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Was sind die häufigsten Gründe, warum kein passives Einkommen aus Immobilien generiert wird. Die 7 Endgegner aus der eigenen Erfahrung zeigt dir Marco in diesem Video. Hast du bzw. schaffst du dir genug Zeit, um das Thema Immobilien mit Energie zu versorgen? Gibt es eine Strategie? Warum auch nach dem Kauf Hürden wie Entwicklung der Immobilien oder Eigenkapital als fehlende Ressource auftauchen und wie du dies ändern kannst, das erfährst du in dieser Folge.

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Was ändert sich 2024 bei der energetischen Sanierung? Das möchte Marco von Energieberater Dr. Julian Schwark in diesem Interview wissen. Welche Änderungen wurden beschlossen und wie erreiche ich als Immobilienbesitzer die neuen erforderlichen Werte? Was ist das BEG? Welche Förderungen gibt es in diesem Jahr? Welche Heizungsarten wie viel jeweils zum energetischen Standard beitragen und vieles mehr, erfahrt ihr in diesem Interview.

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Was ändert sich für Vermieter im Jahr 2024? Die wichtigsten Änderungen zeigt Marco in dieser Folge auf. Was tut sich bei der Grundsteuer? Was ist mit der Strom- und Gaspreisbremse? Wie sieht nun die Verteilung des CO2-Preises aus? Worauf Investoren und Vermieter achten müssen, welche Förderungen es gibt und wie sich der Mietspiegel entwickelt, das erfahrt ihr in dieser Folge.

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Wie vermarkten Immobilieninvestoren ihre Anzeigen am besten und worauf lohnt es sich, beim Kauf von Immobilien über Portale zu achten? Das möchte Marco von seinem heutigen Interviewpartner, Hendrik von ohne-makler.net wissen. Wie hat sich die Suche nach Immobilien im Laufe der Zeit entwickelt? Welche Portale gibt es und worin unterscheiden sie sich? Woran erkennt man eine gut inserierte Wohnung und wie haben sich die Preise für Immobilien auf den Portalen entwickelt? Wie Hendrik die Zukunft der Immobilien sieht und wie ohne-makler.net entstanden ist und wie sie Immobilieninvestoren unterstützen können, das erfahrt ihr in dieser Folge.

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Immobilienpreise 2024 - was denkt Marco darüber? Wie startet das Jahr und wohin werden sich die Preise entwickeln? Marco stellt daher zunächst einmal ein paar Thesen auf. Was ist mit den Zinsen? Wie ist der Bedarf an Wohnraum? Wie werden sich die Mieten entwickeln? Wie Marco aufgrund dieser Annahmen nun in 2024 Immobilien kaufen würde, das erfahrt ihr in dieser Folge.

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Was gibt es Neues bei Marco & Stefan und auch in der Immobilienwelt? Die beiden sprechen darüber, warum es so hilfreich ist, dass bei Immobilien Vermögen automatisch aufgebaut wird und man quasi gezwungen wird, zu sparen. Außerdem schauen sie auf den Markt. Was hat sich verändert, welche neuen Regelungen gibt es? Gibt es Neuerungen und Entscheidungen im eigenen Portfolio?

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Endlich mehr Zeit? Das war das Ziel von Marco & Stefan. Marco erzählt, wie sein Weg und seine Gedanken vom Angestellten zum Immobilieninvestor waren. Das Ziel, die Karriereleiter immer weiter hochzusteigen, rückte immer weiter in den Hintergrund. Nach der ersten Immobilie sah Marco, dass der Hebel und der Stundenlohn hier viel größer war. Warum es sich jetzt lohnt, die ersten Schritte zu gehen, das erfahrt ihr in dieser Folge,.

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Dank einem Gutachten für die Immobilie jedes Jahr einiges an Geld als Immobilieninvestor sparen? Wie das geht, möchte Marco, Gründer von immocation von Kai, nutzungsdauer.com, wissen. Welche Gebäude eignen sich überhaupt für ein Gutachten? Wie sieht der Ablauf von der Anfrage bis zum Gutachten aus und wie kann nutzungsdauer.com Immobilieninvestoren bei diesem Prozess unterstützen? Ob alle Gutachten anerkannt werden und mit welchen Kosten Immobilienkosten ungefähr rechnen können, das erfahrt ihr in diesem Interview.

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Wie kommunizierst du am besten mit Maklern? Das weiß immocation Coach & Immobilieninvestor, Martin Groszewski. In der aktuellen Marktphase kannst du dich als Immobilieninvestor gut positionieren, um auch in Zukunft vertrauensvoll zusammenzuarbeiten. Dies gelingt durch eine gute Kommunikation und ein gutes Miteinander. Wie gehst du bei der ersten Kontaktanfrage vor? Wie gibst du ein gutes Angebot ab? Was die besten Tipps von der ersten Anfrage bis hin zur Preisabgabe sind, das erfährst du in dieser Folge.

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