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¿Está empezando a caer el precio de la vivienda?

En este nuevo episodio de Hablando Inmuebles analizamos los últimos datos del mercado inmobiliario en Madrid y una de las grandes preguntas del momento: ¿hemos llegado al techo de precios o estamos simplemente ante una pequeña corrección?

Madrid se sitúa en torno a los 6.471 €/m², con una caída mensual y precios ya por debajo de los máximos recientes. Pero mientras algunas de las zonas más caras empiezan a enfriarse, barrios tradicionalmente más económicos siguen registrando subidas muy fuertes.

Hablamos de:

🏠 La caída reciente del precio de la vivienda en Madrid

📉 Si estamos ante un posible cambio de ciclo inmobiliario

💰 Los barrios más caros y más baratos de Madrid

🔥 Villaverde, Usera y Vallecas, con fuertes subidas interanuales

📍 El desplazamiento de compradores hacia la periferia

🏗 La falta de oferta de vivienda en las grandes ciudades

🇪🇸 Si comprar casa se está volviendo cada vez más difícil en España

🤔 Y si realmente hemos llegado al techo del mercado inmobiliario

Además, comentamos el nuevo proyecto residencial de más de 300 viviendas previsto en Barcelona y debatimos sobre uno de los principales problemas del mercado: ¿faltan viviendas o sobran trabas para construirlas?

¿Crees que el precio de la vivienda va a seguir cayendo o volverá a subir?

Déjanos tu opinión en comentarios.

⚠️ Aviso Legal:

Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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🏠 Las ventas de viviendas caen, pero los precios siguen disparándose. ¿Qué está pasando realmente en el mercado inmobiliario español?

Las previsiones apuntan a una situación aparentemente contradictoria: las compraventas de vivienda podrían caer un 7,3% en 2026 mientras los precios suben alrededor de un 12%.

El problema no parece estar en la falta de compradores, sino en la escasez de vivienda disponible. Se siguen creando más hogares de los que se construyen viviendas y el déficit podría acercarse a las 885.000 viviendas en España.

En este episodio de Hablando Inmuebles analizamos:

🏠 Por qué están cayendo las compraventas

📈 Por qué los precios pueden subir otro 12%

🚨 El problema de la falta de oferta en España

🏗 Por qué no se construyen suficientes viviendas

💰 Qué puede ocurrir con los precios en 2026 y 2027

🔑 Y qué significa todo esto para compradores, propietarios e inversores

¿Crees que los precios de la vivienda seguirán subiendo o estamos cerca de un cambio de tendencia? Te leemos en comentarios.

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Hoy hablamos de qué haríamos con todo lo que sabemos ahora mismo si nos quedaramos sin dinero y tuviéramos que empezar desde 0.

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🏠 Las ventas de viviendas caen, pero los precios siguen disparándose. ¿Qué está pasando realmente en el mercado inmobiliario español?

Las previsiones apuntan a una situación aparentemente contradictoria: las compraventas de vivienda podrían caer un 7,3% en 2026 mientras los precios suben alrededor de un 12%.

El problema no parece estar en la falta de compradores, sino en la escasez de vivienda disponible. Se siguen creando más hogares de los que se construyen viviendas y el déficit podría acercarse a las 885.000 viviendas en España.

En este episodio de Hablando Inmuebles analizamos:

🏠 Por qué están cayendo las compraventas

📈 Por qué los precios pueden subir otro 12%

🚨 El problema de la falta de oferta en España

🏗 Por qué no se construyen suficientes viviendas

💰 Qué puede ocurrir con los precios en 2026 y 2027

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¿Crees que los precios de la vivienda seguirán subiendo o estamos cerca de un cambio de tendencia? Te leemos en comentarios.

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En este episodio de Hablando Inmuebles, exploramos la aparente contradicción de menos ventas y precios más altos en la Comunitat Valenciana.

Descubrimos cómo la demanda sigue fuerte y por qué las viviendas atractivas se venden en tiempo récord. También discutimos la escasez del mercado y cómo influye en las decisiones de compra.

¿La solución? Más construcción y viviendas en el mercado. ¡No te lo pierdas!

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El Gobierno ha aprobado un nuevo Real Decreto-Ley con algunas de las medidas más importantes de los últimos años en materia de vivienda. En este episodio analizamos, de forma clara y sin filtros, qué cambia realmente y cómo puedeafectar tanto a propietarios como a inquilinos.
📌 En este vídeo hablamos de:
✅ El nuevo alquiler temporal: qué cambia y quién podráutilizarlo.
✅ El límite de 12 meses y el fin de muchos contratos temporales.
✅ Nuevas restricciones al alquiler por habitaciones.
✅ Más limitaciones a los precios del alquiler en zonastensionadas.
✅ Cambios en los desahucios y la protección de losocupantes vulnerables.
✅ Nuevas obligaciones para los propietarios.
✅ Incentivos fiscales incluidos en la norma.
✅ ¿Reducirá esta ley el precio del alquiler o provocaráaún menos oferta?
Como siempre, analizamos las medidas desde un punto de vista técnico, jurídico y económico para entender cuáles pueden ser sus consecuencias reales sobre el mercado inmobiliario español.
👇 Déjanos tu opinión en comentarios:
¿Crees que esta ley ayudará a los inquilinos o hará que cada vez haya menos viviendas disponibles para alquilar?
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El euríbor sube y eso te afecta directamente, aunque no tengas hipoteca. Cuidado con lo que viene.

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En este episodio, desglosamos la propuesta de ley que busca limitar la compra de viviendas para propietarios de cinco pisos o más en Cataluña. Analizamos sus implicaciones para el mercado inmobiliario, los derechos de propiedad, y si realmente podremos ver una reducción en los precios o solo estamos creando más obstáculos. Exploramos desde las consecuencias en nuevas promociones hasta el impacto en el mercado de alquiler. No te pierdas nuestro análisis sobre uno de los temas más polémicos en el mercado inmobiliario español.

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Exploramos la nueva propuesta de ley en Cataluña que busca limitar la compra de viviendas a grandes tenedores. ¿Es esta medida una solución al problema de vivienda, o simplemente reducirá la oferta disponible? Discutimos las posibles consecuencias de limitar la inversión y consideramos alternativas más efectivas para abordar la crisis de vivienda. ¿Regulación o incentivos? Únete a la conversación sobre el futuro del mercado inmobiliario en Cataluña.

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Descubre cómo el nuevo plan de vivienda del Gobierno revoluciona el mercado: desde el aumento del IVA para pisos turísticos, hasta la regulación de los alquileres de temporada y las prórrogas obligatorias. Analizamos en profundidad qué implica todo esto y para quién. Si eres propietario, inquilino o inversor, ¡este es tu episodio!

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