📉¿Hay una burbuja en la inversión inmobiliaria? En este episodio hablamos sobre cómo algunospersonal shoppers inmobiliarios están inflando los precios y ofreciendo"oportunidades de inversión" que realmente son una trampa.

🚨Puntos clave del episodio:
❌Personal Shoppers inflando precios: Muchos agentes venden propiedades con sobrecostes engañosos.
🏚️Inmuebles con daños ocultos: Pisos con problemas estructurales, fachada en mal estado o vicios ocultos.
📊El mercado está en una burbuja: Precios de inversión poco realistas que pueden explotar pronto.
🔎Cómo detectar estafas inmobiliarias: Señales de alarma antes de comprar.

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⚠️Aviso Legal:
Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero o inmobiliario. Se recomienda siempre realizar unanálisis detallado antes de tomar decisiones de inversión.

📢 ¿Qué pasará con el mercado inmobiliario en 2025? Analizamos las previsiones de compraventa, los riesgos de inversión y las preocupaciones más grandes de los españoles en materia de vivienda.

🔎 En este episodio hablamos de:

📊 Ocupación ilegal y subida del alquiler: ¿Qué dice el barómetro del Grupo Mutua Propietarios?

💸 El gasto del hogar se dispara: Un 41,6% de los ingresos van a vivienda y suministros. ¿Podemos sostener este nivel?

📈 Boom inmobiliario y previsión de precios: DonPiso estima que los inmuebles subirán un 12% en 2025.

🏠 Dificultades para pagar la vivienda: El 30% de los españoles está al límite, y en hogares con ingresos bajos el gasto en vivienda supera el 90%.

🔥 Si eres inversor o estás pensando en comprar, este episodio es imprescindible para entender hacia dónde va el mercado.

📌 Temas del episodio:

00:00 Introducción

00:48 Ocupación Ilegal y Gasto del Hogar

05:26 Subida gastos del hogar

08:20 El problema real de la vivienda

17:00 Previsión de precios 2025: ¿Boom inmobiliario?

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📢 ¿Qué hacer si tu inquilino deja de pagar el alquiler? En este episodio te contamos cómo solucionamos 3 casos reales de impago en nuestros alquileres y qué estrategias utilizamos para recuperar el dinero. Además, compartimos una impactante anécdota sobre un intento de okupación en la casa de un amigo.

Si eres propietario o gestionas alquileres, este episodio te dará herramientas clave para proteger tu inversión y evitar problemas con los inquilinos. ¡Dale al play y aprende con nuestra experiencia! 🚀

📌 Temas del episodio:

✔️ Cómo actuar ante un impago de alquiler

✔️ Métodos legales y estrategias efectivas

✔️ Prevención de impagos: filtros y contratos

✔️ ¿Cómo evitar okupaciones? Un caso real

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Os explicamos la nueva propuesta del gobierno para bajar los alquileres y bonificar el IRPF de todos los que alquilan.

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Hoy te explicamos las 5 cosas que hacemos siempre antes de invertir en un piso y como tu puedes hacerlo también si quieres invertir en vivienda.

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--Episodios--

00:00 Introducción

02:27 Truco 1

06:24 Truco 2

13:25 Truco 3

16:00 Truco 4

20:20 Truco 5

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Noticia cambio de ley: https://www.primergrupo.com/claves-decreto-viviendas-de-proteccion-publica/

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Te explicamos qué va a pasar con el euríbor durante los próximos meses y cual es el mejor momento para coger una hipoteca, no te lo pierdas.

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Te explico las condiciones que he conseguido y como puedes hacerlo tu también. ¡Alucinarás!

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