April 29, 2025

#39 Erfolgreich Objekte einkaufen (mit Lars Eickhoff, CEO DeepImmo)

1 hour 7 minutes

Im Einkauf liegt der Segen

In dieser Episode des ImmoKaiser Podcasts diskutieren Robert "ImmoKaiser" Kaiser und Lars Eikhoff, Gründer von DeepImmo, die Bedeutung von Daten und Technologie beim Objekteinkauf. Eickhoff erklärt, wie DeepImmo mit seinem RealEstate OS die Immobilienbewertung unterstützt und die Nachfrage analysiert. Es wird erläutert, wie Datenquellen genutzt werden, um präzise Marktanalysen zu erstellen. Zudem werden die Herausforderungen unterschiedlicher Kaufpreisvorstellungen von Eigentümern und Maklern thematisiert. Die strategische Positionierung im CRM-Bereich, die Bedeutung von Gamification für die Nutzererfahrung und die Herausforderungen, vor denen Immobilienmakler in einer zunehmend digitalisierten Welt stehen, werden diskutiert. Kaiser und Eickhoff betonen beide die Notwendigkeit, das Kundenerlebnis zu verbessern und sich aktiv mit neuen Technologien auseinanderzusetzen, um im Wettbewerb bestehen zu können.

Takeaways

Der Wert einer Immobilie sollte aus der Käuferperspektive betrachtet werden.

Daten sind entscheidend für die Immobilienbewertung und -akquise.

Die Finanzierung von Deep Immo erfolgte durch Bootstrapping und externe Investoren.

Die Software von DeepImmo ermöglicht eine graphische Analyse der potenziellen Nachfrage zu einem Objekt.

Die Preisgestaltung muss die Einkommensverhältnisse der potenziellen Käufer berücksichtigen.

Über 250 verschiedene Datenquellen fließen in das RealEstate OS von DeepImmo ein.

Die Akquise ist der große Hebel des Erfolges für einen Immobilienmakler.

Ich kann dem Eigentümer heute schon simulieren, was in sechs Monaten passieren wird.

DeepImmo hat den kompletten deutschen Immobilienmarkt geklont.

Gamification kann die Nutzererfahrung erheblich verbessern.

Technologie ist ein wesentlicher Wettbewerbsfaktor für Immobilienmakler.

Der private Verkäufer wird zum größten Konkurrenten der Makler.

Die Digitalisierung verändert die Art und Weise, wie Immobilien vermittelt werden.

Die Zukunft des Immobilienmarktes liegt in der Kombination von Technologie und menschlichem Service.

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**Sound Bites **

"Es kommt auf das Portemonnaie des Käufers an."

"Die Nachfrage eines Objektes lässt sich bestimmen."

"Daten, Daten, Daten sind das Stichwort."

"Wir sind Softwarehersteller vom Herzen."

"Wir bauen die nächste Generation von digitalen Klonen."

"Wir machen aus der Akquise ein Computerspiel."

"Das ist die Zukunft der Immobilienakquise."

Die komplette Folge gibt es auch auf YouTube.

Die Folge haben wir am 11. April 2025 remote aufgezeichnet. Wie hat Euch die Episode gefallen? Ich freue mich auf Euer Feedback an [email protected]. Wenn's Euch gefallen hat, schreibt gerne eine Rezension bei Spotify oder Apple ;-).

Viel Spaß beim Hören!

Euer Robert Kaiser

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