Hello la team ! 

Dans cet épisode, on reprend vos questions d’auditeurs.

On démarre fort avec François qui nous pose une excellente question — et pour une fois, Tony et moi, on est totalement alignés (On attend ton retour d’ailleurs.)

On enchaîne ensuite avec quelques actus bien croustillantes, dont celle de la maire du 8e… qui se fout clairement de notre gueule.

Bref, tu vas voir, ça nous a bien fait parler.

Puis, direction la question de Marco, et là, pour le coup, Tony et moi, on n’est pas tout à fait d’accord.

On en profite aussi pour faire un point complet sur les events 2026 : si tu veux nous rejoindre sur l’un d’eux, tout est dans cet épisode.

Et alors que je pensais qu’on allait manquer de temps, Tony m’a convaincu de pousser encore un peu on termine donc avec une dernière question orientée bourse, histoire de boucler la boucle.

À votre cash flow,

Yann & Tony 

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📅 1er, 2 et 3 décembre 2026

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🎓 Mastermind Entrepreneuriat

🗓 29 & 30 janvier 2026

📍 Lieu : à venir

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📅 Du 8 au 14 mars 2026

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📅 19 au 25 avril 2026

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📅 20 au 26 septembre 2026

⚠️ Save the Date – Réservé aux participants avec moto + permis A

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Salut mes loups,

Aujourd’hui on a le plaisir de recevoir Romain : 15 ans d’expérience dans la banque, investisseur immobilier aguerri et entrepreneur dans l’âme. Pendant une heure, il nous a livré un max de valeur sur la relation avec les banquiers et, surtout, il nous a annoncé une grande nouvelle.

Depuis deux ans, il travaillait sur un projet ambitieux : une formation complète pour t’aider à préparer tes rendez-vous bancaires et à lever des fonds pour tes projets immo.

Cette formation sort aujourd’hui, en même temps que cet épisode, sous le nom Dossier Bancaire Ultime.

Plus de 6 heures de vidéos, un contenu béton, et la promesse claire : qu’aucun banquier ne te dise plus jamais non.

Et cerise sur le gâteau : pendant une semaine seulement, tu peux l’obtenir avec 20 % de réduction.

Un immense merci à Romain pour sa confiance et pour ce qu’il apporte avec cette formation.

Un épisode enrichissant, inspirant, et à écouter sans modération.

À ton cash flow,

Yann & Tony

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Salut mes loups,

On termine ce Freedom Bike Tour 5 avec un épisode tout particulier, enregistré le dernier soir juste avant de se quitter à Chamonix.

Une semaine de dingue : 1800 km à travers les Alpes françaises, italiennes et suisses, jusqu’aux Dolomites. On a tout eu : pluie, neige, soleil éclatant, paysages incroyables… et surtout zéro souci mécanique, zéro chute, rien n’est venu gâcher l’aventure.

On était 16 sur la route, une vraie meute. Et dans cet épisode, trois des riders présents se sont joints à nous pour partager leur ressenti à chaud : leurs moments forts, ce qu’ils retiennent, et ce que ça leur a apporté. Comme toujours, impossible de retransmettre toute la magie… mais une fois encore, le job est fait. Des nouveaux dans la team, des échanges puissants, et cette force du groupe qui fait toute la différence.

Ce Freedom Bike Tour restera gravé comme une expérience unique. La vraie question maintenant : est-ce qu’on remet ça l’année prochaine ?

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Yann & Tony,

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Salut mes loups

Dans cet épisode, on a reçu notre pote Nicolas, ancien huissier et cofondateur de l’application Qalimo que vous connaissez déjà si vous suivez le podcast.

C’est lui qui m’a contacté pour me partager une proposition de loi qui pourrait bien changer nos stratégies d’investisseurs. On le remercie vraiment d’avoir pris le temps non seulement de nous l’expliquer en détail, mais aussi d’apporter cette valeur gratos à tous nos auditeurs.

Le sujet ? La location nue.

Jusqu’ici, le meublé avait la cote… mais les nouvelles règles fiscales sont en train de rebattre les cartes. Et là, surprise : une proposition de loi pourrait rendre la location nue beaucoup plus intéressante.

Et accrochez-vous : pour une fois, on a trouvé ces propositions vraiment pertinentes. Oui, nous, les mecs qui passent leur temps à tacler la France et ses décisions fiscales parfois lunaires… on a presque eu un coup de cœur. Presque romantique tout ça 😅.

Nico nous explique ce qui se trame, pourquoi ça pourrait tout changer dans les prochaines années, et comment on peut déjà commencer à s’y préparer.

Un épisode ultra concret, avec des infos fraîches qui vont clairement t’aider à rester en avance.

À ton cash flow,

Yann & Tony

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Entrepreneur depuis toujours mais prisonnier de la rat race, j’ai changé de vie en 2018 et je vis aujourd’hui de mes investissements en immobilier et en bourse.

En 2019, j'ai crée ma société de marchand de biens, écrit mon premier livre « Riche de Liberté » sur la division foncière et lancé mon podcast « Une Vie de Liberté »

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Salut mes loups 🐺🔥

Pour ce premier épisode de la rentrée, enregistré pile le jour de la rentrée scolaire, on revient avec Tony sur nos deux mois d’été. C’est lui qui ouvre le bal en partageant son séjour à Madère, son feedback sur son activité de marchand de biens et aussi quelques points sur la gestion locative de son immobilier.

On a aussi parlé plus tranquille de nos lieux de villégiature, de ce qu’on a aimé et des bons moments passés cet été : du surf pour Tony 🌊, de l’enduro pour moi 🏍️… bref, du kiff et des coupures bien méritées.

De mon côté, je fais un retour sur ma saison en LCD, sur ce qu’on a mis en place avec Mika et Alexis pour accélérer sur Amazon dès la rentrée, et sur les événements qui ont marqué mon parc immo cet été.

Un épisode simple, détendu et authentique, qui mélange perso et business pour bien lancer cette nouvelle saison.

Merci pour vos écoutes et vos partages, vous êtes la vraie force du podcast 💙

Bonne écoute mes loups 🎧✨

Yann & Tony 

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Salut mes loups,

Dernier épisode de notre Cahier de vacances ! Mais attention, ce n’est pas la fin. C’est même tout l’inverse : c’est maintenant que ça commence.

Dans cet épisode, on prend un moment pour faire le point. Le vrai.

Pas pour la forme, pas pour se rassurer. Mais pour se dire : “OK, je suis où aujourd’hui, et je vais où demain ?”

On segpatise tout ça en 3 temps :

– Tu fais le bilan de ta situation (argent, investissements, mindset)

– Tu identifies ce que tu fais bien, ce qui coince, et ce que tu dois dégager

– Tu prépares ton plan d’action pour la rentrée, version GI

C’est un épisode simple, sans fioritures, mais ultra important. Parce qu’investir sans recul, c’est comme avancer en courant avec un bandeau sur les yeux.

Alors prends le temps de l’écouter… et surtout, de faire tes devoirs.

Parce que ceux-là, ils peuvent vraiment te changer la vie.

Merci d’avoir passé l’été avec nous. On se retrouve très vite. Et en attendant… t’as du taf.

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Bienvenue dans l’épisode 6 de notre Cahier de vacances des Gentlemen Investisseurs !

Aujourd’hui, on s’attaque à un sujet qui fait fantasmer, flipper… et souvent fuir : la crypto.

Mais t’inquiète, ici, on segpatise tout.

On te parle de la blockchain, du Bitcoin, d’Ethereum, sans jargon, sans pipeau, sans trader TikTok.

On te partage :

– Ce qu’est vraiment la blockchain

– Pourquoi on croit (sérieusement) à long terme dans la crypto

– Ce qui différencie Bitcoin, Ethereum et les autres

– Les bases de la sécurité : wallets, plateformes, ce qu’il ne faut jamais faire

Un épisode pensé pour les curieux, les sceptiques, les débutants et même ceux qui croyaient “ne jamais y comprendre quelque chose”.

Tu veux investir sérieusement ? Tu dois comprendre la crypto, au moins un minimum.

Pose tes questions en commentaire, dis-nous où t’en es, et pense à liker, t’abonner et partager.

On te segpatise tout, t’as plus qu’à avancer.

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Salut les loups,

Quatrième épisode de notre Cahier de vacances des Gentlemen Investisseurs, et cette semaine, on attaque un gros morceau :

la gestion des locataires, des biens, et de ton temps.

Parce qu’une fois que t’as investi, faut savoir gérer. Et ça, c’est souvent là que les ennuis commencent… ou que la renta se construit vraiment.

Dans cet épisode, on te partage :

– Comment choisir le bon mode d’exploitation selon ton bien

– Ce qu’il faut déléguer, ce qu’il vaut mieux garder

– Les bases pour éviter les galères locatives (et dormir tranquille)

– Et surtout : comment professionnaliser ta gestion sans t’y noyer

On te parle aussi d’un outil qu’on utilise et qu’on valide clairement : Qalimo, une plateforme de gestion locative simple, efficace et ultra complète.

Et bonne nouvelle pour la commu : avec le code promo GI30, tu peux profiter de –30 % sur ton abonnement au moment de l’épisode.

Bref, un épisode 100 % terrain, utile pour tous ceux qui veulent optimiser leur patrimoine… sans se transformer en standardiste.

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-LA FORMATION D’ERIC « L’ART DE LA REPRISE »

https://eric-baex.systeme.io/lartdelareprise-pdv?sa=sa00103292792c34fe36729e840d90573e533a0a91

-Formation d'Alexis et Mickaël AMAZON FBA : https://lesgentlemeninvestisseurs.systeme.io/gicoachingpropdv

Nos events 2025:

• Parenthèse Indépendance Octobre 2025 : https://www.billetweb.fr/la-parenthese-independance-8

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TONY

Entrepreneur depuis toujours mais prisonnier de la rat race, j’ai changé de vie en 2018 et je vis aujourd’hui de mes investissements en immobilier et en bourse.

En 2019, j'ai crée ma société de marchand de biens, écrit mon premier livre « Riche de Liberté » sur la division foncière et lancé mon podcast « Une Vie de Liberté »

Aujourd’hui, j’aide les gens à changer de vie grâce à l’investissement et au développement personnel !

Reçois la liste de mes 20 livres préférés gratuitement : uneviedeliberte.systeme.io/c48e08f4

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YANN

Principalement investisseur immobilier depuis fin 2017 et libre de tous mes mouvements depuis Avril 2019, je vis de l’immobilier mais aussi de quelques autres investissements tels que le minage de crypto.

Spécialisé en location courte durée, j’ai eu le bonheur de créer une formation « Startercash » pour aider les investisseurs souhaitant se lancer dans ce mode de location.

Si tu souhaites en savoir un peu plus ou recevoir ma check-list des indispensables gratuitement : yanndbusiness.systeme.io/4fdf9597

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Salut les loups,

Deuxième épisode de notre série spéciale été : le Cahier de vacances des Gentlemen Investisseurs.

Et on commence fort cette semaine, parce qu’en plus de ce nouvel épisode, on vous a préparé une opération été de dingue :

Du 11 au 14 juillet à minuit, vous pouvez profiter de –25 % sur toutes nos formations avec le code promo JUILLET25 (oui, en majuscules).

Pour en profiter, direction :

👉 https://www.lesgentlemeninvestisseurs.fr/

Ou dans les liens de nos bios Insta.

Pas de prolongation, pas d’excuse : 5 jours pour vous équiper sérieusement pour vos prochains projets.

Dans ce nouvel épisode, on rentre dans un sujet clé :

👉 Comment bien analyser un bien immobilier (en vrai)

On revient sur les fondamentaux pour éviter les pièges à la con, savoir lire entre les lignes d’une annonce, comprendre les 3 points non négociables à valider avant d’acheter…

Et surtout, on vous montre comment on calcule une renta rapidement, sans vous noyer dans l’excel.

C’est simple, concret, et comme toujours : terrain & sans bullshit.

Un vrai bon rappel, que tu sois en plein démarrage ou déjà lancé.

Bref, un épisode à écouter au soleil, mais avec un carnet de notes à portée de main.

À ton cash flow,

Yann & Tony

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Salut les loups,

Dans cet épisode, on a démarré avec une actu qui nous a bien fait marrer (ou flipper, on sait plus trop) :

les Français seraient plus convaincus de gagner au Loto que de réussir un investissement en bourse.

Oui, c’est officiel. Et non, c’est pas une blague !

Du coup, on en a profité pour discuter de la perception de l’investissement, du jeu, du risque, et de ce que ça dit (tristement) de l’état d’esprit général.

Mais surtout, grosse question d’auditeur cette semaine : Clément nous demande s’il est, selon nous, prêt à quitter son CDI pour voler de ses propres ailes.

Et là, clash total entre Tony et moi : pas du tout le même avis.

L’un est prudent, l’autre est plus cash… devine qui est qui ?

Un épisode qui fait sourire, réfléchir, et qui, on l’espère, t’aidera à y voir plus clair si t’es justement dans une phase de bascule.

À ton cash flow,

Yann (et Tony, même si on n’est pas d’accord)

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