Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

By immocation

Hart geschuftet, aber du willst mehr?

Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst?

Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime... more

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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien episodes:

October 14, 2023414 🎞 | So findest du den perfekten Standort für deine Immobilieninvestments (Martin Groszewski)
immocation. Lerne Immobilien.
Was ist der beste Immobilienstandort für dich als Investor? immocation Coach und Immobilieninvestor Martin Groszewski erklärt dir in dieser Folge, wie er bei der Suche nach dem perfekten Standort vorgeht. Oft hilft es, erstmal nach dem Ausschlussprinzip vorzugehen. Danach stellt sich die Frage, in welcher Lage du gerne investieren möchtest. Wie ist die Zukunftsaussicht an diesem Ort? Wie ist die Rendite auch unter dem Gesichtspunkt der energetischen Sanierung? Das alles erfährst du in dieser Folge.
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16min
October 10, 2023413 🎙 | Jetzt kaufen? Das große Marktupdate mit Prof. Voigtländer
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Was hat sich auf dem Immobilienmarkt getan? Das bespricht Marco in diesem Interview mit Prof. Dr. Voigtländer, Deutsches Institut für Wirtschaft.
Wie hat sich der Mietmarkt entwickelt? Was bedeutet das für die Mietpreise und was hat sich an den Kaufpreisen getan? Würde Prof. Dr. Voigtländer aktuell Immobilien kaufen? Wie denkt er über das GEG und energetische Sanierungsmaßnahmen, die auf Immobilienbesitzer zukommen werden. All das erfährst du in diesem spannenden Interview.
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1h 1min
October 07, 2023412 🎞 | Die häufigsten Fehler bei der energetischen Sanierung
Bei der energetischen Sanierung kannst du einiges an Geld einsparen. immocation Coach und Gebäudeenergieberaterin Josephine erklärt dir, worauf du achten solltest und Fehler du vermeiden kannst. Alles fängt zum Beispiel mit der richtigen Planung an. Denn wer nicht ausreichend plant und alle Maßnahmen aufeinander abstimmt, verliert wertvolle Zeit und auch Geld. Die häufigsten Fehler erfährst du in dieser Folge.
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9min
October 02, 2023411 🎙 | Vermögen steuerfrei übertragen: So geht's
In der letzten Folge der Reihe Tax and the City geht es um die steuerfreie Übertragung deines Vermögens. Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, erklärt Marco & Stefan die Möglichkeiten. Was ist begünstigtes Vermögen? Macht die Vererbung mit Nießbrauch Sinn? Was ist der Vorteil der Genossenschaft? Warum verkaufen besser als vererben ist und wie du sinnvoll überträgst, das erfährst du in dieser Folge.
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31min
September 30, 2023410 🎞 | PV-Anlagen als Investment: Diese Fehler musst du vermeiden
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11min
September 27, 2023409 🎙 | Martins krasseste Steuerfälle in 2023
Steuern sparen durch die richtige Umsetzung. In dieser Folge erfahren Marco & Stefan von Martin seine aktuell krassesten Steuerfälle. Martin kennt Sparpotenziale und liebt das Steuern sparen. So verhalf er einigen Immobilienbesitzern, enorm Geld einzusparen. Egal, ob es um das Thema Erbe, Einkommensteuer oder die Projektentwicklung geht - in dieser Folge erfährst du, wie du mit gezielten Überlegungen Steuern sparst.
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35min
September 23, 2023408 🎞 | Immobilienkauf: So bekommst du wertvolle Infos vom Mieter (Martin Groszewski)
Du hast eine Besichtigung und möchtest möglichst viele wertvolle Informationen sammeln? Martin Grozewski, immocation Coach und Immobilieninvestor erklärt, welche Fragen du an den Mieter stellen kannst. Wie geht er bei einer Besichtigung vor? Was sind relevante Informationen? Warum es oft sehr hilfreich ist, den Mieter von sich als Immobilieninvestor überzeugt zu haben, das erfährst du in dieser Folge.
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11min
September 20, 2023407 🎙 | Das hätte so nie passieren dürfen
Was sind die größten Steuerfails in der Zeit als Steuerberater von immocatíon Coach Martin? In dieser Folge hat Martin 3 spannende Fälle mitgebracht, von denen wir lernen können. Worauf sollte man bei der gewerblichen Vermietung achten? Was passiert, wenn man das Co-Investment auflösen will? Wie sollte man am besten Immobilien übertragen? Was passieren kann, wenn man hier nicht richtig handelt und wie du bereits im Vorfeld die richtigen Überlegungen triffst, das erfährst du in dieser Folge.
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28min
September 16, 2023406 🎞 | So bekommst du BAFA Förderung für deine Sanierung
Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Das erklärt dir immocation Coach und Energieberaterin Josephine. Wie kannst du als Immobilieninvestor bei der BAFA und KfW Fördermittel beantragen? Wie ist der Ablauf der Förderung? Ist ein Energieberater zwingend notwendig? Alles über den Ablauf und die Umsetzung der Maßnahmen erfährst du in dieser Folge.
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8min
September 13, 2023405 🎙 | Ab diesem Vermögen brauchst du eine VV GmbH
VV GmbH - lohnt sich das? Das ist eine häufig gestellte Frage an immocation Coach und Steuerberater Martin Richter. In dieser Folge erzählt er Marco und Stefan von einem Fall, wo die Struktur viele tausende Euros gespart hat. Doch an welchem Punkt ist eine vv GmbH sinnvoll? Was mache ich mit bereits gekauften Immobilien? Brauche ich eine Holding?
Die besten Tipps zum Umsetzen erfährst du in dieser Folge.
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