Leo kommt nicht aus der Immobilienbranche – und baut sich in Rekordzeit ein profitables Portfolio auf. In dieser Folge hörst du, wie er von der ersten Eigentumswohnung zu Mehrfamilienhäusern, Aufteilern und Co-Investments gegangen ist. Er teilt seinen Akquise-Fahrplan, warum ein starker Partner mehr bringt als nur Kapital, welche Fehler ihn Geld gekostet haben und wie er Family, Job und Deals unter einen Hut bringt. 

Das nimmst du mit 

• Konkreter 11-Monats-Weg: von 0 auf 33 Einheiten – welche Schritte wirklich gezählt haben. 

• Akquise, die wirkt: 7.000 Flyer, lokale Anzeigen, 56 Leads, 33 Besichtigungen – und was davon heute noch läuft. 

• Co-Investments richtig aufsetzen: Warum „Partner > reiner Geldgeber“ und wie du davon operativ profitierst. 

• Aufteiler & Bestand: Wann handeln, wann halten – und wie Leo beides kombiniert. 

• Bank & Finanzierung: welche Infos Banker wirklich brauchen  

• Verwaltung & Nebenkosten: typische Stolpersteine  

• Langzeitmieter & Miete: rechtssicher erhöhen vs. Realität bei sehr alten Verträgen. 

• WEG-Chaos: was vor dem Kauf zu prüfen ist – und wie man handlungsfähig bleibt. 

• Zeitmanagement mit Familie: was Leo konsequent auslagert und was nie. 

Partner dieser Folge 
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Unser Gast  
@leo_katzjela 
hk-immogroup.de 
 

Deine Hosts 

Torben – wonderl.ink/@torbenschulthoff 

Martin – linktr.ee/martincronacher