Con Peras y Finanzas

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En este episodio de Con Peras y Finanzas, conocemos la historia inspiradora de Nicolás Molina, quien pasó de lavar platos para poder esquiar a convertirse en un exitoso emprendedor en bares, hoteles y startups. Sin ahorros y con pura determinación, levantó negocios icónicos como Bar Esquina y, más tarde, Marketcare, una farmacia al costo con alto impacto social. Nos comparte su visión sobre la importancia de la red de contactos, la ética emprendedora y la resiliencia ante los cambios. Una conversación directa, llena de aprendizajes reales para quienes se atreven a emprender sin experiencia.

INVITADO:

Nicolás Molina

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*Nada de lo expuesto en este programa es una recomendación financiera, solo corresponden a opiniones personales de quienes las emiten*

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En este episodio de Con Peras y Finanzas, nos metemos de lleno en el mundo inmobiliario con Francisco Klein, gerente de Inmobiliaria Viva, para entender cómo funciona el nuevo subsidio al dividendo, desmitificar la supuesta burbuja inmobiliaria en Chile y revelar prácticas (buenas y malas) de los brokers. También hablamos de inversión a largo plazo, riesgos reales del mercado y qué mirar antes de comprar.

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Francisco Klein

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*Nada de lo expuesto en este programa es una recomendación financiera, solo corresponden a opiniones personales de quienes las emiten*00:00 - 03:30: ¿Por qué las inmobiliarias no bajan los precios?

03:30 - 06:00: ¿Qué es el subsidio al dividendo y cómo funciona?

06:00 - 09:00: ¿Está en crisis el mercado inmobiliario chileno?

09:00 - 13:30: ¿Hay una burbuja inmobiliaria en Chile?

13:30 - 16:30: ¿Cuánto descuento real pueden dar las inmobiliarias?

16:30 - 19:50: ¿Vale la pena invertir en departamentos para el futuro?

19:50 - 23:10: ¿Qué tan riesgoso es invertir en propiedades?

23:10 - 26:00: ¿Qué tan efectivas son las corredoras para administrar arriendos?

26:00 - 29:00: ¿Se paga solo una inversión inmobiliaria?

29:00 - 32:00: ¿Cómo afecta este subsidio a la clase media?

32:00 - 36:30: ¿Aplica este subsidio solo para primera vivienda?

36:30 - 39:00: ¿Es rentable invertir en locales comerciales?

39:00 - 42:00: ¿En qué fijarse antes de comprar un departamento?

42:00 - 44:00: ¿Qué tan confiables son los brokers inmobiliarios?

44:00 - 46:30: ¿Qué prácticas inmobiliarias pueden arruinar un barrio?

46:30 - 49:52: ¿Cómo elegir una buena inmobiliaria en Chile?

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🗞️ En este episodio de Peras News hablamos del nuevo máximo histórico del Bitcoin, la polémica subida de aranceles al cobre por parte de Trump y el escandaloso fraude de más de 4 mil millones en el Gore Metropolitano. Reflexionamos sobre cómo estos hechos impactan tu bolsillo, desde la volatilidad cripto hasta el proteccionismo gringo y la corrupción local.

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00:00 - 05:18: ¿Por qué el Bitcoin está subiendo tanto en 2025?

05:19 - 11:36: ¿Cómo afecta el arancel de Trump al cobre chileno?

11:37 - 18:20: ¿Qué pasó con el fraude del GORE Metropolitano?

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En este episodio, Tadashi Takaoka, experto en innovación, revela las claves para lograr el éxito en los negocios y acceder a fondos públicos sin ceder equity. Descubre los errores fatales que debes evitar al emprender, cómo lograr que tu startup sea irresistible y los secretos para equilibrar vida personal y profesional sin sacrificar resultados. Además, aprenderás a crear una cultura empresarial magnética y a construir tu marca personal con impacto.

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Tadashi Takaoka

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00:00 - 03:00: Cómo iniciar un negocio innovador desde cero

03:01 - 07:30: Por qué las ideas locas no siempre funcionan al emprender

07:31 - 12:00: Cómo obtener fondos públicos para startups en Chile

12:01 - 17:00: Cuáles son los errores más comunes al buscar financiamiento

17:01 - 21:00: Cómo construir una startup exitosa sin dinero propio

21:01 - 26:00: Qué hábitos tienen los emprendedores más exitosos

26:01 - 31:00: Cómo encontrar socios ideales y evitar conflictos

31:01 - 35:00: Cómo equilibrar la vida personal con el emprendimiento

35:01 - 39:00: Por qué es vital tener marca personal y cómo construirla

39:01 - 45:55: Cómo prepararte para un mercado laboral sin estabilidad

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En este nuevo episodio de Con Peras y Finanzas, hablamos sobre el mundo de las cooperativas junto a Mauricio Rojas. Exploramos cómo estas empresas, guiadas por la ayuda mutua y la democracia, pueden ser igual de rentables que las tradicionales, pero con un fuerte compromiso social. Desde cooperativas financieras hasta tecnológicas, su impacto en comunidades locales es enorme, ofreciendo soluciones donde otros negocios no llegan. Además, analizamos sus beneficios financieros ocultos.

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Mauricio Rojas

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00:00 - 05:30: ¿Qué es una cooperativa y cómo funciona?

05:31 - 10:30: ¿En qué se diferencia una cooperativa de una empresa tradicional?

10:31 - 15:30: ¿Se puede ganar dinero con una cooperativa?

15:31 - 20:30: ¿Cómo iniciar una cooperativa en Chile?

20:31 - 25:30: ¿Qué beneficios financieros tienen las cooperativas?

25:31 - 30:30: ¿Cómo funcionan las decisiones y la gobernanza en las cooperativas?

30:31 - 35:30: ¿Qué tipos de cooperativas existen y qué sectores abarcan?

35:31 - 40:00: Casos de cooperativas exitosas en Chile y su impacto social

40:01 - 43:26: ¿Conviene invertir o participar en una cooperativa?

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🎙️ En este episodio de Peras News 33, analizamos el alza del desempleo en Chile que alcanza un preocupante 8,9%, el récord histórico de demandas laborales y la apertura del nuevo subsidio eléctrico. Reflexionamos sobre cómo estos temas afectan tu bolsillo, tu empleo y el futuro laboral del país. Además, compartimos consejos prácticos para adaptarte a estos cambios.

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00:00 - 01:15: ¿Por qué está subiendo el desempleo en Chile 2024?

01:16 - 03:45: ¿Qué habilidades necesitas para no depender de un empleo?

03:46 - 06:10: ¿Chile va camino al trabajo independiente como en otros países?

06:11 - 09:30: ¿Por qué hay tantas demandas laborales en los últimos años?

09:31 - 12:50: ¿Cómo mejorar la relación entre empleadores y trabajadores?

12:51 - 16:05: ¿Cómo postular al nuevo subsidio eléctrico en Chile?

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