Jak se staví v Brně a proč se development v Kuřimi podobá stavbě celého nového města? Poslechněte si nový díl podcastu Se smyslem pro realitu, tentokrát s obchodním ředitelem společnosti IMOS development Jiřím Heinlem.

Dnešním hostem Romana Šebely je Jirka Heinl, člověk, který stojí za obchodní strategií největšího developera na jižní Moravě. IMOS development ročně prodá stovky bytů a v Brně drží přibližně 30% podíl na trhu. V rozhovoru se podíváme pod pokličku velkých projektů, rozebereme, proč se ceny bytů v Brně drží vysoko, a proč je pro developera klíčové budovat i školy a parky.

V tomto díle se dozvíte:

• Role developera ve městě: Proč development není jen o zisku, ale o vytváření prostoru pro život a financování veřejné infrastruktury.
• Brněnský trh v číslech: Jak se vyvíjí ceny nemovitostí v jihomoravské metropoli a kdo jsou typičtí kupující.
• Projekt Kuřim – Záhoří: Jak probíhá výstavba lokality pro 7 000 obyvatel, která zahrnuje i stavbu škol a školek.
• Povolovací procesy v ČR: Jak dlouho trvá příprava projektu a jaké překážky musí developer překonávat.
• Vize dopravy a parkování: Proč je zahušťování měst a podpora hromadné dopravy cestou k udržitelnému rozvoji.

V nejnovějším díle podcastu Developer na plnou hubu vám přinášíme speciální epizodu z dílny našeho developerského partnera – skupiny Foreigners. Tentokrát zazní rozhovor z jejich podcastu Spolu v prostoru, kde se potkali dva developeři, kteří spolu nejen spolupracují, ale také investují.

U mikrofonu se sešli Roman Šebela za MIG development a Vojtěch Stehno ze skupiny Foreigners. Nešlo o líbivé odpovědi ani marketingové fráze. Otevřeně se mluvilo o realitě developmentu – o limitech, tlaku, odpovědnosti i rozhodnutích, která už nejde vzít zpět.

Co v podcastu uslyšíte:

• Co developer skutečně dokáže ovlivnit – a kde jsou jeho tvrdé limity
• Jaký má development reálný dopad na okolí, bez idealizace a přikrášlování
• Co je největší trápení developerské práce a co naopak dává energii pokračovat
• Jaké chyby bolí nejvíc a proč se jim často nejde úplně vyhnout
• Co by měl vědět začínající developer dřív, než se do oboru pustí
• Proč neexistuje univerzální návod a jaká je nejlepší škola developmentu v praxi

V nejnovějším díle podcastu Developer na plnou hubu jsme si povídali s Ondrou Lidmilou, partnerem ve společnosti Rincon Property, který se dlouhodobě pohybuje na realitním trhu v jižním Španělsku. Otevřeně jsme probrali, jak se ze silvestrovského výletu do Málagy stal plnohodnotný byznys, jak funguje nemovitostní trh v Andalusii a co všechno obnáší práce pro španělské developery i české klienty.

Co v podcastu uslyšíte:

• Jak se z obyčejné dovolené v Málaze zrodil nový realitní byznys 🌴
• Od jaké částky si dnes ve Španělsku můžete pořídit nemovitost 🏠
• Co všechno obnáší spolupráce se španělskými developery z pohledu partnera projektu 🏗
• Jak vypadá nábor klienta a proč je ve Španělsku jiný než v Česku 🤝
• Která španělská instituce si stále plete Českou republiku a Československo 🗂
• Co stojí za to vidět v Andalusii, když už tam nejedete jen za investicí 🌞
• Na co si dát pozor při cestě na Gibraltar a na co rozhodně nezapomenout 🛂
• Jak vypadá typický klient investující do nemovitostí ve Španělsku 👤

Vánoční čas se blíží a my pro vás máme další speciální rozhovor s CEO MIG s.r.o., Romanem Šebelou. Třetí část našeho příběhu navazuje na druhý díl, pokud jste ještě neslyšeli, určitě si poslechněte.  

Tentokrát Klára vyzpovídala Romana trochu jinak.
Došlo na spánek, stavbu, kterou světil kněz, nález kostry bojovníka i akvizici, která se stihla během 14 hodin.

Vánoční speciál podcastu Developer na plnou hubu nabídne mix zákulisních historek, nečekaných momentů i témat, která se běžně řeší spíš mimo mikrofon.

Budeme moc rádi, když nám dáte vědět, jak se vám díl líbil.
Děkujeme za vaši přízeň a přejeme klidné svátky a úspěšný rok 2026. 

V nejnovějším díle podcastu Developer na plnou hubu jsme přivítali Honzu Růžičku – Head of Development projektu Nová Zbrojovka. Otevřeně jsme si povídali o tom, proč je pro něj Nová Zbrojovka srdcovkou, co obnáší přestavba jednoho z největších brownfieldů v Česku a jaké příběhy i překážky se skrývají za projektem, který mění tvář Brna.

Co v podcastu uslyšíte:
🏗 Kdo je Honza Růžička a jaká byla jeho cesta ze Zábřehu až do CPI Property Group
🗺 Jak dlouho trvala změna územního plánu a proč to nebyl sprint, ale maraton
📈 Jak rostla hodnota areálu Nové Zbrojovky v čase a co ji ovlivnilo
🏫 Kolik procent území padlo na občanskou vybavenost a proč je to pro lokalitu klíčové
💣 Jak náročná byla demolice a sanace obrovského průmyslového areálu
📬 Co je “mistrovství světa v razítkování” a proč se mu nevyhne žádný developer
👥 Kolik rukou musí projet projekt, než se objeví stavební povolení
⚡ Jak covid a energetická krize změnily development
🏖 Jak vypadá developerský důchod podle Honzy Růžičky

Rozhovor je nabitý zkušenostmi z první linie, otevřenými vhledy do zákulisí největšího brněnského projektu a konkrétními daty, která jinde neuslyšíte.

Jak si Češi a Slováci budují pasivní příjem na britském realitním trhu? A proč je podle Adama Wojnara investování v UK často jednodušší než doma? V nejnovějším díle podcastu Developer na plnou hubu jsme si povídali s realitním makléřem, investorem a zakladatelem projektu Bohatý díky realitám, který už přes 15 let pomáhá klientům vydělávat na britských nemovitostech.

Dozvíte se:
 🏠 Jak koupit dům v Anglii, aniž byste tam kdy byli – a ještě na tom vydělat
 💷 Proč jsou investice v UK dostupnější než v Česku
 📈 Jak funguje garance nájmu na 25 let a lease na 999 let
🌍 Jak investovat do nemovitostí na dálku bez nutnosti cestovat nebo mluvit anglicky
💡 Jak vybudovat pasivní příjem
📊 Jaké jsou aktuální trendy, ceny a příležitosti na britském trhu

Adam sdílí vlastní zkušenosti z desítek let praxe, konkrétní příběhy klientů i tipy, jak se vyhnout chybám při první zahraniční investici. Pokud přemýšlíte, kam uložit peníze, tenhle díl vás může inspirovat k prvnímu kroku.

mig.cz

Sledujte

@mig_development 

@wojnaradam

V nejnovějším díle podcastu Developer na plnou hubu jsme přivítali Břetislava Štefana – starostu brněnské Líšně. Otevřeně jsme si povídali o vztahu městských částí k rozvoji, o jeho osobním přístupu k developerským projektům i o tom, co znamená být starostou v době, kdy se města bouří proti výstavbě.

Co v podcastu uslyšíte:
 🏗 Jaký má postoj k developerům a jejich projektům
 🚫 Je NIMBY přístup jen obranou obyvatel?
 📍 Konkrétní případ z Líšně, kde se muselo hledat řešení mezi rozvojem a ochranou lokality
 🔮 Vize Líšně na dalších 10–20 let
 🏘 Může městská část přispět k dostupnějšímu bydlení?

Rozhovor je plný postřehů z praxe, konkrétních příkladů a otevřených názorů na to, jak (ne)funguje dialog mezi samosprávou, developery a veřejností.

mig.cz

V rámci Festivalu architektury jsme se věnovali otázce, která dnes formuje budoucnost měst – dostupnému a kvalitnímu bydlení.  Jak vzniká cena nového bytu, proč je bydlení tak nedostupné a jakou roli v tom hrají města, zákony i samotní developeři? Otevřeně a srozumitelně pro všechny, které zajímá, co ovlivňuje realitní trh. ✨

Co v podcastu uslyšíte:

• Z čeho se skládá prodejní cena nového bytu 💶
• Jaký vliv mají města na dostupnost bydlení 🏗️
• Proč není vlastnictví jediný způsob, jak bydlet 🏘️
• Co všechno ovlivňuje povolovací procesy a mnoho dalšího 🗂️

Nemohli jste být na festivalu? Nevadí, poslechněte si záznam kdykoli online. 

Nový díl podcastu Developer na plnou hubu je tady! Přinášíme vám exkluzivní záznam živé diskuze z Rezidenčního monitoru 2025. Pozvání přijali Marek Vinter z asociace ABRAST a Honza Růžička z Nové Zbrojovky. Společně jsme otevřeně diskutovali o výzvách i příležitostech současného developmentu. 

V podcastu uslyšíte:

•   nový stavební zákon a jeho vliv na dostupnost bydlení 🏗️
•   zahraniční inspirace v oblasti výstavby 🔎
•   práce s daty a role marketingu v projektech 📊
•   aktuální trendy a výhled do budoucnosti bydlení ✨

Vánoční čas se blíží a my pro vás máme další speciální rozhovor s CEO MIG s.r.o., Romanem Šebelou. Druhá část našeho příběhu navazuje na první díl, pokud jste ještě neslyšeli, určitě si poslechněte.  👈 

Tentokrát se vrátíme do období 2009 - 2017, kdy realitní trh téměř zamrzl a Roman založil vlastní značku. Uslyšíte příběh plný překonávání krizí, složitých jednání a realizaci prvních developerských projektů. Zaposlouchejte se do nelehkého, ale inspirativního vyprávění o vytrvalosti, odhodlání a jasné vizi.  Budeme moc rádi, když nám dáte vědět, jak se vám díl líbil! 

Děkujeme za vaši přízeň a těšíme se na vás opět v roce 2025! 🎄