L'Argent Immobilier avec Rémi

By Rémi Bergeron

L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière,... more

· Business

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FAQs about L'Argent Immobilier avec Rémi:

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L'Argent Immobilier avec Rémi episodes:

September 11, 2023 Deals en OR - Vente de Propriétés pour NON-Paiement de Taxes
Bien méconnu, les Ventes des immeubles pour défaut de paiement des taxes sont pourtant le moyen pour trouver les meilleures opportunités en immobilier!
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Je ne suis pas quelqu'un avec un titre particulier sur la finance ou en immobilier. Je ne suis qu'un investisseur immobilier privé et je partage mes expériences et ma réalité afin de vous inspirer, motiver et vous aider à évoluer sur le plan financier et l'immobilier pour viser l'indépendance financière. Je vous montre comment investir en immobilier selon mes bons et mauvais coups. Toute information précise doit être validée pour votre situation et votre finance personnelle auprès d'un notaire / avocat / fiscaliste.
Rémi Bergeron
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14min
September 04, 2023 Registre des loyers - Une fausse bonne idée
Vivre en ville vient de sortir un Registre Des Loyers, la question est, est-ce que ça va faire une différence?
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Dans cette capsule vidéo sur le registre des loyers, j'explique que les locataires cherchent depuis longtemps des solutions pour arrêter les hausses de loyer. Je présente ensuite le registre des loyers, un endroit où les locataires peuvent vérifier le prix du loyer actuel ou ancien afin de vérifier s'il y a eu une hausse de loyer depuis qu'ils veulent le visiter ou rentrer à l'intérieur. Cependant, des problèmes potentiels du registre des loyers sont abordés, notamment le fait que les informations sont disponibles au public, même les fausses, ce qui pourrait être utilisé à mauvais escient. La pertinence du registre des loyers au Québec est remise en question, car les informations contenues ne sont pas fiables et certaines personnes pourraient inscrire des loyers erronés. Il est suggéré que les locataires doivent être éduqués sur l'importance de lire et de comprendre les contrats de location avant de les signer. En fin de compte, la solution à la crise des logements au Québec ne réside pas dans le registre des loyers, mais dans des mesures éducatives pour aider les locataires à comprendre les contrats de location et des solutions pour augmenter l'offre de logements disponibles.
Je critique l'idée de créer un registre des loyers pour contrôler les prix des loyers, car cela ne résoudrait pas la crise des logements au Québec. Les loyers augmentent en raison d'une pénurie de logements disponibles sur le marché, et la solution à ce problème est de construire plus de logements pour augmenter l'offre et faire baisser les prix.
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14min
August 28, 2023 Pourquoi tu N’es Pas (ET ne Deviendra PAS) un INVESTISSEUR Immobilier
Le mot "Investisseur" Immobilier, c'est si inspirant! Pouvoir vivre de ses revenus de loyers et la valeur de ses immeubles! Mais est-ce que tu deviendras vraiment investisseur immobilier? J'en doute fort...
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Dans cette vidéo, je soulignent que devenir un investisseur immobilier est un processus qui nécessite de la formation, de la curiosité, de l'ouverture d'esprit, de la ténacité et de la persévérance. Je mettent en garde contre la tendance actuelle à penser que l'investissement immobilier est facile et accessible à tous. Je encouragent les gens à se poser des questions sincères sur leurs intérêts, leur maturité émotionnelle et financière avant de se lancer dans l'investissement immobilier. L'immobilier n'est pas pour tout le monde et il est important de prendre le temps de réfléchir avant de prendre une décision.
J'encouragent les gens à être conscients du travail qui vient avec l'investissement immobilier. J'insistent sur le fait que devenir un investisseur immobilier n'est pas un titre cool, mais plutôt une responsabilité importante qui nécessite des efforts, des tâches, des apprentissages et des risques. Avant de se lancer, il est important de prendre en compte tous ces facteurs et de déterminer si l'on est prêt à y mettre les efforts et le temps nécessaires pour réussir. Toutefois, j'encouragent également les gens à foncer et à ne pas se décourager, car avec le temps et les efforts, il est possible de vivre de ses revenus récurrents, d'avoir un portefeuille intéressant et diversifié et d'atteindre la liberté financière recherchée.
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8min
August 21, 2023 Comment Les Immeubles à REVENU vont TE Rendre Millionnaire
C'est simple, y'a 5 méthodes qui vont te rendre millionnaire grâce à l'immobilier locatif. Achète un premier immeuble et profite de tout ça pour atteindre une liberté financière!
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Dans cette vidéo, je partage mon expérience et mes connaissances pour aider les gens à devenir millionnaires ou à atteindre la liberté financière grâce à l'immobilier. J'explique que la richesse est facilement accessible via l'immobilier, grâce à cinq éléments clés : le cash flow, l'appréciation, les équités, le remboursement d'hypothèque et les avantages fiscaux. Je conseille aux gens qui souhaitent acheter leur premier immeuble d'être attentifs aux détails, mais de ne pas trop stresser, car il est rare qu'un investissement immobilier soit mauvais grâce à ces cinq points. De plus, j'encourage les gens à investir dans l'immobilier pour prendre leur avenir financier en main.
Il est important de souligner que la richesse immobilière ne dépend pas uniquement de la plus-value, qui peut fluctuer et est difficile à contrôler, mais également d'autres méthodes pour maximiser les profits à long terme. J'énumère cinq méthodes pour gagner de l'argent avec un immeuble à revenus : l'appréciation de la valeur de l'immeuble, les revenus de location, la déduction fiscale, l'amortissement et l'effet de levier. J'encourage les gens à investir dans l'immobilier locatif en soulignant que le marché immobilier est une source de richesse potentielle et recommande aux investisseurs d'acheter dès que possible et de trouver un immeuble qui correspond à leurs besoins.
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13min
May 19, 2023 Ça n’a JAMAIS été Aussi Facile d’ÊTRE un Propriétaire
Au travers des différents marché immobilier, parfois ce sont les locataires qui ont le gros bout du bâton mais en ce moment, ce sont les propriétaires! Il est DIFFICILE de DEVENIR propriétaire, mais il est très FACILE d'ÊTRE un propriétaire actuellement!
Avec la pénurie de logement, il est grand temps de redresser les prix de vos loyers pour retrouver les prix du marché et vous donner une marge de manoeuvre afin de pouvoir bien entretenir vos immeubles, dégager des liquidités pour grossir votre parc immobilier ou tout simplement pour trouver votre liberté financière!
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13min
May 13, 2023 Marché Immobilier - Comparer Comme un Débutant
Fixer la valeur d'un immeuble, ça passe par les comparables. Mais si vous ne savez pas comment comparer le marché, vous allez probablement payer trop cher!
Quand on veut connaître la valeur d'un plex, l'analyse des comparables sur le marché est un excellent moyen. Mais il faut faire attention à bien analyser les ventes antérieures et non les ventes sur le marché actuellement!
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11min
May 06, 2023 Tu réussiras pas à acheter - Le marché est saturé
Tu trouves le marché immobilier inaccessible? C'est normal, le marché est saturé et tu ne réussiras probablement pas à acheter!
Plusieurs facteurs contribuent à la difficulté d'acheter des immeubles en ce moment. Premièrement, il y a évidement le prix des immeubles. Il y a ensuite les taux d'intérêts. Troisièmement, il y a l'âge des immeubles et finalement le fait qu'il y a trop d'acheteurs qui n'ont pas les connaissances nécessaires.
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13min
April 29, 2023 Calcul Augmentation de Loyer TAL
Le calcul du TAL est une recommandation, voyez comment bien le compléter afin de vous assurez de faire une augmentation de loyer raisonnable.
Que ce soit vos assurances, des travaux majeurs, la gestion, les taxes municipales ou scolaires, tout ça entre dans la grille de fixation du loyer du TAL.
En inscrivant correctement ces dépenses dans le Calcul pour l'augmentation de loyer vous saurez que vous êtes dans vos droits de demander une augmentation de loyer juste et raisonnable.
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21min
April 22, 2023 🔴 Comment NE PAS se Faire Expulser lors de RÉNOVICTION (Comment Évincer un Locataire LÉGALEMENT)
LOCATAIRES - Les Rénovictions ne vous feront pas perdre votre logement!
PROPRIO - Comment Réussir à Expulser un locataire!
Lien vers les explications des travaux majeurs: https://bit.ly/travauxmajeurs
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11min
March 15, 2023 La reprise de logement - Tout ce qu'il faut savoir
Avez-vous peur de vous faire expulser par votre proprio? Plusieurs conditions doivent être réunis pour pouvoir faire une reprise de logement.
Vous voulez acheter un immeuble et être propriétaire occupant? Vous allez probablement devoir faire une reprise de logement. Assurez-vous de bien tout connaître afin de pas vous faire avoir dans le processus.
Si vous êtes locataires, un avis de reprise de logement peut faire peur, mais en s'assurant que toutes les informations sont valides, ou non, vous serez en mesure de peut-être garder votre logement.
Si un propriétaire veut faire une reprise de logement dans le but d'expulser et relouer plus cher, donc de mauvaise foi, il risque des dommages punitifs.
Devenir propriétaire occupant peut être un très bon moyen de se lancer en immobilier. Mais assurez vous de bien connaître les règles afin de reprendre un logement!
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12min

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