Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

By immocationBusiness Education Investing

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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien episodes

March 04, 2025547 🎙 | Spaziergang 18: Wahlausgang, Steuern, Zinsentwicklung, uvm…
immocation. Lerne Immobilien.
Du kennst deine Situation und Ziele am besten. Daher musst du dir selbst über Steuern Gedanken machen. Warum? Das erklären dir Marco & Stefan, Gründer von immocation in dieser Folge. Wie viel kannst du sparen? Die beiden stellen drei Beispiele vor, wo sich Steuern sparen richtig lohnt. Außerdem sprechen die beiden über Inflation und Zinsen. Kann man hier einen Trend für 2025 abschätzen? Außerdem geht es um die Bundestagswahl - was könnte hier auf uns Immobilieninvestoren zukommen? Was macht das Portfolio der beiden? Was gibt es Neues bei immocation und Partnerschaften? Womit Marco & Stefan sich bei Persönlichkeitsentwicklung mehr beschäftigen wollen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien.
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1 hr 40 min
March 02, 2025546 🎙 | Steuerberater grillt immocation Gründer (Interview mit Martin Richter)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie gut haben eigentlich Marco & Stefan Steuerstrategien bei ihren Investments umgesetzt? Die Entscheidungen der beiden nimmt Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach genauer unter die Lupe.In den Anfängen der Immobilieninvestments haben Marco und Stefan zusammen in einer GbR gekauft. War das eine gute Entscheidung? Wie haben sie später mit Co-Investoren entschieden? Bei welchen Lagen und Plänen mit den Immobilien lagen die beiden richtig mit ihren Entscheidungen und wo nicht?
Stefan und Marco auf dem Prüfstand von Martin - wieso, warum? Das erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr 12 min
March 01, 2025545 🎞 | Steuer-Checkliste für Immobilien-Investoren: Darauf sollte jeder achten
immocation. Lerne Immobilien.
Welche 10 Steuertipps bringen den meisten Effekt? Das erklärt dir Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach anhand einer Checkliste in dieser Folge. Wie bleibt das Geld in der Familie? Wie viel darfst du eigentlich pro Fahrt für die Kilometerkosten ansetzen? Und was geht abzusetzen, wenn du zu einer Immobilie fährst zur Besichtigung und diese im Anschluss gar nicht kaufst? Diese und viele weitere Steuertipps zeigt dir Martin in dieser Folge.
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12 min
February 25, 2025544 🎙 | Steuern sparen wie die Profis: Martin Richter enthüllt seine Top 7 Immobilien-Hacks
immocation. Lerne Immobilien.
Was sind die besten Steuerhacks für Immobilieninvestoren? Das verrät Martin Richter, auc Mr. Steuer genannt, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wann sollten Immobilien privat und wann in einer vvGmbH gekauft werden? Welche Steuervorteile bietet die Ehegattenschaukel? Warum sollte man seine Immobilien lieber verkaufen anstatt zu vererben? Wie Martin sein Auto finanziert und wie man Immobilien steuerfrei verkaufen kann, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr 16 min
February 22, 2025543 🎞 | Buy & Hold vs. Fix & Flip: Welche Strategie bringt mehr?
immocation. Lerne Immobilien.
Lieber Buy & Hold machen oder die Fix & Flip-Strategie fahren? Das ist eine Frage, die sich Immobilieninvestoren häufig zu Beginn stellen. Marco, Gründer von immocation, erklärt, was eigentlich genau hinter den beiden Strategien steckt. Welche Vor- und Nachteile weisen diese überhaupt auf? Wie kann so ein Case im hier und jetzt, aber auch in der Zukunft aussehen. Für wen welche Strategie gut geeignet ist und was für Gewinne möglich sind, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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33 min
February 20, 2025542 🎙 | Wahl 2025: Das haben die Parteien zu Immobilien vor (Experteninterview mit Jürgen Schick)
immocation. Lerne Immobilien.
Was sagen die einzelnen Parteien über das Thema Immobilien in ihrem Wahlprogramm? Das besprechen Marco, Gründer von immocation, und Jürgen Michael Schick, Immobilienunternehmer und ehemaliger Präsident des IVD. Wie sieht es mit dem Wohnungsbau in der Zukunft aus? Kann eine Mietregulierung auf uns zukommen? Bei welchen Parteien wird über Mietwucher diskutiert?
Was bei der energetischen Sanierung auf uns zukommen könnte und welche Prognose die beiden abgeben, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr 28 min
February 19, 2025541 🎙 | Immobilienfinanzierung: Insider berichtet vom Zinsmarkt & gibt Tipps (Interview mit Stefan Hillbrand)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie sieht der Markt derzeit bei der Immobilienfinanzierung aus? Das fragt Marco, Gründer von immocation, in dieser Folge Stefan Hillbrand, Vorstand der Interhyp. Was müssen Kapitalanleger derzeit an Voraussetzungen mitbringen und wie sieht dann die Finanzierung aus? Wie finanzieren sich die Banken eigentlich und welche Auswirkungen hat dies auf die Zinsen? Wie schnell ändern sich die Zinssätze für meine Finanzierung?
Wie Trump, die Bundestagswahl, die Zinsen beeinflussen könnten und was die Prognose für die Zukunft ist, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr
February 15, 2025540 🎞 | DIYR 11: Viele rechnen den Immobilien Cashflow falsch: So berechnest du ihn richtig!
immocation. Lerne Immobilien.
Rechnet sich deine Immobilie? Wie du den Cashflow richtig rechnest und Fehler dabei vermeidest, erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Welche Ausgaben musst du in deine Kalkulation mit einbeziehen? Wie berechnest du deine Abschreibung? Wie viel Steuern musst du für deine Einnahmen bezahlen? Wie du mit Investitionen kalkuliert und welche Schritte du berücksichtigen solltest, um auf dein Ergebnis zu kommen, das erfährst du in dieser Folge.
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February 08, 2025539 🎞 | DIYR#13: Immobilien Preisverhandlung: 8 Tipps (für 2025)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie kannst du eine Immobilie gut verhandeln? Welche 8 Tipps für 2025 wichtig sind, erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Ein wichtiger Punkt ist es, den richtigen Zeitpunkt zum Verhandeln zu treffen. Außerdem solltest du bereits vorher deine persönliche Schmerzgrenze festlegen und diese dann auch einhalten. Wie sieht ein gutes, nachvollziehbares Angebot aus? Warum Fairness im Immobiliengame so wichtig sind und welche weiteren Faktoren dich erfolgreich verhandeln lassen, das erfährst du in dieser Folge.
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February 04, 2025538 🎙 | Immobilienprofi: Meine Strategie für 2025 (Interview mit Paul Zödi)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie in 2025 Immobilien kaufen? Das fragt Marco, Gründer von immocation, in dieser Folge immocation Coach, Immobilieninvestor & Makler Paul Zödi. Wie hat Paul in den Jahren der Niedrigzinsphase mit den ersten Immobilieninvestments begonnen? Woher hatte er das Eigenkapital? Wie haben sich seine Investments mit steigenden Zinsen verändert? Was hat Paul für 2025 geplant und wie geht er vor? Warum Sondervermietung in A-Lagen nicht immer die beste Option ist und warum Paul Immobilienhandel teils bevorzugt, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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