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去年，我們勇敢踏入包租代管的世界，從零開始斜槓經營，短短三個月內成功管理3間房，正式晉升包租公！

究竟是運氣、技巧，還是有什麼不為人知的關鍵策略？

在這一集，我們將毫無保留地分享肉身實測的經驗，從善用天賦分工合作、運用人脈資源，到如何用最小成本啟動包租代管，讓你少走冤枉路，加速斜槓成功！

如果你也想透過房產創造穩定現金流，這集一定要聽！

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你是否能想像，當你的房子出租給房客後，老鼠、蟑螂滿地跑，牆壁發霉滲水，甚至屋況快速老化，讓你一再頭痛卻無法解決？

在這集節目中，我們邀請到兩位擁有台北市林森北路整棟物件的房東夫婦 -- 劉哥、蔡姐，分享他們親身經歷過出租攤商導致的困境

但最終靠著專業公司的協助，不僅修復老舊屋況，還重新吸引優質租客，讓租金穩定成長，房子的價值也翻倍破億！

節目中將揭露如何挑選可靠的合作對象，並分享房屋整修的真實案例與秘訣。

如果你正為房子出租問題煩惱，或想讓自己的資產價值最大化，這一集絕對不能錯過！

立即收聽，一起成為輕鬆又快樂的房東吧！

訪談大綱：

1. 自己出租 vs. 包租代管：該如何選擇？
2. 如何挑選適合的包租代管公司？
3. 包租代管的實際案例分享
4. 包租代管的隱藏好處
5. 給房東們的建議

如果你有任何包租代管問題，歡迎透過粉絲頁或加入LINE和我們聊一聊唷~

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你是否覺得賺得再多，還是留不住錢？又或是總覺得自己不配擁有更好的生活？

在這集節目中，我們邀請到 財務療心師波媽，分享她如何透過 BLESS財務療癒模式，幫助學員清理金錢匱乏感與不配得感，實現財務自由與內心豐盛！

波媽將揭露常見的負面金錢信念，例如「有錢人都很壞」或「談錢傷感情」，並教你如何轉化這些錯誤觀念。

她還分享了透過感恩日記與金錢決策日記，改變金錢關係的實用技巧，以及一名學員三個月清償六筆債務的感人故事。

如果你正在努力改善財務狀況，或希望從內心深處釋放對金錢的焦慮與壓力，這一集絕對不能錯過！

一起收聽，學習如何轉化內在信念，創造更富足的未來吧！

更多波媽的財務療心室的資訊，請見：

• FB：https://www.facebook.com/GinaFQfun
• 官網：https://ginafqsfun.com/

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你是否曾經陷入財務困境，感到焦慮又無助？

波媽曾在直銷與外匯投資中損失百萬，懷孕期間帳戶竟然剩下不到5萬元！

她從谷底開始，靠著財務規劃與金錢療癒，一步步翻轉人生，如今成為專業的財務療心師！

在本集節目中，波媽將分享她的B.L.E.S.S.財務療癒模式，如何從清理金錢信念到建立長期財富，讓學員外在財務與內在心靈一起豐收。

無論你是想擺脫金錢焦慮、改善財務管理，還是希望擁有內心的豐盛，這集你絕不能錯過！

快來收聽，學習如何掌握金錢關係的主導權，創造更美好的未來吧！

本次訪談內容包括：

1. 原本是社工師，為何轉向財務領域？
2. 作為社工師時，您是否觀察到人們在財務方面普遍遇到的困難？
3. 在學習財務的過程中，您面臨的最大挑戰是什麼？如何克服？
4. 財務療癒教練這個角色是如何形成的？與傳統財務規劃有何不同？
5. 財務規劃和希塔療癒，如何在財務諮詢中相輔相成？
6. 在1對1財務整理中，您通常會如何引導客戶做出實際改變？

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你曾想過當房東，或者你目前就是房東嗎？

那你一定要了解租屋的的趨勢！

合法報稅、租客申請租屋補貼、委託包租代管業經營等等，這些都已經是目前正在形成的趨勢。

假如你是房東，卻拼命抗拒趨勢，走的路就會愈來愈窄，而且會覺得政府一直在找自己的麻煩，當包租公也會變得愈來愈不開心。

但如果能夠轉換心態，當個合法化的房東，就能夠創造房東贏、政府贏、租客贏的三贏局面。

這次我們一樣邀請到台北市的房東夫婦，談談他們曾經面對的租屋問題，以及後來是如何解決，以下是訪談內容：

1. 包租代管能夠解決房東哪些困擾？
2. 國稅局近期的查稅方向？哪些房東最容易被查？
3. 如何創造三贏，當個開心的房東？
4. 哪些房東適合委託包租代管？哪些房東不適合委託包租代管？
5. 自己管理房客有什麼好處與壞處？

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🎧民歌之母陶曉清：「摸到乳房硬塊，檢查確認乳癌，第一個想法是『啊，要死了』。」完整收聽「先來一杯 我們再聊」點擊連結👉 https://fstry.pse.is/9ktrza  

照顧人生無法預期何時來，感人故事、預備未來！讓我們有機會不在照顧困境掙扎。 

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想像一下，一夜之間，粉絲暴漲一萬人，生活變得截然不同。但這真的是你想要的嗎？

但當鮮花與掌聲褪去，Passion才發現，爆紅帶來的並非只有快樂。

本集節目，她將分享自己如何從網紅的身份中抽離，轉而投入品牌行銷，找到更深層的自我價值，以及更適合自己的發展道路。

以下是這一集的訪綱：

• 為什麼要建立熱情實驗室這品牌？一夕之間粉絲破萬，為什麼反而覺得空虛？
• 轉型過程中，您遇到了哪些最困難的問題？如何克服這些困難？
• 如何在網紅領域的經驗應用到品牌行銷工作中？
• 如何組建和管理團隊？
• 如何判斷哪些要外包、哪些要自己做，才不會讓個人品牌失去自己的味道？

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這是門帶大家一步步拆解自我、重啟人生熱情的課程，無論是想開始斜槓、或是在公司內部期待加薪，跟著Passion從盤點自我軟硬實力開始，你的人生永遠有選擇

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你曾經想過到海外工作，甚至是海外創業嗎？

這一集我們邀請到熱情實驗室的創辦人Passion，聊聊她當初如何在獵頭公司工作、進入法拉利公司擔任行銷公關，後來又到Agoda精進數據分析，甚至被蝦皮派駐菲律賓，從零到一打造出25人團隊。

她也曾經在亞太最大潮流平台擔任總經理，但後來決定選擇創辦HerFIT健身App，短時間內已吸引上萬人使用。

這位擁有如此多元經驗的年輕斜槓創業家，到底是如何在每個角色中創造高峰？

歡迎聽聽她的分享，揭開她在不同領域的轉折秘辛和成功心法。

• 如何從台灣工作，到外派工作？如何以終為始設立目標？
• 什麼樣的轉折點決定投入創業？
• 創辦HerFit和PassionLab時，面臨的最大挑戰有哪些？
• 開發APP需要多少錢？想要把APP開發作為斜槓事業時，應該考慮哪些關鍵因素？
• 對於身處快節奏產業的上班族，如何平衡全職工作與斜槓創業？

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「人生總是充滿挑戰，當你感到迷惘不知所措時，該怎麼辦？

生命教練就是為了幫助你找到答案而存在的。

他們透過專業的技巧和工具，協助你釐清目標、克服困難，實現自我成長。

在這集節目中，我們將分享一些真實的案例，讓你知道生命教練是如何幫助人們走出人生低谷的。如果你也想讓自己變得更好，就讓我們一起來探索生命教練的奧秘吧！

這集節目的訪談內容包括：
1. 什麼是生命教練？它如何幫助人們？
2. 如何接觸到這些生命教練？為什麼想要從事這領域？
3. 你能分享一些工作中幫助人們透過生命教練實現目標的案例嗎？
4. 生命教練的常見服務內容有哪些？
5. 你對有興趣尋求生命教練協助的人有什麼建議？


莎繽娜IG：https://www.instagram.com/sasabrina1116/

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打造濃郁奢華、令人沉醉的經典風味。

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想擺脫負面情緒，找回內心的平靜嗎？藝術療癒或許能給你答案！

在這集節目中，莎繽娜將帶領我們探索藝術療癒的奧秘，告訴我們如何透過創作，將內心的情緒轉化為正能量。

如果你對藝術療癒感到好奇，千萬不要錯過這集節目！

這集節目的內容包括：

• 什麼是藝術療癒、舞蹈療癒？它如何幫助人們？
• 如何接觸到這些療癒領域？為什麼想要從事這領域？
• 你能分享一些您在工作中幫助人們透過藝術、舞蹈療癒克服挑戰的案例嗎？
• 藝術療癒、舞蹈療癒適合哪些人群？
• 對有興趣嘗試藝術、舞蹈療癒的人有什麼建議？

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很多人以為當房東很輕鬆，但真實情況未必和你想像中的一模一樣！

這次我們特別推出【房東來開槓】的全新系列主題，邀請到房東親自上節目分享他們的甘苦談。

第一集我們先邀請到房東夫婦-劉先生&蔡姐，他們擁有台北市林森北路一整棟的房子，但是當包租公婆的過程中卻遇到各種從沒想過的問題

譬如說：房客吸毒、房子變成垃圾屋、國稅局追稅、房客退租後辛苦清掃、攤販承租後導致房子變得又髒又臭、租金拉不高...

這些種種問題，讓他們不得不思考另一種全新的房產經營模式：包租代管。

自從把房子交給包租業者經營之後，他們開始合法報稅、租客素質提高、不需要管理租客、不需要煩惱房屋修繕，因此心情變得非常輕鬆。

更重要的是，當房子重新拉皮及軟裝後，不只租金提高，也讓房屋價值翻倍！

一起來聽聽劉先生&蔡姐怎麼說吧！

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