ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

【雑談】網戸交換　2枚で1時間かかった。徐々に上手になる

★結論：時間を使うべきか？使わないべきか？

★どんな人におすすめ？

・節約思考で「お金をつかうこと」が悪に感じる→貧困マインド

・何でも自分でやっちゃう人→自分の時間がなくなるヨ

・かといって、めんどくさいを人に任せる→ボッタくられる

★ポイント３つ

・考える時間、選択する時間→発生するお金だけでなく、時間の浪費になっていないか？

・自分の経験やスキルがアップすること→やれば、次の経験につながる

・プロによるクオリティの担保　→自分でやったけど、プロに直してもらう、結局、時間もお金もなくなる

★例えば・・・

・外食、家事代行：自分でやってもできるけど、プロに任せてみる。

・PC、スマホ、Wi-Fiルーター→買ったけど良くなかったら・・・すぐ買いなおそう！時間ロス

・タクシー、ホテルのグレードなどのモノではない「豊かさ」にお金をつかうことが大事なのでは？

★こんな時はどうするの？

・そんなお金は無い。→お試しでサービスを採用してみる。良ければつかう、イマイチならやめる

・なんでも自分でやっちゃう→やっぱり試してみる。コスパ悪いなら、自分でやってみる

自分が、「やっちゃう人」か「まかせちゃう人」か？

人生の時間は、平等。寿命は違えど、1日は24時間、一週間168時間、平等なので

時間とお金をバランスよく使う。「人生の豊かさ」

★今回のまとめは、ついついおちいる「節約マインド」が貧困マインドになってしまわないように

逆に浪費癖の人は、まず自分でやってみよう！節約マインドの人は、人に任せてみよう！→自分でやらなくてもOKなんだ！視野拡大

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

#595　不動産投資。5棟目物件の進捗状況～毎回物件を買った後で、なにかあるよね！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆【雑談】出張からかえって毎日のルーティンが復活。　寝るまえからスタート～朝～日中

★結論：電気の引き込みで20万円

断捨離と順応性。シンプル＆レジリエンスが人生を生きやすくするよ！って話。

★どんな人におすすめ？不動産投資はじめたいけど、物件を買った後からなにかあるんじゃないの？？

★ポイント３つ

・買う前にしっかりチェック

・買った後でもなにかあるよね

・結局おきてから対応するしかない。なんでもそう。自動車で事故したり、ケガや病気になっても同じ

★例えば・・・

・1軒目、駐車場の伐根、ドアが開かない、床がフガフガ

・2軒目、エアコン3台の専用回路で3万、洗濯機の取り付け、ハチの巣、駐車場の除草

・4件目、屋根の修理、柿の木。今から何かあるかも

・5件目、雨漏れ、エアコン4台、

住み始めてから気が付くことが多い。住み始めたら、あとはオートクルージングできるよね♫

★こんな時はどうするの？

・電話がかかってくる。即時対応「そんなのしらないよ」でも少し耐える。クレーマーなら、別の対応。

結局人間関係。職場、ビジネス、日常生活でも同じ。つながりで人間は生きているんだなあ

★今回のまとめは、

不動産投資3年目、物件5件目の進捗状況と不動産投資での「あるある」な修繕と対応策。

安全と安心。どこまでいっても、新築ではないので、完璧な物件はない。

いかに、対応していくか？人生の生き方にも通じる。レジリエンス（しなやかさ）を

身につけると、生きやすくなるよ！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

#594　今から資産運用を始めたいひと。何からすればいい？

☆【雑談】夜遅い、朝は早い、寝不足、酒飲まないと、朝目覚めがスッキリ。トレーニング、1週間ぶり。週末でリセット。

★結論：つみたてＮＩＳＡ

・こどもの学費で家計が火の車。副業したいけど、アルバイトでもしようかな？

→瞬発力のある収入は、労働収入。とはいえ、本業、副業でWワークはキツいよね。

狩猟：労働収入、フロー

農耕：資産収入、ストックでは、

収入を長く、拡大していくためには、必須の条件。

キャッシュフロークワドラントでは、

E：エンプロイ　S：セルフエンプロイ　Bビジネスオーナー　　I：インベスターI

★どんな人におすすめ？

・今からじゃ遅いでしょ？

・何をすればイイか分かんない

・失敗したらどうしよう

★ポイント３つ

・毎月3万円・15年以上・節税効果は得られる

★例えば・・・

・20年で800万円→

3.3万✖20年800万→年利３％1100万、５％1500万円

★こんな時はどうするの？

・積み立てるお金がない→家計の見直し

・大暴落→15年以降なら、過去の失敗の可能性は低い

・やめるときは？→４％ルール、DIE　WITH　ZERO

★今回のまとめは、

知り合いから聞いた、子供の学費門谷直面したときにやるべきこと

そのために準備できること、心がけること、なったらなったでやるべきこと

#593　優先順位を決めると、迷うことが少なくなる

☆【雑談】連日、出張、だとスキマ時間が無くなる。夜も朝も時間がない。まいっか

★結論：優先順位を決めるとやることがシンプルになる！やらないことを決めると、捨てられる！意外と大丈夫！

★どんな人におすすめ？

・毎日が忙しい。時間がない、あれもこれもできないよ！

・結局、何もできずに一日が終わる、何したんだっけ？

・どうせ自分なんて、変われない！

★ポイント３つ

・やりたいことを決める→やらないことを決める！

・優先順位を決める→一点集中、シングルタスクの連続。マルチタスクはできない

・できたことだけ評価する！→あとはやる必要がなかった！！自己肯定感

★例えば・・・

・目標を立てて実行する→それ以外はやらない、FP3級の試験勉強　2ヶ月で80時間捻出する

・無心でやってたことに疑問を持つ、やめてみる。、筋トレ、プロテイン、朝掃除、電話、メールの返信、

★こんな時はどうするの？

・毎日なにをやってるか分からない→スケジュールを洗い出す

・やりたいことを埋めていく。

・スキマ時間を、意図的に作る。余白、白昼夢がアイデアを生み出すことがある。マルチタスク？？

壺のはなし：大きな石は、最初に入れないと、後からでは入らない。

#592　出張に来ると生活リズムが崩れるよね、でもそれも良いきっかけかも

☆【雑談】出張今週、

★結論：しなやかに生きることができると、人生はラクに生きられる

★どんな人におすすめ？　生活習慣が身につかない。逆に崩せない

★ポイント３つ

・日々の習慣は、決めておく→イレギュラーは楽しむ。　習慣とイベント

・やらないことをきめる→やりたいことが明確になる

・せっかくなら楽しもう！→たまにはイイじゃん！

★例えば・・・

・全裸で寝る、朝風呂に入る

・テレビを見ない、SNSを不用意に見ない

・お酒を飲む

・ジョギングや散歩を楽しむ

★こんな時はどうするの？

・今までの生活習慣が！！→自宅に帰れば、元に戻る、戻らなければ、必要なかったのかも

・変な習慣がみにつく、暴飲暴食。徐々に直していけばOK!

★今回のまとめは、

出張で生活環境が変わることもある。

新しい発見で良くなることもあれば、悪習慣が身につくこともある

それも含めて旅行なんだから楽しめばいいじゃん、

#591　お金を使ってプロに任せると得られる効果3選

☆【雑談】BBQ　島の風景、空気、メンバー、最高の贅沢品

★結論：自分の時間単価を考えると効果的にお金を使える＝トータル節約になる

肉を切らせて骨を断つ。リスク＆リターン

★どんな人におすすめ？

・お金を使うのに抵抗・少しでも安く済ませたい・ガマンすればなんとかなる

→今までは、なんとか自分で、やらないとダメな人間・〇〇すべき

★ポイント３つ

・任せると得られるメリット・自分でやるデメリット・それ、やらないとどうなる？

★例えば・・・

・子供の迎え・ご飯の準備・かたづけ

★こんな時はどうするの？

・迎えにいけない、行けるけど予定が会わない→誰かに頼む、タクシー

・毎日の食事・・・外食、テイクアウト

・習慣的にやってる掃除・・・ロボット掃除機、外注、やらない。

★今回のまとめは、

・今までは、「節約」＝お金を使わない、少しでも安くと考えていた

ただ自分の時間は、タダではないし、プロに任せた方がクオリティは高い。

自己肯定感を下げずに、便利なサービスを使い、自分の時間を増やし、自分の機嫌も上げていこう！

外注、外食、まだまだ使えていないので、「なぜ？」やるのか？やらないのか？を考えて使い分けていく。

#590 テーマを決めずに，雑談回！たまには，ゆるっとグダっと雑談でもしましょ♪

★結論：日本の高配当株がそろそろ買い時なのかも？先週は、日本のアライアンスバーンスタイン米国高配当（グロース株、ハイテク株セクター中心。日本の高配当株、花王、JT、KDDIメジャーどころなのか？それともいまだ知らない銘柄なのか？

とはいえ50-70社への分散投資となると、資金も手間も結構かかるよ！

銘柄選定には、情報収集も欠かせないので、3-5年スパンで考えていきたいなぁ！

★どんな人におすすめ？

NISA、iDeCoでインデックス投資をやってて、余剰資金がある人。ちょっとこねこねしたい

★ポイント３つ

・インデックス投資は、いつでもOK‼！出口が難しい。高配当株は、はじめるのが難しい、出口はカンタン！

★例えば・・・

・インデックスはドルコスト平均法、毎月3万円。高配当株は、買うときがすべて、あとはポートフォリオのバランス

★こんな時はどうするの？

・円高の時は？米国株は、買いにくい。持ってる米国株は価値アップ。日本株は、相対的に価値が上がる、日本円としては、変化なし。

★今回のまとめは、

インデックス投資で、ほったらかし投資してて、まだまだ余剰資金がある人は、高配当株を勉強しよう、するだけならリスクゼロ！

あとは長期のビジョンをしっかり描いて、高配当株を持とう！

#588　心配事の96％は実際には起こらない！？

「やばい」と思う事が自分を成長させる、最悪の事態は１０％しか起きない

☆【雑談】

★結論：人間はネガティブに考えるようにできている、マーケティング、保険の勧誘なども

「心配」を煽ることで訴求できる性格ではなく、そーゆーう仕組みなのだと気づくことが大事

僧侶の草薙龍瞬氏は、感情には以下の3つがある

・快：楽しさ・嬉しさなどのポジティブな気持ち

・不快：苦しさ・辛さなどのネガティブな気持ち

・ニュートラルな状態：快でも不快でもない状態

“感情の反復横跳び” と表現しています。

★どんな人におすすめ？

・じぶんなんて・どうせダメ・やっぱり・・・

★ポイント３つ

・ポジティブ・自己肯定感・他者貢献

具体的には・睡眠・食事・運動

★例えば・・・

ヤバいかもしれない・・・失敗したらどうなるの？最悪の場合を考える

→リスク、リターンの幅を考える　　→死なないなら、大丈夫！！楽観的？？？

★こんな時はどうするの？

・自分なら大丈夫・なんとかなるさ・いずれうまくいく

★今回のまとめは、ばりばりの自己啓発。やはり自分のマインドセットが大事。

小林幸子「自分の機嫌は自分で取る」「マザーテレサの思考が運命を変える」

#587 あったかいところに住んだら,服いらないよね？

☆【雑談】今回は、テーマ自体が雑談。夏が終わり衣替えの時期になると思うこと、そもそも季節があるから服が増える。

逆にいうと、服があれば、季節を楽しめるね！

★結論：季節に

クローゼットを一元管理しはじめて、3年くらいになるが、

真冬の服は、ダウンジャケット、1-2ヶ月しか着ない。真夏の服タンクトップも1～2か月

★どんな人におすすめ？

沖縄、東南アジア、年中Tシャツ、短パンで過ごせる。モノが増えないを重視するなら、最高の環境。

とはいえ、衣食住のうち、衣だけでいいのか？食、住まい、生活環境はどうなのか？

★ポイント３つ

・日本では、四季がある。だから服が4パターンは必要。常夏エリアなら2パターンで良いかも

・そこだけで住む地域を決めるのか？でも、引っ越しをする理由にはなるかも

・四季があるなら、その中でシンプルなコーディネートをしよう

★例えば・・・

・制服化・共有化・シンプル化

★こんな時はどうするの？

・くたびれた服・もらいもの・着てないもの→捨てよう

★今回のまとめは、

・あったかい場所に住んだら冬服いらないんじゃないの？っていうズボラマインドが炸裂したので、

断捨離を兼ねて移住するのも良いんじゃない？っていう雑談会。きっかけが不純でも、理にかなった方法かもしれない