Der Zinskommentar von ImmoScout24

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Der Zinskommentar von ImmoScout24 episodes

October 05Bauzinsen jetzt deutlich über 4%
Finanzierung: zögern oder handeln?
Das Wichtigste in Kürze:
Dreiklang: EZB, Fed und Bank of Japan haben im September binnen gut einer Woche ihre Leitzinsen angehoben.
Rätselraten: Die Bauzinsen liegen deutlich über der Vier-Prozent-Marke.
Zwickmühle: Wer bald kaufen will oder wessen Zinsbindung endet, sollte sich die aktuellen Konditionen sichern.
Den gesamten Inhalt findest du hier.
In unserem Zinskommentar-Podcast kannst du dich monatlich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Finanzierungsmarkt informieren.
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12 min
August 03Zinsen trotz EZB-Pause in Bewegung – Zinskommentar August 2026
Markt bleibt in Wartestellung
Das Wichtigste in Kürze:
Die EZB hat den Einlagenzins im Juli bei 2,25 Prozent belassen. Der nächste Schritt wird für September erwartet.
Die Bauzinsen sind leicht gesunken, zumindest bei den eher langfristig orientierten Laufzeiten.
Das Neugeschäft bei Wohnungsbaukrediten ist auf den tiefsten Stand seit Ende 2024 gefallen: Der Markt bleibt in Wartestellung.
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13 min
June 01Druck am Immobilienmarkt wächst – Zinskommentar Juni 2026
Inflation, Krisenmodus, teure Kredite
Das Wichtigste in Kürze:
Der Iran-Krieg treibt die Energiepreise weiter in die Höhe – und damit Inflation und Bauzinsen gleich mit.
EZB und Fed stecken im Dilemma: Eigentlich wäre Lockerung dran, die Inflation lässt es aber nicht zu.
Wer jetzt kaufen will, zahlt doppelt: steigende Zinsen und hohe Kaufnebenkosten.
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11 min
May 05Bauzinsen über 4%: Jetzt handeln? Zinskommentar Mai 2026
Die Strategie entscheidet
Das Wichtigste in Kürze:
Der Iran-Krieg hat die zaghafte Erholung am Immobilienmarkt abgewürgt – die Bauzinsen sind spürbar gestiegen und überschreiten teilweise die Vier-Prozent-Marke.
Die Bundesregierung halbiert ihre Wachstumsprognose auf magere 0,5 Prozent – die derzeitige Krise frisst die erhoffte Erholung auf.
EZB und Fed in den USA halten die Füße noch still und heben ihre Leitzinsen nicht an.
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11 min
April 02Zwischen Krisenangst und Zins-Chance – Zinskommentar April 2026
Das aktuelle Zinsbild im Überblick
Das Wichtigste in Kürze:
Die Inflation holt tief Luft: Der Iran-Krieg und rasant steigende Energiepreise treiben die Teuerungsraten weltweit nach oben und wecken ungemütliche Ängste vor einer Stagflation.
Die Europäische Zentralbank hält die Leitzinsen angesichts der unsicheren Lage stabil. Vorerst!
Entgegen der allgemeinen Krisenstimmung zeigt unser Zinsbarometer ein gespaltenes Bild. Während kurze Laufzeiten teurer werden, geben die Zinsen für langfristige Darlehen sogar leicht nach.
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10 min
March 02Bauzinsen gerade günstiger, genauer Blick lohnt sich – Zinskommentar März 2026
Das Wichtigste in Kürze:
EZB drückt die Pause-Taste: Die Leitzinsen bleiben bei 2,0 Prozent, während die Inflation dank eines starken Euro weiter sinkt.
Bei den Bauzinsen in unserem Zinsbarometer ging es im Februar einen guten Ruck nach unten.
Paradoxe Lage am Bau: Während die Baugenehmigungen erstmals wieder steigen, warnt die Branche vor einem Einbruch bei den tatsächlichen Fertigstellungen im Jahr 2026.
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11 min
February 02Paradox: Markt-Nervosität hält Zinsen stabil – Zinskommentar Februar 2026
Das Wichtigste in Kürze:
Ein Eklat in Davos und die unberechenbare US-Politik sorgen für Nervosität – was die Zinsen paradoxerweise stabil halten könnte.
Eine neue Studie beziffert den Wohnungsmangel auf 1,4 Millionen Einheiten: Warten auf Neubau wird zur Geduldsprobe.
Trotz gestiegener Kreditsummen raten Profis zur „Vollkasko-Mentalität“ mit langen Zinsbindungen. Passend dazu sind fünfzehnjährige Kredite im vergangenen Monat günstiger geworden.
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10 min
January 06Drohen 2026 deutliche Zinssteigerungen? Zinskommentar Januar 2026
Warum Warten jetzt riskant ist
Das Wichtigste in Kürze:
EZB-Update: Die Zinspause der Europäischen Zentralbank im Dezember war erwartet, doch der Ausblick auf den 5. Februar bleibt spannend.
Die Kauflaune der Deutschen war zum Jahresende im Keller, die Sparneigung erreichte den höchsten Stand seit 2008.
Die Rückkehr der EH-55-Förderung mit Zinsen unter drei Prozent könnte einen entscheidenden Impuls für Bauleute liefern.
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December 08, 2025Steigende Zinsen in 2026? Zinskommentar Dezember 2025
Das Wichtigste in Kürze:
Fachleute warnen vor steigenden Zinsen im kommenden Jahr, die Marke von vier Prozent rückt wieder ins Visier der Prognosen.
Die Banken schauen genauer hin denn je – wer wenig Eigenkapital hat, erlebt zunehmend eine „Zweiklassengesellschaft“ bei der Kreditvergabe.
Zum Start der Adventszeit gab es ein kleines Zinsgeschenk, denn alle Zinsen im aktuellen ImmoScout24-Zinsbarometer sind gesunken.
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9 min
November 03, 2025Zinsen stabil: Jetzt zuschlagen? Zinskommentar November 2025
EZB legt Zinspause ein
Das Wichtigste in Kürze:
Die EZB bestätigte am 30. Oktober ihre Zinspause und hält die Leitzinsen unverändert, so wie es von Fachleuten einhellig erwartet worden war.
Die US-Notenbank Fed hat am 29. Oktober hingegen die Zinsen erneut gesenkt, kämpft aber mit politischem Druck durch Donald Trump.
Keine Panik in Deutschland: Die Bauzinsen im Oktober sind erneut gesunken oder zumindest stabil geblieben.
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