房蟲說房事

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房地產不是遙不可及的夢想，而是近在咫尺的議題。

然而有許多人時常被單價思維固化，進而影響自己，都忘了自己是看總價而來的，更忘記有些東西不能單純用計算機算出單價的。

這集我們來聊聊背後的原因～

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2025 年是台灣房市的分水嶺

今年不是崩盤，是「窒息」。

如果你覺得最近房子很難賣，或者買房貸不到款，這不是你的錯覺。依據最新的市場數據，我們正在經歷一場「資金派對的散場」。

最後，原先推估的今年移轉棟數30萬棟，真實數字可能跌落到更低點。

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近期（約2025年11月）的二代健保改革討論焦點，是衛福部研擬調整部分補充保費的徵收方式，但隨即因民意反彈而宣布暫緩。

那二代健保改革又對房市有什麼影響呢？
讓我們一起來聊聊吧！

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川普甫在社群媒體拋出「50 年房貸」，隔天白宮就以閉門晚宴把華爾街大佬全叫來。

Jamie Dimon、Schwarzman、財長、商務部長全都到場，
只談一件事：👉 美國人快付不起房貸了。

這集我帶你：
從白宮現場 → 拆川普選舉策略 → 聽華爾街的方向
一場影響房市、金融、政治的大棋局，正式展開。

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川普近日拋出50年房貸，台灣可能跟進嗎？

羅斯福的30年房貸，川普要將它進化成50年！

這在台灣有可能發生嗎？ 讓我們來聊聊吧！

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冷市、放水、再觀望？ 房市政策的矛盾與影響

行政院長卓揆的『水龍頭實驗』是市場的正確解方嗎？

房市低迷後許多人轉租，然而婚育宅、補貼、新青安陸續的出現是否會影響市場的轉向呢？

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當年一起衝進房仲圈的你，還在嗎？

從業五週年，從高峰到低潮、高山到低谷，

房市退燒，房仲退場？

讓我們一起來聊聊歷經七波打房的你是否有苦想一起說

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20歲時的房子與人生

無論你是要剛進入還是回首，都值得細細品味。

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房市329檔期魔法失靈了？

每年三月到四月的「329檔期」，是建商推案的重要時機，而今年在政策打炒房、購屋信心及股市大跌的情況下，尚未完全回溫的氛圍下，全台房市卻呈現出「南冷北熱、規格升級」的分歧態勢。

這背後也透露出一個訊號：建商雖不願輕易降價鬆動房價結構，但也意識到市場真的「不太熱」，因此出招搶客、氣氛緊張。

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房市真的這麼夯？ 房價究竟怎麼被炒起來的？

甚麼是炒房? 那常見的炒房手法有哪些？

這集我們會聊些你不知道的黑箱操作！

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