1- La Bonne Fortune

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Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", nous recevons Benoit Martin, co-fondateu r de Greenbull Group, pour une discussion passionnante sur l'investissement immobilier. 

Benoit partage avec nous ses années d'expérience dans le domaine de l'achat-revente immobilier, ainsi que ses conseils et astuces pour maximiser vos profits.

Si vous êtes intéressé(e)s par l'investissement immobilier, cet épisode est un incontournable. 

Nous discutons de tout ce que vous devez savoir pour réussir dans l'achat-revente immobilière, en passant également par l'activité de marchands de biens ainsi que de certaines des erreurs courantes que les investisseurs font et comment les éviter.

Rejoignez-nous pour cette conversation informative et stimulante, et découvrez comment vous pouvez également réaliser des (gros) profits en investissant dans l'immobilier. 

Bonne écoute.

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇    

Greenbull Campus 

Santors 

L'incubateur Marchand de Biens 

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Greenbull Group 

Myclubdeal 

Linkedin de Benoit Martin

Instagram Hello Invest Dubay

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"Notre maison brûle et nous regardons ailleurs..."

Partant du constat que l'agriculture (conventionnelle) a une grande part dans l’émission de gaz à effet de serre, et alors que c'est surtout l'un des principaux leviers à actionner pour lutter contre le réchauffement climatique,


Vincent Kraus, cofondateur de Fermes en vie (FEVE) m'a fait le plaisir de venir en discuter de l'investissement dans la terre agricole dans l'émission "La Bonne Fortune". (oui oui ça change de l'immo ;) )

Nous abordons le dérèglementent climatique et ses conséquences, et différentes pistes pour ralentir, voir stopper celui ci (tout n'est pas foutu ;) ).

Pourquoi l'agriculture agroécologique est un puissant levier pour lutter contre le réchauffement climatique ?

Pourquoi l’agriculture sur sols vivants, en plus de participer à l'augmentation de la biodiversité, nous permet de nous nourrir plus sainement ?

Comment accompagner les agriculteurs de demain afin qu'ils puissent s'installer dans de bonnes conditions ?

Comment nous, petits hommes (et femmes), à l’échelle de l'individu nous pouvons
avoir un réel impact, notamment avec notre épargne, pour participer au
changement ?

Merci Vincent pour cet échange passionnant qui nous permet de mieux comprendre les enjeux de demain et les différentes possibilités d'action . 

Bonne écoute.  

Ismaël


"Let's Go !!!"

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👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇    

Le site Fermes en vie (FEVE) 

(Bénéficiez de 50 euros offerts (frais de souscription) avec le code "labonnefortune" pour tout investissement avec FEVE

Linkedin de Vincent Kraus 

Reportage "ROOTS" sur arté 

Toopi Organics 

Initiative 4 pour 1000 

Livre "Comment tout peut s'effondrer" de Pablo Servigne et Raphaël Stevens  

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Qui n'a jamais entendu parler des boites tupperware ?

Le business model de cette entreprise historique s'est construit sur le marketing de réseau.

Quel est la différence entre le multilevel marketing, le marketing relationnel ou le marketing de réseau ?

Peut on vraiment réussir dans ces entreprises qui promettent parfois monts et merveilles ?

Comment choisir et reconnaitre les boites sérieuses ?

Robert Kiyosaki et d'autres l'évoquent comme une activité pouvant changer litterallement notre vie...

C'est aujourd'hui tout cela que j'ai le plaisir d'aborder dans cette émission de La Bonne Fortune avec Dominique Saut (fondateur de Devellopement Global)  et son associé Fabien Arel.

Que vous souhaitez réaliser une reconvertion professionnelle, un simple complément d'activité ou si vous êtes comme moi, simplement curieux, cet épisode est fait pour vous.

Bonne écoute.

Ismaël

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   

Découvrir et/ou rejoindre Développement Global  

Linkedin de Dominique Saut
Linkedin de Fabien Arel
 

Le site de BusinessForHome.org 

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Qui n'a jamais souhaité se constituer une cave à vin en se disant "je n'ai pas de place", ou "je n'y connais rien" ?

Qui n'a jamais souhaité ouvrir un grand cru classé (ou pas) à de belles occasions ?

Qui n'a jamais souhaité diversifier son patrimoine en investissant dans un
actif tangible tout en participant à l'économie réelle ?

Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir
Thomas Hebrard, fondateur de U'Wine  pour une émission passionnante pour
savoir comment et pourquoi investir dans le vin.

Nous avons évoqué les primeurs, les grands crus, les classements, les
domaines, les appellations, la dégustation, la conservation, etc...

Mais aussi pour la partie plus financière nous décryptons  la fiscalité et les rentabilités possibles... 

Voici une émission parfaite que vous soyez un consommateur néophyte voir connaisseur, ou tout simplement un investisseur.

Bonne écoute.  

Ismaël

"Let's Go !!!"

PS : Je vous souhaite d'excellent moment de partage avec vos proches et vos amis autour de belles bouteilles.

(Toujours avec modération bien sur ^^)

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   
 

http://onelink.to/e8jrxa Télechargez l'application  et bénéficiez de l'offre de bienvenue (doublée) de 20 euros lors de votre inscription U'Wine  avec le code : LABONNEFORTUNE (en majuscule et attaché)

Photos de ma livraison de vins chez U'Wine

Linkedin de Thomas Hebrard

Livre "Communiquer sans stress avec la Process Com"

Livre "Le vin pour les nuls"
 

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98% d'entre nous a déjà joué au Monopoly sur le fameux plateau historique avec les cartes, les gares, les maisons et hôtels, etc...

Investir dans l'immobilier revient pour certains, "à jouer" au Monopoly en faisant l'acquisition de biens (appartements bureaux, commerces, etc..) à des emplacements spécifiques avec des rendements/loyers associés... 

Mais, il faut bien le reconnaitre, très peu de personnes peuvent s'offrir un commerce sur les Champs Elysée...

Et si aujourd'hui c'était rendu possible pour tous via la technologie de la blockchain ?

J'en parle très souvent sur Le Podcast de La Bonne Fortune, cette technologie blockchain va révolutionner le monde, parfois poussiéreux, de l'immobilier.

C'est en tout cas ce que propose Richard Winckels, fondateur de Brick et créateur du projet Wincity.

Il nous propose et nous permet de faire l'acquisition de titres de propriétés numériques (NFT) adossés à de l'immobilier tangible et bien réel (commerces et autres) situés dans des endroits prestigieux (6ème à Paris, Boulevard de la Liberté à Lille, etc...)

J'ai eu le plaisir d’échanger avec Richard sur le monde de demain (déjà aujourd'hui) où les investisseurs pourront détenir une fraction de biens prestigieux, en deux clics grâce à la tokenisation de l'immobilier.

Aussi, à l'image de Sorare et les cartes de foot (Panini 3.0) Richard souhaite rendre tout ça très ludique avec un côté "gamer" pour ceux qui le souhaitent.

Bienvenue dans le Monopoly 3.0 !!! 

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!"

PS : Merci à tous celles et ceux qui soutiennent et partagent ce podcast. 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   

Ouvrir un compte WinCity et gagner 1% CashBack (lien affilié)  

Retrouver Richard Winckels sur Linkedin 

Découvrir Brik.com 

Biographie de Richard Branson

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61% des Français souhaiterais investir dans les entreprises (source IPSOS)

Nous savons et nous connaissons l'adage qui dit qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier...

85% de l'épargne des Européens "dort" sur des comptes qui ne rapportent RIEN.

J'ai eu l'immense plaisir de recevoir sur le Podcast La Bonne Fortune
Matthias Baccino country manager chez Trade Republic pour décortiquer
l'investissement à travers les ETF(s) que l'on pourrait également
qualifier de façon assez simpliste "un panier d'actions".

Les avantages sont très nombreux et nous offrent la possibilité de :

- Diversification (géographique, sectorielle, thématique, etc..)
- Investissement programmé (DCA)
- Éligible au PEA (et sa fiscalité)
- Peux de frais (on en connait l'importance)
- Etc...

Bref, Matthias est revenu sur tous les points techniques et pratiques qui font l'intérêt de l'investissement avec les ETF(s).

Et si vous écoutez jusqu’au bout, vous aurez le plaisir de découvrir son (magnifique) "hacking de slogans" qui vous fera réfléchir quelques minutes supplémentaires !!!

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   

Ouvrir un compte Trade Republic et gagner une action (lien affilié)

Linkedin de Matthias Baccino 

Twitter de Matthias Baccino 

Biographie de Richard Branson

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❓ Participer au sondage "Quelles compétences souhaitez vous développer ?"  

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Négocier ne se limite pas à vendre ou acheter.

Négocier n'est pas réservé aux unités spéciales qui excellent dans la gestion des crises (libération d'otages, etc...).

La négociation est beaucoup plus large que ces simples exemples.

Que ce soit de façon consciente ou non, nous sommes confrontés à de la négociation dans tous les domaines de la vie.

- Avec son ou sa conjoint(e)

- Avec son patron ou ses employés

- Avec un vendeur ou acheteur dans le cadre d'une transaction (achat ou vente immobilière, de voiture, etc...).

- Etc...

Alors comment appréhender une bonne négociation afin de, in-fine, pouvoir obtenir le meilleur d'une situation ?

Dans cet épisode passionnant, j'ai eu le plaisir d’échanger et de développer le concept de la négociation d'influence avec Julien Pélabère, fondateur de l'institut Nera (Négociation et recherche appliquée).

Vous cherchez à développer votre pouvoir d’influence dans vos négociations ?

Vous cherchez à concrétiser une affaire ?

Julien nous donne des clés de réussite tout au long de cet épisode.

Vous aller également y découvrir la méthode CELIA pour Connecter, Écouter, Libérer la confiance, Inviter au changement et Accompagner vers l’accord afin de pouvoir obtenir le meilleur de chaque situation.

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!" 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Le livre "La négociation d'influence" de Julien Pelabere 

Le livre  "Pitch et influence" de Julien Pelabere 

La formation de négociation en presentiel 

La formation de négociation en e-learning 

Le podacst "Pourparler" de Julien Pelabere 

Le Linkedin de Julien Pelabere 

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Le temps long,

Voici une notion qui peut paraitre abstraite dans un monde qui va de plus en plus vite et où l'on souhaite souvent obtenir des résultats immédiats.

Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir Matthieu Floc'h (France Valley)  afin de vous faire découvrir l'investissement dans les bois et forêts.

Nous savons qu'il est important d'avoir une vision à 360° et connaissons tous l'importance de la diversification quand on souhaite construire et développer son patrimoine.

Investir dans les bois et forêts, que ce soit en direct ou par l'intermédiaire d'un GFI (groupement forestier d'investissement), permet de réaliser des opérations éthiques, responsables, et le tout dans un actif tangible (et ça c'est cool).

Alors, je préfère vous prévenir tout de suite, si vous n'êtes qu'en recherche de rendements très élevés sur une période de temps très court ce n'est pas la peine d'écouter cet épisode.
Pour ça il y a d'autres actifs plus "rémunérateurs"...

Mais si vous souhaitez :

- Investir sur plusieurs années (un arbre, ça prend du temps pour pousser)

et

- Préparer votre transmission (vos enfants ou petits enfants vous diront merci)

et

- Profiter de certains abattements et dispositifs mis à disposition par l'état (qui peuvent être très très intéressants pour des personnes avec une TMI supérieure à 11%)

et

- Avoir un impact sur l'économie réelle (une industrie de + de 400000 emplois soit plus que l'automobile, le secteur bancaire ou l'aéronautique)

et

- Avoir un impact positif pour notre planète (il y a 16 millions d'hectares de bois et forêt en France ce qui représente la 2ème plus grande source de captation de CO² après les océans)

Alors je vous allez vous régaler autant que moi avec cette émission où Matthieu nous donne envie de nous enraciner encore plus !

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!"


PS: Les portes du programme d'accompagnement "Investisseur heureux" (1ère session) sont fermées.
Pour être averti en avant première des futurs ateliers, inscris toi ici.

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Le site France Valley 

Le Linkedin de Matthieu Floc'h 

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*Rediffusion*

"Il en faut peut pour être heureux" !

C'est  avec ce mantra que Laure Verhaeghe, cofondatrice de Lendosphère conclut  notre échange et nous invite à réfléchir sur notre quotidien.

Alors oui Baloo est bien sympathique, et oui nous sommes des investisseurs heureux.

Mais nous souhaitons également être rentable et investir avec du sens.

Et c'est parfait !!! Car nos choix d'épargne et d'investissements ont un réel impact sur le réchauffement climatique.

À  la 9' minute de notre échange nous revenons sur un chiffre : les 11T de  CO2 que représente l'empreinte carbone en moyenne par épargnant et par  an.

Spoiler : c'est plus que l'ensemble de nos trajets (loisirs, professionnels et vacances).

Alors si vous êtes intéressés par un investissement qui :

👉est ultra sûr (0 défaut et 0 retard)
👉participe à la vie locale (projets par département et/ou nationaux)
👉est rentable (supérieur à 5%)
👉est en partie liquide (projet de 2 à 6 ans)
👉a du sens (on sait pourquoi on investit)
👉va dans l'économie réelle (on sait où va notre 💰)
👉participe à changer le monde   (qui ne rêve pas d'être un super héros ?)

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Retrouvez Laure sur Linkedin

Le site de Lendosphère

Retrouvez moi sur Linkedin 

L'émission Investir en bourse avec un PEA - Etienne MonceauL’émission NFT, le nouvel eldorado Crypto - Stanislas Bartélémy 

Le livre Les racines du ciel de Romain Gary

Le rapport Oxfam (+4°)

Le site du GIECLe site Valeur Vertes 

🚀🚀🚀 POUR PROGRESSER : 

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🛠️🛠️🛠️Mon Matériel :

Webcam : Logitec 920

Micro: SHURE Sm58

Alternative Micro Usb : BLUE YETI

Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6

Casque Sony Noir

Carte SD SAND DISCK 128Go 

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Qui n'est jamais parti en randonnée ou en pic-nic nature sans son couteau suisse ?

Il en est de même pour l'investissement.

L'assurance vie est LE couteau suisse de l’épargnant/investisseur par excellence.

On peut vraiment tout faire avec :

- Créer une épargne de sécurité (c'est un placement qui est dit "liquide" et donc disponible à tout moment)

- Investir à haut rendement (en fonction des supports et des frais)

- Donner du sens (des AV se spécialisent dans l'ISR)

- Maitriser sa fiscalité (il s'agit d'un véhicule d’investissement avec une fiscalité avantageuse)

- Transmettre de façon quasi-illimitée (c'est un outil de transmission redoutable pour préparer sa succession)

Pour décortiquer cet investissement plébiscité par grand nombre de français (1800 milliards d'encours) j'ai eu le plaisir de recevoir Nicolas Decaudain, co-fondateur du blog Avenue des Investisseurs.

Vous allez découvrir toutes les facettes de ce véhicule d'investissement qui, si il est bien compris et bien choisi, doit absolument faire parti de notre stratégie d'investissement.

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

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👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Le Blog Avenue des Investisseurs 

Le guide de l'épargnant 

Linkedin de Nicolas Decaudain 

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