的任務,重要的事情先做
Kevin表示上班族想斜槓,先找出有熱情而非賺錢的事業,才會投入時間並持續優化。
當你投入時間,才會持續去做,並且不斷改進,從中找到適合的經營模式。
從挫敗中找到成長的養分,讓你成為一個有故事的人,這樣你的人生才能有所不同
聽完這集後,你印象最深刻的是什麼呢?
如果你本身有什麼故事或想分享的經驗或想法,也都歡迎來斜槓槓槓槓的留言區分享與交流喔 😄
Kevin資訊:
👉房地產筆記:https://slash-life.com/blog
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你真的懂溝通嗎?
你知道幹話也可以變成一門生意嗎?
你知道什麼是忘形流嗎?
讓我們一起學習運用忘形流,讓你的圖文被推爆吧!
這一集特別邀請到溝通表達培訓師X忘形流簡報術的張忘形,他特別歸納出他的斜槓創業重點:
🌟 溝通,要忘其形,得其意,也就是忘記說話的形式,並且得到對方心中的聲音
🌟 溝通之前,要先了解對方的意識、意願、能力,而不是塞一堆資訊給對方
🌟 說教 vs 說故事,說教是告訴你要怎麼做才對;說故事則是分享以前我有這困難,我是這麼做的
🌟 溝通,就是在乎你面前的人,用一些方法讓他願意聽你說,聽完後再確認想法是否一致
🌟 如何找到大家很有共鳴的內容?找尋大家都知道、大家都在抱怨,但好像又沒這麼知道的事
🌟 日更才能衝高流量嗎? 一個讀者喜歡你,是因為你寫的內容與他有關、有靈魂,而不是因為你每日更新內容
🌟 講師,要先做出成績,並移轉給學生,重點不是你很厲害,而是要教學員變得很厲害
忘形認為:每一個人的信念,都是自己的,不要因為別人而改變自己。
金句都有它的規律,但金句代表的是價值觀,在某些前提下才會發生作用。
此外,不要只想著答案本身,而是思考答案的推導過程,才不會被迷惑。
聽完這一集後,你印象最深刻的是什麼?如果你本身有什麼故事,或想要分享的經驗,也都歡迎來斜槓槓槓槓的留言區分享與交流喔 😄
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TED演講:https://www.youtube.com/watch?v=S-GM-diGiVA
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沒出國留學,如何說一口道地的英文?
你知道英文口譯的工作有哪些管道嗎?
你知道天賦諮詢師又是什麼工作嗎?
這一集特別邀請到英文口譯員X天賦諮詢師的沈志安,他特別歸納出斜槓創業的幾個重點:
🌟 發展斜槓時,本業要很強,若入不敷出,無法持續太久,但有時只要再多堅持一下就能成功
🌟 若要做口譯,英語聽力要很強,只要聽得懂,就能用多種方式說出來
🌟 若要當口譯員,可先從志工開始,或者多投遞履歷,這樣才有機會讓翻譯社看上你
🌟 別介意當志工,當你免費替人工作,初期不是為了賺錢,而是換取經驗,後續延伸的機會,有時候是無價的
🌟 口譯員的收入,一天約1.8~2.4萬元,因此通常不會只接半天
🌟 不想被凹?年輕的時候,不要太在意錢的事,要用更長遠的眼光來看
🌟 要當付錢速度最快的人,好相處的人,通常是不計較錢的人,有時你以為賺到,其實損失更多
喜愛舞台劇表演的志安,聽到小主管的一句話:
只要有人聽、有人看就是表,何不把教室當成你的舞台?
聽完後,志安轉換了念頭,開始把重心移到了英語教學。另外志安也表示不要害怕嘗試新東西,因為好事都發生在舒適圈外。
聽完這一集後,你印象最深刻的是什麼?
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你知道你可能有麩質過敏嗎?
你知道無麩質飲食是什麼嗎?
你知道活蝦餐廳老店如何轉型嗎?
這一集特別邀請到身兼UFUMI創辦人X活蝦餐廳X品牌行銷的啟忠,他特別歸納出創業與斜槓的重點如下:
🌟 麩質是小麥內的蛋白質,麩質過敏者可能會拉肚子,但很多人有麩質過敏卻不自知
🌟 想知道是否有麩質過敏,可到醫院檢測,或禁麩質食品一陣子
🌟 UFUMI的食品元素:無糖豆漿+白米,所以體積很小,吃起來很飽
🌟 不拿錢創業的三大方法:天使投資人、親朋好友、群眾募資
🌟 如果想要辭職創業,要確保一年內不會餓死,準備資金=支出*12
🌟 創業是為了夢想,為了幫助遇到同樣問題的人解決他們的問題
啟忠表示創業不容易,先確認風險、評估可否接受,再選擇該怎麼走,這樣才有辦法走的長遠。
藉由系統化的評估,計算出可承擔的風險,並藉由外包與借力使力,將最珍貴的時間花在刀口上,這樣才有辦法將效益最大化!
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你知道調香師這個神秘職業是做什麼嗎?
你知道可以透過什麼管道成為調香師嗎?
你知道調香師可以結合教育訓練來發展出新的商業模式嗎?
這一集特別邀請到身兼調香師、教育訓練、國際貿易多重斜槓身份的Vic (何宗禧),和你分享調香師的大小事。
▊斜槓重點:
🌟 合成香精的所有成分都可以掌控;天然精油難掌控,要注意刺激性
🌟 想成為調香師記憶力與鼻子靈敏都是基本條件
🌟 香味的專利在於取名 (具品牌效益),但味道基本上是可以調到幾乎相同
🌟 吸入味道後,會進入大腦的杏仁核,引發人們的情緒反應
🌟 客製化調香會依客戶想呈現的感覺去調配
▊送給槓粉的一句話:
想要無可取代,就要與眾不同。
Vic表示調香師的工作其實他從小就耳濡目染了,只是他原本有興趣的是HR人資領域,但後來發現原來這兩塊看似沒關係,卻可以相互結合並發展出新的商業模式,並且找到新的商機。
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你知道後疫情時間有什麼新商機?
你知道訂閱制在不同產業可以有不同的火花嗎?
今天這集是週年特輯,因此威廉與喬王特別錄製新節目單元,幫助你釐清你的斜槓收入,是否適合採用訂閱制?
分享訂閱制的幾個重點如下:
🌟 訂閱制的前提是:(1)必要消費 或 (2)持續需求
🌟 兩台外送平台皆已推出訂閱制,訂單滿多少錢就能免外送費,還能享有優惠券
🌟 飲料訂閱制失敗案例--大苑子,每月499可消費10杯飲料,失敗原因可能是飲料市場選擇性多
🌟 對於知識創作者來說,訂閱制是穩定流量也可能是壓力來源,因為要固定產出,反而可能被綁住
🌟 同一產業推訂閱制,有成功也有失敗,譬如:紐約時報成功,蘋果日報失敗,主要差異在客群和內容不同
🌟 水果箱為了爭取第一批訂閱者,初期利潤可能無法抓太多,為了保持多元品項,採購成本會很高
🌟 飯店推出的訂閱制方案,可自由選擇連續住宿的天數
在這集節目中,我們可以發現到訂閱制在不同產業、情境中皆有成功與失敗的例子,因此我們可以發現到了解自身的產品定位及特質相當重要;此外,對於消費者端需求的剖析也同樣重要,並能持續隨著市場做調整,才能持續保有市場競爭力
最後,如果你有特別想了解或分享的主題,也歡迎來斜槓槓槓槓的留言區分享與交流喔 😄
另外,聽完這集後記得留言給我們:
1.為何喜歡這個節目
2.如何幫你發展斜槓
我們將選出留言最好的聽眾2位,贈送"頂紅火龍果頂級禮盒"唷!
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你知道如何到大陸當台幹嗎?
如知到台灣人要如何在內地買房當包租婆?
你知道衝浪🏄♀️興趣也可以跟Airbnb結合嗎?
這一集我們特別邀請之前在<斜槓人交流區>FB社團自介後,引起熱烈迴響的槓粉--Melody。
她身兼珠寶業x房產投資x古著精品多重斜槓身份,不吝嗇地上節目分享斜槓歷程中的幾個重點:
🌟 離開台灣到新環境的原因是希望有足夠的時間與假期,彈性做自己想要做的事情
🌟 從熱愛的事情出發,才能做得長久,譬如Melody喜歡邊旅遊邊看房
🌟 如果買房想要增值,重點不在你喜歡,而是大家喜歡
🌟 大陸買房需要注意2個政策:(1)限購政策 (2)貸款政策
🌟 大陸買房需要落戶,方式如下:(1)親緣關係(如被領養);(2)人才引進
🌟 大陸房產屬於地上權,包括40年與70年產權,,時間到了會自動展延使用期限
Melody表示人生沒有白走的路,每一步都算數。
年紀輕可多走彎路,年紀愈大愈要聚焦;所有東西都會變成你的養分,只是有時候時間還沒到,或者你還沒發現。
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你知道如何從房客變成房東嗎?你知道如何從買房素人變成蓋房建商嗎?你知道房地產的投資心法有哪些嗎?
這一集特別邀請到身兼建商 x 物業管理 x Youtuber的財富探險家小K,她歸納出創業歷程中的幾個重點:
🌟 房產投資三原則:
1.一定要合法
2.不投機取巧
3.創造價值,才能在價格上獲得回報
🌟 房地產是生活的必需品,也是實業在銀行眼中又是資產,穩紮穩打不貪心,才能立於不敗之地
🌟 你想要的機會有時會出現在你面前,當你知道不做會後悔時,就要推自己一把,逼自己去嘗試
🌟 有時候你會面臨兩難的選擇,聽從頭腦 vs 聽從內心,要練習聽到自己心中最篤定的聲音
🌟 人生只有3~5次跳躍機會,身心一致時你會知道就是它來了,當你把握,報酬率不是趴數而是倍數
🌟 鍛鍊自己能聽清楚內在最真實的聲音,此時你就能跳躍,並且賺到倍數
小K表示活出熱情和賺錢是拆開的兩回事,活出熱情是基本條件,命只有一條,所以要活得暢快;賺錢則是變現能力,可以透過學習而取得。
另外,生活不一定有趣,但一定要擁有有趣的靈魂,這樣不管你在什麼處境,都能在生活中找出新樂趣。
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你知道健身教練如何發展跨國健身事業嗎?
你知道健身事業有哪些商業模式?
你知道如何發展數位遊牧嗎?
這一集特別邀請到好奇槓鈴創辦人安吉Angie,她從台大畢業後進入長春藤名校,畢業後又到科技業。
看似一切順遂的她,突然決定要轉職到健身產業,跌破了眾人的眼鏡,但也因此找到自己真正熱愛的事業。
究竟她是如何做出抉擇,又如何同步發展斜槓?
▊斜槓重點:
她歸納出創業歷程中的重點如下:
🌟 你現在的每一步,都在打造未來的路,這條路當下不存在,走了之後才出現
🌟 看別人的人生,會合理化他們的選擇,但當事人未必已經評估或計畫好,或真的看到趨勢,而是先做再說
🌟 當你成為自雇者才會知道,原來你也有想要做的事,並且可以自己選擇,而非他人選擇
🌟 要勇敢踏出去並做一些小實驗,證明自己喜歡做這件事,或許決定是錯的,但探索過程是對的
🌟 如果沒有給自己一個機會,或許會認為還有個人生選項沒完成,或許認為做那個選擇會更快樂
🌟 做A就不能做B,是單向思維,而人生不是單選題
▊送給槓粉的一句話:
Angie認為不管是做什麼,都一定要好玩。
她認為她在做其他事情時,只是單純覺得好玩,唯有做健身事業,她不只是覺得好玩,而是真正感覺到自己正在燃燒生命,並且有活著的感覺。
Angie也認為,每到下一個里程碑,都會有不一樣的挑戰會出現,而且有更多的不確定性,如果沒有辦法享受其中,那幹嘛做這些事?
所以,在發展斜槓事業時,務必要記得初衷及做這件事,自己到底開不開心,因為這相當重要。
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📢【外商工作溝通術】搶先試聽:https://reurl.cc/kZnGkd
你對自己英文口說沒信心,不敢面試外商工作嗎?
這門課程邀請到有豐富外商工作經驗的 Bruno 老師,透過他的經驗,解決你在外商工作會遇到的溝通問題!
原價1980元,7/29前購買可享募資優惠價1180元,前150位購買還能享超早鳥優惠價800元!
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👉官網:https://curiousbarbell.com/
👉Podcast:https://reurl.cc/3ayZ99
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From the publisher's feed
「斜槓」,源自於《紐約時報》專欄作家麥瑞克•阿爾伯的書籍《雙重職業》。
作者說:「愈來愈多年輕人不再滿足於專一職業的生活方式,選擇以擁有多重職業和身分的多元生活。」
「這些人用斜槓(Slash,/)來介紹其一連串的頭銜或身分。」
所以,成為斜槓人,能為生涯找到更多機會,獲到更多生活體驗,並且發展自己的潛能,賺到更多樣的收入。
…

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