Dans cet épisode de « Bienvenue chez vous », Christophe Bordet explique comment valoriser son logement. Il conseille d’aménager les combles, un investissement rentable selon Thierry Abria d'Ilico Travaux. Il recommande aussi de rénover cuisine et salle de bain, essentielles pour séduire les acheteurs. Enfin, entretenir son bien garantit une meilleure revente. Grâce à ces conseils, les propriétaires optimisent leur investissement immobilier.

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Christophe Bordet explore la flambée des prix des matériaux de construction. Entre hausse de l’énergie, pénuries de bois et béton, et manque de main-d’œuvre, les défis s’accumulent pour le secteur. Avec des prix de l’immobilier en forte augmentation, cet épisode dévoile les coulisses d’un marché sous tension, essentiel pour tout futur propriétaire ou investisseur.

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Cet épisode guide les investisseurs sur les critères essentiels à prendre en compte pour trouver le bon bien locatif : la sécurité du quartier et la rentabilité de l'investissement. À travers des exemples concrets dans différentes villes de France, Christophe Bordet partage ses conseils pour identifier les zones les plus sûres et les plus rentables, afin de réaliser un investissement serein et profitable.

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Christophe Bordet et Stéphanie Gaillard-Serrougne abordent les nouvelles réglementations concernant la location meublée de courte durée via Airbnb. Ils expliquent les changements clés, comme la limitation du nombre de jours de location, l'obligation d'enregistrement en mairie et l'impact sur les revenus des propriétaires. Cet épisode est essentiel pour tous les propriétaires utilisant Airbnb afin de se tenir informés des nouvelles règles à respecter.

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Damien Hereng, des Maisons Mikit, explique comment les maisons en kit permettent de réaliser jusqu'à 30% d'économies sur le coût de construction. Grâce à ces maisons prêtes à finir, les particuliers peuvent s'impliquer dans la réalisation de leur projet immobilier, tout en bénéficiant de l'expertise des professionnels pour les tâches les plus complexes. Découvrez comment ces solutions innovantes offrent une alternative abordable pour devenir propriétaire.

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Christophe Bordet s'entretient avec Olivier Rouvière, président de la Fédération des Ascenseurs, sur la nouvelle loi visant à sanctionner les sociétés d'ascenseurs qui ne réparent pas rapidement les pannes. Bien que les ascenseurs fonctionnent la majorité du temps, le problème du vandalisme et des équipements sous-dimensionnés dans certains bâtiments reste préoccupant. Cette loi, qui prévoit des amendes de 1000 euros par jour de retard, a pour objectif d'obliger les professionnels à intervenir plus rapidement et à améliorer la fiabilité des ascenseurs.

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Dans cet épisode, l'expert judiciaire du bâtiment Brice Granados alerte sur les problèmes récurrents liés à l'isolation thermique par l'extérieur, notamment avec l'utilisation du polystyrène. Il explique que la majorité des situations litigieuses concernent ce matériau, qui empêche la respiration des murs et entraîne des dommages comme la condensation et la moisissure. L'expert pointe du doigt le manque de compétences de certains artisans, souvent de la main-d'œuvre étrangère peu formée, qui ne respectent pas les règles de mise en œuvre. Cela conduit à de nombreuses plaintes de particuliers victimes d'arnaques, que les tribunaux tranchent généralement en faveur des experts. Des conseils sont donnés pour identifier et signaler ces problèmes de malfaçons.

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