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🌏 Acheter et revendre des biens au Vietnam, le quotidien de Steve, expatrié français depuis 20 ans.

💁‍♂️ À 25 ans, Steve découvre le Vietnam lors d’un voyage qui change sa vie. Séduit par le pays, il décide de s’expatrier à Hanoï. Salarié dans une société de construction, il se lance ensuite dans l’investissement immobilier aux côtés de sa femme.

🎙️ Dans cet épisode, Arthur prend le micro à la place de Julien et reçoit Steve pour partager son expérience unique en tant qu’investisseur et marchand de biens au Vietnam. Entre anecdotes de terrain, découvertes du marché immobilier vietnamien et secrets d’un métier souvent méconnu, il nous plonge dans l’envers du décor de l’investissement en Asie.

👉 Au programme :

• Les premières étapes pour se lancer dans l’immobilier au Vietnam

• Les particularités et règles du marché local

• Le rôle et les méthodes d’un marchand de biens dans ce contexte

• Anecdotes et retours d’expérience du terrain, entre succès et défis

• Les différences avec l’investissement immobilier en France et les leçons à retenir

🔥 Un épisode inspirant pour tous les investisseurs curieux d’explorer de nouveaux marchés, comprendre le métier de marchand de biens à l’étranger et découvrir comment transformer des opportunités en succès concrets.

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📈 Vous avez sûrement déjà pensé à investir dans une colocation pour maximiser votre rentabilité.

Mais, est-ce vraiment une bonne idée ?!

🤔 Derrière les promesses de cash flow élevé, la colocation cache aussi des défis spécifiques... avant de vous lancer, vous devez comprendre si ce type d'investissement correspond à votre profil et comment l'aborder sereinement.

🎙️ Julien est aux côtés de Charlotte Fronty, investisseuse en immobilier et responsable des projets chez Artae immobilier, pour vous partager leur analyse terrain, les pièges à éviter et les stratégies qui fonctionnent vraiment pour investir dans une colocation !

✅ Au programme :

- Avantages et inconvénients de la colocation

- Comment gérer une colocation ?

- Points clés pour optimiser la rentabilité

- Cas concrets d'investissements en colocation réussis

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💡 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier plus cher ? La division immobilière peut être la clé pour valoriser votre patrimoine.

🎙️ Dans cet épisode, Julien reçoit Fabien et Xavier, deux ingénieurs devenus marchands de biens et fondateurs de ValEthic. Ils expliquent comment leur approche unique permet aux propriétaires d'optimiser la valeur de leur patrimoine immobilier sans avancer de frais.

🏡 ValEthic accompagne les propriétaires pour vendre leur bien plus cher grâce à la division immobilière : ils n’ont rien à investir, les frais sont avancés. Fabien et Xavier pilotent chaque étape du projet (démarches administratives, mise en vente, etc) et se rémunèrent à la vente du bien.

👉 Au programme :

• Parcours de Fabien et Xavier dans le marchand de biens

• Pourquoi la division immobilière est un levier puissant pour vendre plus cher ?

• Comment ValEthic accompagne les propriétaires pas à pas ?

• Un modèle éthique et collaboratif qui change la manière de vendre son bien

  
  

🚀 Découvrez ValEthic : valethic.com

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🌱 La rénovation énergétique n'a jamais été aussi simple et accessible...

🙅 Trop de personnes abandonnent leurs travaux de rénovation énergétique, faute de moyens financiers, et conservent leur passoire thermique en l'état, ou rénovent mal.

✅ Julien reçoit Hervé Degreve, co-fondateur de Vasco, une société qui finance votre rénovation énergétique, sans prêt ni mensualités. Cette solution innovante facilite la transformation des passoires thermiques en logements plus économes en énergie. Elle permet aux propriétaires de financer leurs travaux sans trésorerie immédiate, grâce à un système sécurisé qui partage la valeur future du bien.

Au programme :

• Comment Vasco simplifie votre rénovation énergétique ?

• Etapes clés d'un projet de rénovation financé par Vasco

• Faire fructifier son argent en investissant dans des projets rénovés

• Rôle de Vasco pour réduire la consommation énergétique et valoriser le patrimoine immobilier

🚀 Hervé explique également comment ce modèle permet aux investisseurs de prendre part à des projets concrets, qui associent rendement et impact social.

Rendez-vous sur le site www.vasco-impact.com pour en savoir plus !

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💯 Cette rentrée marque un tournant à la fois personnel et professionnel pour Julien…

🍁 Il prend le micro en solo dans cet épisode pour partager sa récente expatriation familiale au Canada. Entre découverte d’un nouveau rythme de vie et adaptation à un environnement différent, il nous livre sans filtre les réflexions que ce changement a suscitées.

🏡 Julien revient également sur les projets en cours chez Artae immobilier, et dévoile quelques axes de développement à venir pour l’entreprise. Une manière de donner une vision claire de l’avenir, tout en partageant l’envers du décor.

🎙️ Au programme :

• Premiers enseignements de son installation au Canada

• Les défis et opportunités liés à cette nouvelle vie d’expatrié

• Les actualités et perspectives de développement pour Artae.

• Sa vision pour la suite du podcast et de l’aventure entrepreneuriale

  
  

🔥 Un épisode plus personnel, entre confidences et projections, qui ouvre une nouvelle page pour Julien, Artae et la communauté Money Tree.

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❌ Plus de 500 opérations d'achat-revente, ça ne s'improvise pas...

🏢 Dans cet épisode Julien accueille Eric Weiss, président de la Fédération des Marchands de Biens, pour une conversation sans filtre sur la réalité du métier de marchand de biens. Entre financements innovants, défis quotidiens et vision de l’avenir, Eric partage une expérience de terrain précieuse et authentique.

🏝️ Bien loin des clichés, il nous plonge dans les coulisses d’un univers entrepreneurial exigeant, où passion et rigueur sont les véritables moteurs du succès.

🎙️Points abordés dans l’épisode :

• Erreurs classiques qui coûtent cher aux débutants

• Clés pour durer dans ce métier

• Financements alternatifs : crowdfunding, ventes à terme, portages

• Coûts cachés et la gestion du risque dans ce métier

• Rôle de la Fédération des Marchands de Biens et l'avenir du secteur

  
  

🔥 Un échange authentique et inspirant, qui donne une autre dimension au métier de marchand de biens : bien plus qu’un business, une aventure humaine et entrepreneuriale.

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🤑 Tout le monde parle de cash flow… mais savez-vous vraiment ce qu’il cache ? Dans cet épisode, Julien lève le voile sur ce concept qui fait rêver tant d’investisseurs.

💰 Mais attention : le cash flow n’est peut-être pas la vraie clé de l’enrichissement immobilier. Derrière lui se dissimule un mécanisme beaucoup plus puissant…

🎙️ Quels sont les leviers réels qui permettent de bâtir un patrimoine solide ? Quels facteurs influencent vraiment votre rentabilité ? Et pourquoi un investissement peut rester intéressant même si vous devez y mettre de votre poche ?

👉 Julien nous partage toutes les réponses dans cet épisode.

💡

Pour comprendre l'enrichissement latent, écoutez l'épisode 50

Et pour découvrir la différence entre le rendement et la rentabilité, écoutez l'épisode 46

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👍 Vouloir investir dans l'immobilier, c'est facile... mais passer à l'action, c'est plus compliqué !

✖️ Sébastien s'est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu'il ait suivi une formation dédiée, il n'a pas réussi à se lancer seul.

🚀 Il a finalement concrétisé son 1er investissement immobilier grâce à l'accompagnement clé en main d'Artae immobilier, l'agence d'investissement locatif fondée par Julien.

🎙️ Dans cet épisode replay, Sébastien retrouve Arthur, qui l'a accompagné sur son projet, et Julien, pour nous partager son expérience d'investisseur immobilier :

• Le profil d'investisseur de Sébastien et son parcours avant de se lancer

• Pourquoi a t-il choisi de faire appel à Artae pour son investissement ?

• Les caractéristiques et tous les chiffres de son projet locatif

• Le processus d'accompagnement Artae, étape par étape

• Ses prochains investissements

😎 Au fil de cet échange tout en transparence, Julien et Arthur en profitent pour vous partager de précieux conseils pour vos investissements.

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❌ L’investissement immobilier, ce n’est pas seulement acheter, louer et encaisser…

📈 C’est aussi un parcours, une vision, une stratégie long terme. Et c’est exactement ce que partage Julien, investisseur aguerri et fondateur d’Artae Immobilier, au micro du podcast Objectif Immo.

🎯 Julien revient sur ses débuts d'investisseur, les choix qui ont façonné son parcours, la construction de son patrimoine, mais aussi les raisons profondes qui l’ont poussé à écrire son livre "S'enrichir grâce à l'immobilier" pour transmettre sa méthode et sa philosophie d’investissement.

🙌 Plus qu’un simple témoignage, c’est une immersion dans son écosystème : de ses accompagnements personnalisés à ses formations, en passant par sa vision globale de l’immobilier comme levier de transformation personnelle et financière.

🎙️ Dans cet épisode, vous découvrirez :

• Comment Julien a bâti une stratégie solide et durable

• Les coulisses de la création de son entreprise et de son livre

• Sa vision de l’accompagnement humain dans l’investissement

• Les clés pour structurer un écosystème immobilier performant

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🎙 Dans cet épisode replay, Julien aborde la garantie "VISALE", qu'il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle ne s'applique malheureusement pas à tout le monde...

📲 Pour découvrir les critères permettant de bénéficier de cette garantie, qu'attendez-vous pour lancer l'épisode ?!

Et bien sûr la garantie VISALE c'est de la BOMBE ! 💣

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