地產達人秀

By 森林＆YogaBusiness

地產達人秀 episodes

December 09, 2025 EP.347-好市多第三家分店選址，未來是好是壞？中友百貨彰化店、漢神洲際全在延！中部建設的大期待vs大無奈

好市多台中第三家分店的交通模擬，近期瞬間被洗版，尤其台灣大道交通黑暗期、機車爭道、救護車與禮儀車一起塞到交流道的都市傳說難道要成真？

而彰化與台中各個即將開幕的百貨公司賣場進度又是如何？為什麼彰化人被騙怕了、也無感了！？

至於中部人要買東西，其實只想一件事，不要塞車，拜託！

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December 02, 2025 EP.346-【區域分析】台中13期重劃區 ft.謙里廣告-總監 HanK、自仁

高端展示中心、指標商業與水岸生活圈加持，台中最被低估的重劃區到底值得買嗎？

從人口結構、商圈成熟度到重大建設，本集完整盤點 13 期現在的真實樣貌與未來的爆發點。自住與置產該怎麼選也一次講透。

《睦昇韶光漫》

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44 min
November 25, 2025 EP.345- 終於來到對保階段了～為何建商要『提前對保』？

預售買了這麼久，終於進入最後倒數！

工程款項還沒繳完，建商需要提前先走對保流程？

銀行又是怎麼決定你能不能貸到 7 成、8 成？

這一集聊聊最近對保的切身經驗。

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November 18, 2025 EP.344-【品牌人物】找到理想生活的溫度—中陽集團董事長張博鈞的建築哲學

買房除了地段與價格，更該看品牌的誠意與堅持。成立近45年的中陽集團，從建築營造跨足零售、休閒與文創育樂。

新一代董事長張博鈞以「誠實施工、人本設計」為核心，在傳承中創新用建築回應生活的多樣與溫度。

在這集節目中，我們與張董聊聊理想生活的樣子，還有空間的可變性、家的柔軟度，以及一個建築品牌如何在細節裡，實現誠實與美感並存的居住哲學。

《中陽旭月》南屯最適宜居住宅

服務專線 : 04-24738333

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48 min
November 13, 2025 EP.343-(下) MUJI新品獨家預告! 你不知道的無印生活提案 Ft. 無印良品公關室- 黃婧芸室長

這一集持續與無印良品公關室-黃婧芸室長聊聊，帶你深入了解MUJI如何結合在地精油、國產豆奶與茶飲，打造全台唯一行動服務車與社區互動；同時，解析節慶商品陳列、量販策略、旅宿合作案例，以及導入自助結帳與跨界合作背後的經營智慧，品牌布局與員工彈性制度的秘密。

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47 min
November 11, 2025 EP.342-(上) 無印良品首度公開! 在台21年的品牌心法與生活哲學 Ft. 無印良品公關室- 黃婧芸室長

你印象中的無印良品，是那個賣文具、衣服、家具的品牌嗎？

其實在台灣的21年間，無印早已悄悄改變了我們的家與生活。

從一支筆、一張床，到 Café&Meal、居家改造、社宅合作，無印良品不只是販售商品，還想傳達些什麼呢？

這一集邀請到無印良品公關室黃婧芸室長，聊聊品牌在地化的關鍵轉折、經典商品背後的設計哲學，以及他們如何打造屬於台灣人的無印生活提案。

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November 04, 2025 EP.341- 換屋族必聽！先賣還是先買？碩哥教你換屋不踩雷，先聽這集再決定！

買第一間靠勇氣，買第二間靠策略！

這集邀請住商不動產台中美術館店張峰碩店長，帶你掌握換屋流程、時機判斷、資金規劃到售屋技巧，一次解答換屋族最怕的難題，讓買賣都順利、生活不斷層。

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October 28, 2025 EP.340-房子買得起不代表貸得動！首購換屋族必懂的5大核貸陷阱

買房「貸不到款」成了首購與換屋族的新痛點。

銀行放款越來越保守，一不小心就被列入「拒貸名單」！

從產品不符、用途錯誤、信用評分、地段鑑價到老屋年限，

5大房貸BUG，可能讓你的購屋夢卡在最後一步。

一起聽聽，怎麼避開貸款地雷、順利成家！

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October 23, 2025 EP.339-區域發展分析-北屯機捷特區【ft.遠雄房地產處長-語璇】

5年前沒人相信台中捷運能改變生活，如今綠線通車後旅運量年增29%

從總站、文心崇德、市政府再到高鐵站，為什麼這些捷運站成了房價新指標？

而買房除了看地段、建商品牌，也要跟著麥當勞、星巴克、好市多走，真的準嗎？

這集揭開北屯「機捷特區」為何被譽為重劃區教科書，從生活機能、交通到投資潛力，這裡有哪些優缺點一次說透

遠雄樂元

預約賞屋專線：04-24371266 / 0919-082-212

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October 21, 2025 EP.338-「通膨吃掉薪水便當漲破百」但有錢人早就這樣做資產配置！

存錢不再安全、投資變成必要。從ETF報酬率到信貸轉股市、再到新青安上車時機，這集一次講清楚。別讓通膨跟利率聯手讓你越存越窮！

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