台中市2025開春首波土地標售，共推出133筆土地，雖然單價、底價都高，只收到40封標書，最終標售24塊土地，標脫率僅18%，投標率、標脫率及標脫金額都創下史上最低紀錄，存在原因為何？另外，台中各地商圈都是美食一級戰區，近期崇德文心商圈店家也出現大洗牌了？