עמית והגר, זוג שיצא לדרך של עצמאות כלכלית לפני כעשור, השיג אותה בפועל לפני כ-5 שנים, צמח מאוד

הם מלווים יחידים, זוגות ומשפחות ליצירת הכנסות פסיביות. ביקשנו לשמוע כיצד לדעתם משפחות

אנחנו מביאים את הפרק הנוכחי כדי לייצר השראה לעשייה והגשמה עסקית. אירחנו את דניאל ביטון, יזמית אנרגיה מעוטף עזה שבנתה יחד עם השותף שלה, עדי לוי, חברה המקימה פרויקטים של אנרגיה סולארית ברחבי הארץ.

היא מספרת על הדרך המדהימה שלה, מהרגע שבו החליטה לעזוב משרה משמעותית בחברת הייטק גדולה ויציבה, דרך שכנוע השותף שלה ללכת בדרך שלה ועד לקבוצת חברות שמנהלות פרויקטים במאות מיליוני שקלים.

את כל זה היא התחילה בגיל 23 בלבד, ללא הון עצמי מההורים והרבה נחישות (וגם מזל) להיות במקום הנכון בזמן הנכון.

ירון בלום, בן 43 נשוי ואב לשלוש בנות מקיבוץ גבעת השלושה, כל חייו הוא היה עצמאי ועבר כברת דרך משמעותית מאוד של התפתחות אישית, טעויות והתלבטויות. בדרך הוא הקים פעילות של השקעות נדל"ן ביוון עם עשרות עובדים, לצד ניהול של בתי אבות באנגליה. הוא משתף אותנו במסע שלו להתפתחות אישית והשקעות נדל"ן שחלקן גם נכשלו.

רבים אולי לא מודעים לכך, אבל לקראת גילי 50 של בני הזוג מגיעה התקופה המסוכנת ביותר, תקופת המדבר. אל התקופה הזאת מכוון כל התכנון הפיננסי של המשפחה ולקראתה צריך לבנות את החוסן הפיננסי הכלכלי.

תקופת המדבר של משפחה היא גילי 55-67 שבמהלכה למשפחה יש הרבה מאוד הוצאות, אבל העתיד התעסוקתי לוט בערפל. קשה למצוא בה עבודה ואם מדובר בעצמאי במשפחה הוא מתקשה לייצר הכנסות בעסק שלו.

בפרק, אנחנו שוברים את כל הקלישאות סביב תכנון פיננסי והשקעות במשפחה: עומר רבינוביץ' מנכ"ל אינווסטור 360, מהמתכננים הפיננסים המובילים בישראל.

איך הפכה הדירה הראשונה לעוגן הפיננסי שממנו מתחיל כל תכנון כלכלי למשפחה?

למה הפרשות לפנסיה הן אחד היסודות החשובים ביותר לשכירים ולעצמאים?

למה אנחנו יכולים לסמוך על הפנסיה שלנו?

איך חוסכים במסים דרך תכנון פיננסי?

למה אסור לפדות טרם עת קופות גמל, קרנות השתלמות וקרנות פנסיה?

איך יצרה מיטל נתיב את אחד מערוצי היוטיוב הפיננסים המובילים בישראל? אם תאזינו לפרק אנחנו בטוחים שתבינו את הכל עם עצות ותובנות עמוקות כיצד להגדיל את ההכנסות.

כיום נתיב מסייעת למשפחות, יחידים וזוגות בדרך הכלכלית שלהם עם שני נדבכים עיקריים: חיסכון והשקעות והגדלת הכנסות כשכירים או כעצמאים.

איך בפועל לגשת אל המעסיק ולבקש העלאת

אז נשאר לנו להגיד לכם ללחוץ על פליי ולקחת את הפרק הזה אתכם לסופש. ואם לא נרשמתם עד היום לניוזלטר של ימית אפריאט אתם מוזמנים ומוזמנות בלינק: https://mashkanta-top.co.il/newsletter/

ימית אפריאט מגיעה לפרק נוסף בפודקאסט המצוין פשוט נדל"ן של מלווה המשקיעים יהב שפינרד ודניאל מורס ומסבירה מה צריך לדעת לפני שמוציאים אישור עקרוני למשכנתא?

האם עצמאים צריכים להצהיר על רווחים נמוכים יותר כדי לקבל תנאים טובים יותר במשכנתא?

מדוע חשוב להראות לבנק שאנחנו חזקים פיננסית?

אחרי הדיון המוצלח בין גיל רוזנברג, האיש עם הפטיס לרונן מרגוליס, היינו חייבים לייצר פרק נוסף המשווה בין נדל"ן בישראל להשקעה בנדל"ן בחו"ל. למשימה גייסנו את נועם שפלטר, יזם סדרתי ומייסד בית ההשקעות אינווסטו קפיטל שביצע השקעות בהיקף של 600 מיליון דולר בארה"ב. רוזנברג ושפלטר, מדברים על העקרונות הכי חשובים לביצוע עסקאות נדל"ן בישראל ומקבילים אותן לביצוע השקעות בחו"ל.

מה צריך לדעת לפני שמשקיעים בחו"ל?

כיצד השקעות נדל"ן בחו"ל מקבילות להשקעות נדל"ן בישראל?

ממה כדאי להיזהר לפני שמקבלים החלטות?

ימית אפריאט מגיעה כדי להתארח בפודקאסט "פשוט נדל"ן", של יהב שפינרד, מלווה משקיעים בישראל ובקפריסין ודניאל מורס, עיתונאי כאן 11. בפרק ימית מדברת על שורה של נושאים הנוגעים בהחלטה של רוכשי דירות, ותכנון תקציב.

בפרק ימית מדברת על קבלת החלטות אופטימליות לרכישת דירה למגורים או להשקעה, ומדוע מימון הוא גורם קריטי בהשקעה שלכם.

איך השתנו סוגי המסלולים במשכנתא שהפכו לכדאיים בעקבות עליות הריבית?

איך מנהלים את קבלת ההחלטות כשמצפים לירידת ריבית בשנת 2024?

מתי חלים קנסות על נוטלי משכנתאות בעת פירעון מוקדם ואיך לצמצם אותם?

כל התשובות ועוד בפרק המלא, תבלו!

שי אבו, יו"ר איגוד המאמנים לכלכלת המשפחה ויועץ בכיר בקפטן קרדיט, אחת מלשכות דירוג האשראי, מגיע אלינו לפרק כדי לשוחח על כל הסוגיות החשובות בדירוג אשראי. דירוג האשראי כידוע הוא מהותי לכל משפחה בישראל ומשפיע מאוד על החלטות של גופי המימון להעניק לנו הלוואות ומשכנתאות ובאיזה ריבית.

בפרק ענינו על השאלות הבאות:

איך נקבע דירוג האשראי?

מהם הפרמטרים המשפיעים על דירוג האשראי שלנו?

האם הדירוג הוא חזות הכל?

איך לשפר את דירוג האשראי שלנו?

כמעט כולנו מתמקחים על דמי הניהול בפנסיה. מנסים להוזיל אותם בקרנות ההשתלמות, מעבירים למנהלים הטובים ביותר. יש שאפילו בוחרים במסלולי מניות ומוכנים לחיות עם הסיכון כדי להגדיל את התשואה. מתברר שיש דרך שלישית ורווחית - רק למי שזה מתאים להם. מסלולי IRA שמאוד נפוצים בארה"ב, הם דרך שבה החוסך בוחר איך יושקע הכסף שלו בקרנות השתלמות או בקופת גמל.

מתברר שיש דרך להעביר את הפנסיה למסלול הזה, אם אתם מתחת לגיל 41 ואז למקסם את ההון שלכם דרך בחירת ההשקעות בפנסיה שלכם בעצמכם.

בפרק אנחנו עונים על השאלות הבאות:

מה זה בכלל IRA?

איך מעבירים את הכספים ל-IRA?

מהם דמי הניהול ב-IRA ומדוע הם כל כך זולים?

עד כמה זה ישפיע על ההון שלנו לקראת הפרישה?