Aujourd'hui, nous allons aborder un sujet qui concerne de nombreux parents : comment transmettre son patrimoine à ses enfants tout en évitant au maximum les impôts.

Que vous possédiez des biens immobiliers, des placements financiers ou tout autre type d'actif, il existe des stratégies légales pour optimiser cette transmission et profiter des abattements fiscaux mis en place par l’État.

Dans cet épisode, nous allons explorer ensemble les différentes solutions pour transmettre votre patrimoine de manière efficace et sereine.

Alors, quelles sont les meilleures pratiques pour alléger la fiscalité lors de la transmission de votre patrimoine à vos enfants ? On vous dit tout dans un instant !

Retenez cela : l'anticipation est la clé pour transmettre son patrimoine à ses enfants !

Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.

Pour mieux nous connaître : https://linktr.ee/bonnetdoyenconseil

Aujourd'hui, nous allons plonger dans une stratégie qui fait toute la différence lorsqu'il s'agit de posséder et gérer ses locaux professionnels : la Société Civile Immobilière, ou plus connue sous le nom de SCI.

La SCI, c'est un outil puissant et souvent méconnu qui permet de faciliter l'acquisition, la gestion, et même la transmission de biens immobiliers. Mais est-ce vraiment le jackpot pour les entrepreneurs ? Quels sont les avantages, les pièges à éviter, et comment s’y prendre concrètement ?

Pour répondre à toutes ces questions, j’ai l’immense plaisir d’accueillir Pascal Pineau, expert en gestion patrimoniale et spécialiste des stratégies immobilières pour entrepreneurs. Pascal va nous dévoiler les secrets d'une SCI réussie, ses conseils pratiques, et pourquoi cela pourrait bien être la clé pour faire de vos locaux un atout stratégique majeur pour votre business.

Retenez cela : cette stratégie de démembrement est un levier exceptionnel pour augmenter votre patrimoine !

Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.

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Aujourd’hui, nous allons parler d’un sujet crucial pour la fin de cette année : le PER, ou Plan d’Épargne Retraite.

Si vous n’en avez pas encore entendu parler ou si vous hésitez encore à vous lancer, c’est le moment de vous y intéresser ! Pourquoi ? Parce que la fin de l'année 2024 est une date clé pour profiter pleinement des avantages fiscaux que ce placement peut offrir.

Alors, pourquoi ce placement est-il incontournable avant le 31 décembre ?

Comment peut-il vous aider à réduire vos impôts tout en préparant sereinement votre retraite ?

Et surtout, comment éviter de passer à côté de cette opportunité ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet épisode.

Nous vous donnerons tous les conseils pratiques pour faire les bons choix et maximiser vos gains. Restez bien avec nous, cet épisode est fait pour vous aider à ne pas rater le coche !

Retenez cela : il vous reste 27 jours pour agir sur votre impôt en 2024 !

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Aujourd'hui, nous allons nous intéresser à un sujet qui sort des sentiers battus : les logements atypiques. Ces biens singuliers, qu’il s’agisse de lofts, de péniches, de bâtiments industriels réhabilités ou encore de maisons troglodytes, sont en train de redéfinir les codes traditionnels de l’investissement immobilier.

Mais pourquoi ces logements attirent ils tant l'attention des investisseurs aujourd'hui ?

Est-ce simplement une question de mode ou y a-t-il de réels avantages financiers à se tourner vers ces biens hors du commun ?

Pour répondre à ces questions, j’ai l’immense plaisir de recevoir aujourd’hui deux experts chevronnés du secteur : Alexandre et Anthony de MON PLAN IMMO. Spécialistes de l’investissement immobilier, ils ont accompagné de nombreux investisseurs dans leurs projets et sont ici pour partager leur expertise et leurs conseils sur ce segment de marché en pleine expansion.

Dans cet épisode, nous allons décrypter ensemble les raisons pour lesquelles les logements atypiques représentent aujourd'hui une opportunité d'investissement à ne pas négliger.

Nous parlerons des risques et des bénéfices, des critères de sélection de ces biens si particuliers, ainsi que des stratégies pour maximiser leur rentabilité.

Retenez cela : l'immobilier locatif atypique est une niche patrimoniale mais attention aux erreurs lourdes de conséquences !

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Aujourd’hui, nous allons nous plonger dans un sujet qui pourrait bien transformer votre parcours entrepreneurial : la création d'une holding.

Vous avez peut-être entendu parler des holdings comme de ces structures complexes réservées aux grands groupes ou aux multimillionnaires.

Mais détrompez vous ! Une holding peut être un outil puissant, accessible à tout entrepreneur qui souhaite non seulement développer son activité, mais aussi investir intelligemment et protéger son patrimoine.

Dans cet épisode, nous allons découvrir ensemble ce qu’est une holding, pourquoi elle pourrait être l'élément clé de votre stratégie de croissance, et comment elle peut vous permettre de devenir un véritable entrepreneur investisseur.

Alors, que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou un investisseur cherchant à diversifier vos actifs, restez avec nous ! Vous pourriez bien trouver ici la clé pour passer à la vitesse supérieure dans votre parcours entrepreneurial.

Retenez cela : la holding est souvent le meilleur outil pour investir en tant qu'entrepreneur !

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La Société Civile Immobilière, ou SCI, est souvent vantée pour ses nombreux avantages dans la gestion et l'optimisation de patrimoine immobilier.

Mais qu'en est-il lorsqu'il s'agit d'y loger sa propre résidence principale ? Est-ce une stratégie astucieuse pour maximiser les avantages fiscaux et optimiser la gestion de votre bien, ou bien une manœuvre risquée avec des conséquences inattendues ?

Pour explorer cette question, j’ai le plaisir d’accueillir Thomas Gimenez, expert en fiscalité immobilière et en stratégies patrimoniales. Thomas travaille à l'AUREP.

Thomas est réputé pour ses analyses approfondies et ses conseils pratiques sur l'utilisation des SCI dans divers contextes. Aujourd’hui, il nous aidera à comprendre si cette stratégie peut réellement transformer votre gestion immobilière ou si elle comporte des pièges à éviter.

Alors, préparez-vous à une discussion enrichissante qui pourrait bien changer votre approche de la gestion de votre résidence principale !

Retenez cela : cette stratégie de démembrement est un levier exceptionnel pour augmenter votre patrimoine !

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Aujourd’hui, nous allons parler d'un sujet qui peut faire une vraie différence dans votre portefeuille : le Plan d'Épargne Retraite, plus connu sous le nom de PER.

Vous cherchez à réduire votre impôt tout en faisant fructifier vos économies ? Le PER pourrait bien être la solution que vous attendiez.

Ce produit d'épargne, spécialement conçu pour la retraite, ne se contente pas de vous aider à préparer votre futur ; il vous permet aussi de bénéficier d’avantages fiscaux immédiats, tout en offrant de belles perspectives de rendement à long terme.

Que vous soyez déjà familier avec ce produit ou que vous le découvriez, restez avec nous : nous allons vous montrer comment transformer le PER en un véritable levier financier pour votre avenir.

Retenez cela : Le PER peut devenir un levier d'enrichissement exceptionnel avec un bon accompagnement !

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Aujourd’hui, nous abordons un sujet crucial pour tous ceux qui se lancent dans l’investissement ou l’achat immobilier : comment négocier un bien immobilier comme un investisseur expert ?

Et pour nous accompagner, j’ai le plaisir de recevoir Thibaut, créateur du podcast "Byebyepatron", un expert en négociation et investisseur aguerri.

Thibaut partage régulièrement ses expériences et astuces pour aider ses auditeurs à quitter la vie de salarié et à se lancer avec succès dans l’entrepreneuriat et l’investissement.

Dans cet épisode, nous allons découvrir les meilleures techniques de négociation, les erreurs à éviter et comment maximiser vos chances d’obtenir le bien immobilier de vos rêves au meilleur prix.

Que vous soyez investisseur débutant ou chevronné, cet épisode regorge de conseils pratiques pour devenir un maître de la négociation immobilière.

Alors, restez avec nous, cet épisode promet de vous donner toutes les clés pour réussir votre prochaine acquisition !

Retenez cela : la force acheteuse est de retour en cette fin d'année 2024 !

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Aujourd'hui, nous allons nous pencher sur une question que beaucoup se posent : comment investir 50 000€ de manière intelligente et rentable ?

Que vous ayez épargné pendant des années, reçu un héritage, ou réalisé un joli coup en bourse, cette somme représente une excellente opportunité pour faire fructifier votre capital. Mais face à la multitude d’options disponibles, il est parfois difficile de savoir où placer son argent pour en tirer le meilleur rendement tout en limitant les risques.

Dans cet épisode, nous allons explorer ensemble les différents types de placements adaptés à un investissement de 50 000€. Vous découvrirez également comment diversifier vos investissements pour protéger votre capital tout en le faisant croître.

Alors, que faire avec ces 50 000€ ? Installez vous confortablement, prenez des notes, et préparons ensemble votre plan d’action pour investir judicieusement et récolter les fruits de vos choix !

Retenez cela : la diversification reste le maître mot lorsque vous investissez!

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Aujourd'hui, nous allons plonger dans un sujet incontournable pour tout investisseur avisé : les obligations.

Souvent considérées comme un placement sûr et stable, les obligations offrent bien plus que cela. Elles sont une composante essentielle de tout portefeuille diversifié, capable de générer des rendements attrayants tout en limitant les risques.

Alors, pourquoi les obligations devraient elles être sur votre radar d'investissement ? Quels sont les avantages et les stratégies pour en tirer le meilleur parti ? C’est ce que nous allons découvrir ensemble dans cet épisode.

Et pour vous apporter encore plus de valeurs, nous avons eu la chance d'interviewer Paco Debonnaire (Podcast Investisseurs 4.0 et analyste financier).

Installez vous confortablement, et laissez nous vous guider à travers le monde fascinant des obligations, le placement à ne pas manquer !

Bien sûr, tout investissement comporte des risques de perte en capital.

Retenez cela : vous ne devez pas manquer cette opportunité en cette fin d'année 2024

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