Les tiny houses, ce sont ces maisons minuscules mais si ergonomiques et cosy, qu’il y fait bon vivre. Elles sont de même écologiques et se distinguent par leur faible prix en raison de leur surface très réduite.

Combien coûte une tiny house ?

D’une surface maximale de 30², une tiny house peut être aménagée dans un container ou dans une coque préfabriquée. Une personne voulant posséder une telle propriété a aussi la possibilité de la construire lui-même ou de l’acheter clé en main.

Son prix dépend de sa surface, mais également de son aménagement et des matériaux de construction. Le prix de départ d’une maison en bois est de 15 000 € en autoconstruction, panneaux solaires et remorque inclus pour les modèles mobiles.

Il faut compter entre 29 000 et 32 000 € pour un modèle restreint doté d’équipements d’entrée de gamme. Le prix de la tiny house prête à l’emploi pour 4 personnes est de 45 000 €. Les maisons de 8 m² haut de gamme avec mezzanine coûtent 65 000 € en moyenne.

Le prix de la coque varie entre 25 000 pour les modèles réduits de 4,5 m² sans terrasse et 50 000 euros pour les constructions de 10 m² avec mezzanine et terrasse.

Quelles sont les dimensions d’une tiny house ?

Peut être qualifiée de tiny house une construction dont la longueur est de 12 mètres au plus. Sa largeur doit être inférieure à 2,55 mètres et sa hauteur ne doit pas excéder 4,30 mètres. Sa surface totale maximale est 30 m² et son poids inférieur ou égal à 3,5 tonnes. Il n’est pas indispensable de faire une demande de permis de construire lorsque son emprise au sol est inférieure à 20 m²

D’autres réglementations s’appliquent à cette construction :

- les modèles mobiles ne doivent pas rester à un même emplacement 3 mois consécutifs, même si le terrain appartient à son propriétaire. Un permis BE est utile pour les faire circuler si leur poids dépasse les 3 tonnes. Un simple permis B est accepté si leur poids est inférieur.

- les tiny houses fixes doivent faire l’objet de raccordements divers : eau, électricité, internet, tout à l’égout… 

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