In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca über ein Thema, das viele unterschätzen: die Bereitstellungszinsen.

Die sogenannten „Parkgebühren“ der Bank können schnell teuer werden – vor allem, wenn sich Baufortschritte verzögern oder Handwerker länger brauchen. Luca erklärt praxisnah, wie Bereitstellungszinsen entstehen, wie lange die bereitstellungsfreie Zeit üblicherweise dauert und wie ihr vermeiden könnt, dass Tausende Euro unnötig verbrannt werden.

Außerdem erfahrt ihr:

💡 Wichtig: Die Bereitstellungszinsen sind eine oft unterschätzte Kostenfalle bei der Baufinanzierung – gerade wenn es bei der Umsetzung länger dauert als geplant. Mit den Tipps aus dieser Folge könnt ihr das vermeiden.

🔗 Empfohlene Inhalte zur Folge

Q&A-Artikel zu Bereitstellungszinsen: Wie ihr sie vermeidet und worauf ihr achten müsst:

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In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca darüber, wie man die eigenen Eltern clever in die Finanzierung einbinden kann. Denn egal ob Schenkung, das Elternhaus als Sicherheit oder die gute alte „Muskelhypothek“ – Unterstützung von der Familie ist oft der entscheidende Türöffner ins Eigenheim. Aber Vorsicht: Damit das Ganze nicht im Chaos endet, braucht es einen klaren Plan.

Darum geht's in der heutigen Episode:

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In dieser Folge blicken Flo und Luca gemeinsam mit Immobilienexperte Oliver Adler zurück auf das Jahr 2025 und wagen einen fundierten Ausblick auf 2026. War 2025 ein gutes Jahr für den Immobilienmarkt? Wie entwickeln sich Zinsen und Immobilienpreise? Lohnt es sich, jetzt zu kaufen oder noch zu warten? Und wie sieht es eigentlich mit Neubau aus?

🔍 In dieser Folge erfährst du:

🏠 Egal ob Neubau oder Bestandsimmobilie: Diese Folge gibt euch Orientierung, Einblicke und Mut – für alle, die 2026 den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

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Habt ihr euer Traumhaus gefunden – aber es hakt an den Unterlagen für die Finanzierung? In dieser Folge sprechen Flo und Luca darüber, welche Dokumente ihr für eine erfolgreiche Baufinanzierung wirklich braucht. Welche Basics sollten immer parat liegen? Auf was die Banken besonders Wert legen? Und welche Fehler ihr vermeiden solltet?

💡 Außerdem in dieser Episode:

📎 Zur Checkliste mit allen wichtigen Unterlagen geht’s hier: https://scom.ly/Unterlagen_Baufi

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Stellt euch vor, ihr verkalkuliert euch beim Hausbau- oder kauf – und plötzlich wird aus dem Traum vom Eigenheim ein echtes Finanzdrama. Damit euch genau das nicht passiert, sprechen Flo und Luca in dieser Folge von Hausplaudern offen und praxisnah über die größten Fehler beim Hausbau und der Baufinanzierung.

💡 Was euch erwartet:

Ob ihr gerade selbst plant zu bauen, ein Haus zu kaufen oder euch einfach für das Thema interessiert – diese Folge liefert euch klare Tipps und wertvolle Einblicke.

📌 Weitere interessante Folgen zu diesem Thema:

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In dieser Folge sprechen Flo und Luca über die Herausforderungen, die die junge Generation beim Thema Eigenheim sieht. Gemeinsam mit Konsi – einem Gast aus der Gen Z – beleuchten sie, warum der Traum von den eigenen vier Wänden oft unerreichbar scheint – und wie man ihn mit smarter finanzieller Planung doch realisieren kann. 🏡

Das erwartet euch in dieser Folge:

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Ihr plant ein eigenes Haus oder steckt mitten in der Baufinanzierung? Dann habt ihr bestimmt schon gut gemeinte Ratschläge gehört – doch viele davon sind schlichtweg Mythen. In dieser Folge sprechen Flo und Luca über die 5 häufigsten Baufinanzierungsmythen – und erklären, was wirklich stimmt.

In dieser Folge von Hausplaudern wird’s träumerisch – aber auch realistisch! 🌟 Flo und Luca haben euch gefragt, was in eurem Traumimmobilie auf keinen Fall fehlen darf. Die Antworten aus der Community waren vielfältig: Pool, großer Garten, Sauna und vieles mehr. Doch wie realistisch sind diese Wünsche? Und vor allem: Was kosten sie wirklich? 💶

Gemeinsam nehmen Flo und Luca die fünf häufigsten Wohnträume unter die Lupe und geben euch spannende Einblicke:

💡 Takeaways der Folge:

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Ihr wollt raus aus der Miete – aber wisst nicht, ob ihr euch eine Immobilie wirklich leisten könnt? Bzw. ob ihr das Budget für ein Haus oder eine Wohnung habt. Wir zeigen euch in dieser Folge …

✅ … wie ihr euer Budget sinnvoll einschätzt,

Mit Rechenbeispiel, klaren Faustregeln und ganz viel Praxis.

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Was passiert mit dem gemeinsamen Haus, wenn sich ein Paar trennt – und der

Luca gibt praxisnahe Tipps und erklärt, wie ihr rechtzeitig die richtigen Entscheidungen trefft – bevor es teuer oder kompliziert wird.

Weitere Infos zu diesem Thema findet ihr auf der Website von Schwäbisch Hall: Scheidung und Immobilienkredit

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