Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

By immocationBusiness Education Investing

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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien episodes

March 02, 2024449 🎞 | Unser Mammutprojekt: 40 Wohnungen auf einen Schlag. Macht der Deal Sinn?
immocation. Lerne Immobilien.
Ein wahres Mammutprojekt für Marco, Stefan,Bodo & Martin. Ein großes Haus mit einiges Investitionen, aber auch Zukunft. Das war zumindest der Plan. Wie hat sich dieser nach Kauf verändert? In dieser Folge zeigt euch Marco, wo das Haus liegt, was für ein Zustand es bei Kauf hatte und wie sich die Zahlen mit der Zeit verändern. Anhand einer Bierdeckelrechnung lässt sich hier einiges bereits ablesen. Wo sie heute mit dem Haus, aber im Hinblick auf die Zahlen, stehen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien.
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23 min
February 29, 2024448 🎞 | vv GmbH: Ab welchem Vermögen macht es Sinn?
immocation. Lerne Immobilien.
Ab wann lohnt sich für dich die Gründung einer vv GmbH? Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, erklärt dir in dieser Folge der Staffel Tax and the City, wie du herausfindest, ob eine vv GmbH für dich sinnvoll ist. Welche Analyse du hierfür machen solltest, welche Voraussetzungen Mr. Steuer für eine vv GmbH sieht und welche 3 Punkte für ihn für oder gegen dieses Immobilienkonstrukt sprechen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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13 min
February 27, 2024447 🎙 | So kann jeder 100.000€ Steuern sparen
immocation. Lerne Immobilien.
Echte Steuerfälle mit Steuerberater und immocation Coach Martin Richter. In dieser Folge der Serie Tax and the City erzählt er Martin und Stefan von echten Beispielen, die zeigen, dass es möglich ist, 100.000 € dank einer persönlichen Steuerstrategie zu sparen. Egal ob das Vererben, ob angestellt oder Unternehmer, mit dem richtigen Konstrukt ist hier einiges an Sparpotenzial vorhanden. Wie das genau geht, erfahrt ihr in dieser Folge.
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58 min
February 26, 2024445 🎙 | 2024: Diese Steuertricks funktionieren jetzt!
immocation. Lerne Immobilien.
Was sind die besten Steuertricks? Das möchten Marco & Stefan, Gründer von immocation, von Steuerberater und immocation Coach Martin Richter wissen.
Wie kann ich die Abschreibung für meine Immobilie erhöhen, um jedes Jahr Steuern zu sparen? Was gibt es Neues in Bezug auf die GbR? Warum ist eine vvGmbH & Holding ein Steuersparkonstrukt? Wie du zusammen mit deinem Ehepartner dir die Immobilien gegenseitig verkaufen kannst, das alles und weitere Tricks erfährst du in dieser Folge.
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56 min
February 24, 2024446 🎞 | Immobilienfinanzierung 2024: Die optimale Tilgung (inkl. Beispiel)
immocation. Lerne Immobilien.
Lieber viel oder wenig tilgen? Diese Frage stellen sich die meisten bei der Immobilienfinanzierung. Marco, Gründer von immocation, erklärt, wie die Zinsen sich auf die Immobilienfinanzierung auswirken. Was ist die optimale Tilgung? Hierfür zeigt er euch ein paar Beispiele und erklärt, wann welche Tilgungshöhe sinnvoll sein könnte. Wie es sich je nach Tilgung mit der Laufzeit verhält, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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23 min
February 19, 2024444 🎙 | Spaziergang 11: Eigenheim? Strategie 2024 mit Bodo und Martin, energetisch sanieren? uvm…
immocation. Lerne Immobilien.
Zur Miete wohnen oder doch lieber ein Eigenheim kaufen? Diese oft gestellt Frage besprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation, in dieser Folge des Spaziergangs. Ist es eine Konsumentscheidung oder doch sinnvoll? Zudem schauen die beiden, was es Neues auf dem Immobilienmarkt gibt. Auch gibt es ein Update des eigenen Portfolios, nachdem sie sich mit ihren Co-Investoren auf einer Offsite getroffen und die weiteren Strategien besprochen haben. Was es von immocation zu erzählen gibt und welche Gedanken die beiden über die 30er denken, erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr 34 min
February 17, 2024443 🎞 | 6 Zeichen, dass deine Immobilien an Wert verloren hat
immocation. Lerne Immobilien.
Wie viel ist meine Immobilie eigentlich aktuell wert? Das fragen sich Immobilienbesitzer besonders in Zeiten, wenn die Preise sinken. Marco, Gründer von immocation, nennt Faktoren, die sich auf den Wert deiner Immobilie auswirken und zeigt, wie hier gegenwirken kann. Besonders ein schlechter Zustand, egal ob technisch oder optisch, wirkt sich auf den Preis aus. Wie du dem entgegenwirken kannst und worauf du achten solltest, das erfährst du in dieser Folge.
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19 min
February 10, 2024442 🎞 | Immobilienkauf: 7 Tipps für die Verhandlung
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Du schaust auf das Immobilienportal, doch die Preise rechnen sich nicht? Wieso du verhandeln solltest und wie du dabei am besten vorgehst, das erklärt dir Marco, immocation Gründer in dieser Folge. Was sind Faktoren, die einen niedrigeren Preis rechtfertigen? Welcher Preis ist denn der richtige für dich als Immobilieninvestor? Wie relevant ist die aktuelle Miete? Warum der Makler dein Freund im Immogame ist, das erfährst du in dieser Folge.
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31 min
February 06, 2024441 🎙| So gehe ich mit den gestiegenen Zinsen um (Interview mit Sebastian Gleissner)
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February 04, 2024440 🎞 | Immobilie kaufen: Wo macht es Sinn?
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