Anna trifft heute Michael Neumann, den Vorstandsvorsitzenden der Dr. Klein Privatkunden AG. Zinsexperte Neumann gibt einen optimistischen Ausblick auf das Jahr 2021. So geht er beispielsweise davon aus, dass sich das aktuell niedrige Zinsniveau auch in 2021 fortsetzen wird. Somit ist es wahrscheinlich, dass Baufinanzierungen weiterhin günstig bleiben. Worauf sich Käufer und Bauherren in 2021 noch einstellen können, erläutert Michael Neumann in der neuen Folge von „Hausgefragt“. Hört euch schlau!

(00:00:00) – Intro

(00:00:47) – Begrüßung

(00:01:20) – Was sind die größten Veränderungen beim Immobilienkauf in 2021?

(00:02:42) – Corona-Krise und Baufinanzierung: Was hat sich in 2020 verändert?

(00:07:59) – Ist eine Baufinanzierung trotz Kurzarbeitergeld möglich?

(00:12:15) – Wie entwickeln sich die Bauzinsen in 2021?

(00:15:52) – Lohnt sich in 2021 der Immobilienkauf?

(00:19:53) – Ist ein Forward-Darlehen in 2021 sinnvoll?

(00:22:25) – Erleben wir in 2021 das Comeback der Inflation?

(00:24:31) – Haben sich in 2020 die Tilgungssätze oder Sondertilgungen verändert?

(00:26:58) – Wie spare ich langfristig Eigenkapital an?

(00:29:27) – Welche staatlichen Förderungen bieten sich für die Immobilienfinanzierung besonders an?

(00:31:54) – Fazit und Verabschiedung

Eine solide Baufinanzierung das A und O, um sich den Wunsch der eigenen vier Wände zu erfüllen. Nachfolgend haben wir für Sie fünf Tipps zusammengestellt.

1.) Budget kennen: Ermitteln Sie mit unserem Budgetrechner, wie viel Haus Sie sich leisten können.

2.) Behalten Sie die Entwicklung der Bauzinsen im Blick: Unser Zinschart unterstützt Sie dabei, ein Gefühl dafür zu entwickeln, in welche Richtung die Bauzinsen tendieren.

3.) Teilen Sie das Darlehen auf: Holen Sie sich neben der hauptfinanzierenden Bank eine weitere Bank im Boot, zum Beispiel die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die Voraussetzungen können Sie in unserem Ratgeber KfW-Förderung nachlesen.

4.) Achten Sie auf die Flexibilität: Gerade in der Corona-Krise ist es besonders wichtig, die monatliche Rate flexibel anzupassen.

5.) Stellen Sie die Weichen für die Anschlussfinanzierung: Ihre erste Zinsbindung läuft in maximal 66 Monaten aus, dann können Sie die aktuell niedrigen Bauzinsen mit einem Forward-Darlehen für die zweite Finanzierungsrunde bereits jetzt einfrieren.

Unsere Spezialisten für Baufinanzierung beraten Sie gerne. Stellen Sie dazu einfach eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsanfrage. Innerhalb von 24 Stunden meldet sich ein Dr. Klein Berater bei Ihnen.

Anna arbeitet in der Unternehmenskommunikation bei Dr. Klein und ist Quereinsteigerin in das Thema Baufinanzierung. Sie stellt die Fragen, über deren Antworten sie sich gefreut hätte, als sie ihr Haus gekauft hat.

Über Hausgefragt: In dem Dr. Klein Podcast interviewt Anna regelmäßig Spezialisten für Baufinanzierung, also jene, die von Berufswegen wissen, was es bei einem Darlehen zu beachten gibt oder Menschen, die selbst das Abenteuer "Eigenheim" gewagt haben.

Sie haben Feedback für uns, Fragen zur Folge oder Ihnen fehlt ein Thema, dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an: [email protected]

Neben kompakten Informationen aus der Finanzwelt und Service-Tipps geben wir Ihnen Einblicke in unserem Arbeitsalltag. Schauen Sie einfach vorbei. Wir freuen uns auf Sie.