1- La Bonne Fortune

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Dans cet épisode inspirant de La Bonne Fortune, je reçois Camille Lipani, fondatrice du cabinet Impact Invest Patrimoine.

Ensemble, nous plongeons dans le sujet crucial de l'investissement socialement responsable (ISR).

Au programme :

🌱 Investir durablement : Comment allier performance financière et impact positif sur la planète et la société ?
💡 Décryptage du greenwashing : Camille partage des clés pour identifier les placements vraiment responsables et éviter les pièges.
🏡 Exemples concrets : Des placements atypiques comme les forêts, l'immobilier solidaire ou encore le crowdfunding à impact.
📈 Stratégies et objectifs : Adapter ses investissements en fonction de son profil, tout en préparant son avenir durablement.

Avec passion et expertise, Camille nous montre qu'il est possible de créer de la valeur tout en respectant ses convictions écologiques et sociales.

Un échange enrichissant pour tous ceux qui souhaitent investir autrement ! 🌍

À écouter et à partager sans modération.

Isma ✌️

Voici les références de cet épisode :

📩 Télécharger le Guide de Camille (résumé parfait)

Impact Invest Patrimoine

Le PTEF (Plan de transformation de l’économie française) de Odile Jacob

L'illusion de la finance verte de Alain Grandjean, Julien Lefournier et Gaël Giraud

Linkedin de Camille Lipani

Linkedin Ismaël Bernus

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Dans cet épisode de La Bonne Fortune, j’accueille Nicolas Pajot, co-fondateur du cabinet Stelca Conseil, pour une discussion passionnante autour du patrimoine du particulier et du chef d'entreprise.

Nicolas, est une véritable figure dans l’univers de la gestion patrimoniale. Il vise l’excellence, tant pour ses clients que pour son cabinet.

Il fait également partie de ces créateurs de contenu passionnés et captivants, notamment grâce à ses fiches quotidiennes disponibles sur LinkedIn, où il aborde et rend accessible des thématiques patrimoniale très pointues.

Durant cet échange privilégié, nous avons abordé les sujets suivants :

• Que représente l’argent ?

• Quel montant espérer à la retraite ?

• Quelle situation pour les chefs d’entreprise ?

• Comment optimiser la fiscalité de son entreprise ?

• Quels changements sont à anticiper en 2025 avec le PLF ?

Avec Nicolas, nous explorons ensemble les solutions pour répondre aux besoins en structuration de patrimoine, fiscalité et gestion financière.

Un échange riche et inspirant, idéal pour nous tous, qui nous intéressons à la gestion et au développement de notre patrimoine.

À écouter et à partager sans modération.

Isma

Voici les références de cet épisode :

• Stelca Conseil

• Linkedin de Nicolas Pajot

• La fiche "structuration patrimoniale en sociétés"

• La fiche comparative entre EI, SARL, SAS, portage salarial et micro-entreprise
  

• Livre Le guide visuel d'éducation financière de Guillaume Simonin

• 
  

• Linkedin Ismaël Bernus

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Dans cet épisode de La Bonne Fortune, j’accueille Stéphane Salazar, co-fondateur de Patchwork, pour une discussion passionnante autour du concept de co-living et de son impact pour les étudiants, actifs ou même les séniors.

Ensemble, nous explorons comment le co-living répond aux nouveaux besoins en matière de logement, de communauté et de networking, et comment Patchwork se distingue dans cet univers en pleine croissance.

Stéphane partage avec nous les défis et les succès de ce type d'investissement particulier, ainsi que sa vision de l’avenir du co-living.

Un échange riche en perspectives, parfait pour ceux qui s’intéressent à l’innovation dans le secteur immobilier et aux modes de vie collaboratifs.

À écouter absolument si tu veux découvrir comment le co-living redéfinit le "vivre ensemble" !

Isma

Voici les références de cet épisode :

• Patchwork

• Linkedin de Stéphane Salazar

• Linkedin Ismaël Bernus

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Trois ans après son premier passage dans La Bonne Fortune, Alexandre Lacharme est de retour pour un nouvel échange inspirant.

Entrepreneur et expert en investissement dans les parkings, Alexandre a depuis diversifié ses activités en devenant business angel.

Il accompagne désormais des startups prometteuses, partageant son expérience et ses conseils pour réussir dans le monde des affaires.

Dans cet épisode, Alexandre nous dévoile les coulisses de son parcours d’investisseur et sa transition vers l’univers des startups.

Il aborde les défis et les opportunités d’un business angel, les critères qu’il utilise pour évaluer des projets innovants, et les qualités qu’il recherche chez les entrepreneurs qu'il soutient.

Que vous soyez intéressé par l’investissement ou que vous souhaitiez découvrir comment Alexandre sélectionne les startups dans lesquelles il s’implique, cet épisode est riche en conseils pratiques et en perspectives.

Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les curieux du monde de l'entrepreneuriat et de l’investissement !

Bonne écoute !

Isma

📚 Participer au Jeux Concours pour gagner le livre dédicacé d'Alexandre

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Voici les références de cet épisode :

Linkedin de Alexandre
Livre "Investir dans les parkings pour créer sa liberté financière" de Alexandre

Livre "Le quadrant du cashflow" Robert T. Kiyosaki

Linkedin Ismaël Bernus

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Dans cet épisode de La Bonne Fortune, je reçois Katia Finances, coach en finances personnelles et fondatrice de Madame Investit.

Ensemble, nous allons déconstruire des croyances limitantes sur la gestion de l’argent.

Prêt(e) à casser tes idées reçues ?

Katia, avec son parcours inspirant et son joli accent, te dévoile ses meilleurs conseils pour développer une vraie stratégie financière.

Attention, elle te montrera même comment dépenser mieux, parfois en dépensant plus !

Si tu es prêt(e) à revoir ta vision des finances, cet épisode est fait pour toi !

Bonne écoute.

Isma

PS: Jouer pour gagner le livre de Katia "Objectif Budget en 12 semaines"

PS: Pour plus d'épisodes, inscris-toi sur la-bonne-fortune.com/newsletter.

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Voici les références de cet épisode :

Instagram de Katia Finances
Participer au "Sommet de l'investissement" du 28oct au 1er nov (gratuit)

Découvrir les livres de Katia (Dont "Objectif Budget en 12 semaines")

Linkedin Ismaël Bernus

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Nous connaissons tous l'investissement dans l'immobilier locatif, mais parfois, il est nécessaire de penser "out of the box".

C'est justement la spécialité du Toulousain Nicolas Todo.

Invité au micro du podcast La Bonne Fortune, il explique pourquoi investir dans des centres de self-stockage peut s'avérer très intéressant et rentable.

En quelques années, il a développé plusieurs centres et partage son expertise en détaillant les étapes à suivre pour éviter les écueils auxquels il a lui-même été confronté.

Parmi les aspects à prendre en compte :

- La capacité des box

- L'accessibilité

- La qualité des matériaux

- La sécurité

- ...

Quels éléments faut-il vraiment prévoir et quel niveau de rentabilité peut-on espérer avec ce type d'investissement ?

Ce qui est certain, c’est que dans ce "business", comme il aime le dire, il faut savoir se démarquer et être prêt à "mouiller le maillot".

Bonne écoute,

Isma

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Voici les références de cet épisode :

Linkedin de Nicolas Todo

Linkedin Ismaël Bernus

Chaine Youtube de Nicolas "The Todo Box Show"
Site "The Todo Box Show"

Découvrir : lebonflip.com/vip

Épisodes cités :
57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Apple podcast)
57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Spotify)

48- Trouver les meilleures stratégies dans l'immobilier. Jérémy Nabais - Ça fait un bail (Apple Podcast)

48- Trouver les meilleures stratégies dans l'immobilier. Jérémy Nabais - Ça fait un bail (Spotify)

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"Le conseiller en gestion de patrimoine n’est pas là pour tout rafler… il est là pour que vous en sortiez gagnant."

Dans cet épisode de La Bonne Fortune, plongez dans l’univers fascinant de la gestion patrimoniale avec Jérémy Doyen, ancien banquier privé et associé du cabinet Bonnet et Doyen Conseil.

Ensemble, nous levons le voile sur des questions brûlantes :

• À qui s’adresse vraiment un CGP ?

• Sont ils vraiment indépendants ?

• Comment fonctionnent les rémunérations et rétrocommissions qui alimentent tant de débats ?

  
  

En partageant ses expériences et sa philosophie, Jérémy révèle comment il accompagne ses clients pour maximiser leur patrimoine, tout en restant fidèle à des valeurs d’indépendance et d’honnêteté.

Prêt à découvrir les dessous d’un métier où transparence et stratégie se croisent ?

Branchez-vos écouteurs dès maintenant.

Isma

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Découvrir : lebonflip.com/vip

Voici les références de cet épisode :
Linkedin de Jérémy Doyen

Post LK couple risque/rendement

Le site : Bonnet et Doyen Conseil

Podcast de Jérémy : Spotify

Podcast de Jérémy : Apple Podcast

Livre : Pere riche pere pauvre

Livre : Principles de Ray Dalio

Épisode précédent :
La pyramide du patrimoine avec Guillaume Simonin

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60 000 euros en une semaine ? 🚀

C'est la somme qu'a empoché Sylvain lors de sa première opération en qualité de marchand de biens.

Bien sûr, cette durée ne reflète pas tout le travail en amont nécessaire, comme la recherche et la valorisation du bien.

Mais elle marque le temps écoulé entre l'achat et la revente de son bien immobilier.

Lors de cet épisode de La Bonne Fortune, j'ai eu le plaisir d'accueillir Sylvain Turbé, un marchand de biens implanté en Bretagne. Il nous a ouvert les portes sur les coulisses de cette activité, souvent idéalisée par certains et méconnue par d'autres.

- Quelles stratégies adopter pour maximiser les profits ?

- À quelles marges peut-on s'attendre ?

- Quels sont les risques majeurs et comment les éviter ?

- Peut-on connaître les détails de ses premières transactions ?

Il apparaît clairement que l'achat-revente peut devenir un outil formidable pour accélérer le développement de son patrimoine.

Cette voie semble théoriquement ouverte à tous. 

Cependant, il n'y a pas de recette miracle pour réussir

- 💡 La formation

- 🤝 S'entourer de professionnels compétents

- 📈 Avancer progressivement

Toutes ces étapes sont cruciales pour une réussite durable dans le secteur.

Vous pouvez en être sûr : après avoir écouté cet épisode, vous n'envisagerez plus jamais l'achat-revente de la même manière.

Let's Flip! ✌️

Isma

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Voici les références de cet épisode :

Découvrir les projets LeBonFlip 🏡

Télecharger la RoadMap

Linkedin de Sylvain

Livre la Magie de voir grand de Joseph Schwartz

Livre L'Effet Cumulé de Darren Hardy

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LIENS UTILES : 

🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LeBonFlip

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La mort sociale,

Environ 800 000 de nos aînés sont victimes d'isolement social, ne bénéficiant que de moins de 15 minutes de conversation par mois avec d'autres personnes.

Face à ce triste constat, Alexandre Bretton a choisi de dédier son entreprise "Baluchon" à améliorer le bien-être des personnes âgées.

La question de l'autonomie des seniors est cruciale dans notre société, avec une tendance croissante chez les personnes âgées à préférer vivre dans leur propre domicile plutôt que de se tourner vers des établissements de retraite, qui, pour certains, sont perçus comme peu accueillants.

Alexandre s'est spécialisé dans ce domaine, aidant les investisseurs à acheter des propriétés destinées à la location pour personnes âgées, offrant une solution clé en main.

Avec l'évolution démographique actuelle, il est évident que la demande pour ce type de logement ne fera qu'augmenter dans le futur.

• Quel type de propriété est le plus adapté pour ce marché ?

• Pourquoi ce type d'investissement locatif peut-il s'avérer plus rentable que les options traditionnelles ?

• Quels aménagements spécifiques sont nécessaires ?

• Quelle fiscalité avantageuse peut s'appliquer à ces investissements ?

• Le scandale Orpéa...

Dans cet echange sur le podcast "La Bonne Fortune", je discute ouvertement de ces sujets avec Alexandre, qui contribue à son niveau à la prise en charge et à l'adressage de cet enjeu majeur.

"La façon dont une société s'occupe de ses personnes âgées révèle sa véritable essence." - Platon

Voici les références de cet épisode :   

Découvrir Baluchon.co

Retrouves Alexandre Bretton sur Linkedin

Blog Vers une sobriété eclairée

Livre "Ralentir ou Périr" de Timothée Parrique

Livre Le Monde sans fin, miracle énergétique et dérive climatique de Jean Marc Jancovici

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Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière.

En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement.

Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public.

Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France.

Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir.

Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable.

Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses.

Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine.

Bonne écoute 📻🎧

Voici les références de cet épisode :   

Télécharge 90+ feuilles volantes

Découvrir Wizify

Retrouves Guillaume Simonin sur Linkedin

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