Louve Invest - Investir en SCPI & Assurance-vie

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📍Au programme :

00:00 Introduction

00:48 Présentation du profil client

02:35 Stratégie d'investissement

03:48 Investir en direct en SCPI françaises

06:10 Investir en direct en SCPI européennes

11:20 Investir en SCPI françaises via une SCI à l'IS

14:30 Rémunération du compte courant d'associé

18:19 Investir en SCPI européennes via une SCI à l'IS

21:47 Résultats & classement

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Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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📍Au programme :

00:00 Introduction

1:00 Qu'est-ce qu'un biais cognitif ?

3:15 Bais de rétrospection

06:44 Biais des coûts irrécupérables / Sunk Cost Fallacy

11:44 Biais de confirmation

15:25 Biais de crédibilité

20:00 Biais d'ancrage

22:56 Biais du survivant

26:42 Conclusion

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

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Dans cette nouvelle vidéo, nous suivons Paul et Sophie, un couple en pleine réflexion sur leur projet d’investissement : vaut-il mieux investir ensemble ou chacun de son côté ? Mariés, pacsés, en concubinage ou...divorcés : quelles différences cela fait-il ?

Nous vous expliquons tout, pour vous aider à faire le bon choix selon votre situation.

📍Au programme :

00:00 Introduction

01:10 Paul et Sophie ne sont pas mariés

01:50 Paul et Sophie sont mariés

06:00 Quid du pacs ?

06:23 Quelle stratégie choisir ?

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Dans cette vidéo, nous réalisons ensemble l'analyse de portefeuille d'un cas client assez particulier. Il s'agit d'un profil d'investisseur qui a pour objectif de devenir rentier en investissant en SCPI tout en optimisant au maximum sa fiscalité.

00:00 Introduction

00:21 Présentation du profil du client

01:25 Présentation du portefeuille & de la stratégie d'investissement

08:28 Conclusion

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Retrouvez le format vidéo sur Youtube : https://youtu.be/Y0f7mScafws?si=KqqRT_CDUHwh8OU4

Dans cette vidéo, nous réalisons ensemble l'analyse de portefeuille d'un cas client assez particulier. Il s'agit d'un profil d'investisseur qui a pour objectif de devenir rentier en investissant en SCPI tout en optimisant au maximum sa fiscalité.

00:00 Introduction

00:21 Présentation du profil du client

01:25 Présentation du portefeuille & de la stratégie d'investissement

08:28 Conclusion

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Dans cette nouvelle vidéo, Victor, conseiller Louve Invest vous aide à comprendre la fiscalité des SCPI. Comment déclarer vos revenus ? Comment sont imposés vos revenus SCPI ? Optimiser votre fiscalité, est-ce possible ?

Retrouvez ce podcast en format vidéo sur Youtube : https://youtu.be/ygl2NCXMyEk?si=dIDGw66eBFkK5VeI

00:00 Introduction

01:00 Fiscalité des revenus immobiliers français

01:42 Fiscalité des revenus immobiliers européens

04:18 Plus-values immobilières et fiscalité

05:20 Optimiser sa fiscalité

08:20 Comment déclarer ses revenus SCPI ?

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Retrouvez toutes nos épisodes, sur Youtube : https://www.youtube.com/@louveinvest

Dans cette nouvelle vidéo, suite aux récentes actualités avec le président Donald Trump, nous avons souhaité comparé les performances du S&P 500 et des SCPI sur le long terme.

00:00 Introduction

01:47 Qu'est-ce que le S&P 500 ?

02:57 Qu'est-ce qu'une SCPI ?

04:22 Mesurer la performance d'un investissement (TRI)

08:24 Comparaison des performances S&P 500 et SCPI

16:26 Conclusion de l'analyse

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Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/9XNFtCJ6V60?si=kJFe558jbqepyhda

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:31 Bénéficier de l'effet de levier du crédit

01:53 Outil d'aide à la déclaration d'impôts

02:33 Comment se passe l'investissement à crédit ?

03:47 Critères de sélection des SCPI

04:33 Outil d'aide Imprimé Fiscal Unique

04:58 Investir en SCPI via une SCI

05:44 Marché des SCPI & concurrence

08:26 Test d'éligibilité au crédit

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Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/bilT0Rh1GbI?si=fvfxxgEF4_J4Sann

Dans cette nouvelle vidéo, nous avons demandé à ChatGPT où investir 500 000 euros en SCPI pour le cas d'un chef d'entreprise. Découvrons ensemble le résultat et la stratégie d'investissement que ChatGPT conseille à ce client et explorons aussi les limites que posent l'utilisation de l'Intelligence Artificielle.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:28 Présentation prompt et du profil de l'investisseur

01:59 Stratégies d'investissements et plan d'action

15:20 Synthèse et projection des revenus

17:30 Conclusion

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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/AYzi1OuUZI8?si=h9u_lAdfFhrofUH4

Nous avons souhaité comparer l'investissement en SCPI françaises en direct et via assurance vie. Nous avons pris trois profils différents avec des fiscalités et des revenus annuels différents.

📍Au programme

00:00 Introduction

01:28 Hypothèse de départ

02:42 Cas numéro 1

05:00 Cas numéro 2

06:23 Cas numéro 3

06:37 Conclusion

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