פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

נעסוק באבולוציה של התחדשות עירונית בישראל, החל משנותיה הראשונות עם "קבלני הטנדר", דרך השינויים שחוללו תכניות תמ"א 1 ותמ"א 2, ועד לפרויקטים הגדולים והמורכבים של ימינו.

במהלך השיחה, נתאר את האתגרים הכרוכים בעבודה עם דיירים, יזמים ועיריות, תוך התמודדות עם אינטרסים מנוגדים, בעיות משפטיות ותקציביות, ואילוצי תכנון מורכבים.

בנוסף, נשתף איך ניתן להעלות את ערך הנכסים, לשפר את איכות החיים של הדיירים ולהעניק לעיר תשתיות חדשות ומשמעותיות >> זהו פרק מלא בתובנות, סיפורים וכלים פרקטיים לכל מי שמתעניין בעולם ההתחדשות העירונית.

נסביר את תפקידם המכריע של שמאים בתהליכי פינוי-בינוי, כולל דירוג דירות, בדיקות כלכליות, וליווי פיננסי מול בנקים וקרנות. בנוסף, נשתף כיצד טכנולוגיות מתקדמות כמו מדידות לייזר ותיעוד בתלת-ממד הופכות את התהליך ליעיל, מדויק ושקוף יותר עבור כל הצדדים המעורבים – יזמים, דיירים ובעלי מקצוע אחרים.

הפרק כולל דיון על האתגרים העומדים בפני פרויקטים של התחדשות עירונית, כמו חיכוכים בין דיירים ליזמים, מורכבויות בירוקרטיות ודרישות רגולטוריות.

כמו כן, נשמע סיפורים ייחודיים מהשטח, כולל מקרים שבהם תיעוד מדויק הציל פרויקטים ממחלוקות משפטיות וסייע בקבלת החלטות קריטיות.

האזנה לפרק תעניק לכם כלים להבין כיצד להתנהל בצורה חכמה בתהליכי התחדשות עירונית, מהם היתרונות של שימוש בטכנולוגיות חדשות, ואיך להבטיח שפרויקט פינוי-בינוי יתנהל בצורה מקצועית ומוצלחת.

האזנה נעימה!

לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן

📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן:

לאתר אוריגמי 3D

https://origami3d.co.il/

פייסבוק: facebook.com/Origami3D.co.il

אינסטגרם: instagram.com/origami3Dcoil

יחד נתעמק בעסקאות פינוי-בינוי מנקודת המבט של הדיירים ונציג את החששות המרכזיים, הפתרונות, והדגשים המשפטיים בתהליך.

- איך מתמודדים עם חששות הדיירים?

זהו פרק עשיר בתובנות, סיפורים מהשטח, וטיפים מעשיים, שמתאים לכל מי שמתעניין או נמצא בתהליך של התחדשות עירונית.

בפרק מיוחד זה בספיישל התחדשות עירונית >> יהב שפינרד מארח יחד עם גלי גוז - מנהלת פיתוח עסקי ונעה גוטליב, מנהלת קשרי דיירים ומקדמת פרויקטים בשטח, לשיחה מעמיקה על עולם ההתחדשות העירונית.

במהלך השיחה נדבר על השילוב בין ליווי משקיעים לארגון מתחמים ונשתף סיפורים מהשטח על האתגרים שבהתמודדות עם דיירים ונציג פתרונות יצירתיים להתמודדות עם חסמים רגשיים, כלכליים ומשפטיים.

בנוסף, נתמקד גם בחוק המארגנים, בחובת הנאמנות והזהירות של החברה כלפי הדיירים, ובחשיבות של שקיפות לאורך כל הדרך. הפרק הזה הוא בגדר חובה לכל מי שגר בבניין ישן, חושב על התחדשות עירונית או רוצה להבין יותר על התחום שמוביל את עולם הנדל"ן בישראל.

לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן

https://captaininvest.co.il

⁠כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של

📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן:

האזנה נעימה!

הנושא החם, ההזדמנות הנדל"נית שבה אנחנו מתמקדים באסטרטגיה שלנו ומומחים באיתור נכסים המיועדים להתחדשות - הגיע לפודקאסט שלנו!

ספיישל התחדשות עירונית יוצא לדרך!!!

בפרק הזה, הראשון בסדרה, יהב שפינרד, מנכ"ל ומייסד קפטן אינווסט וגלי גוז, מנהלת פיתוח עסקי ואת חברת "קפטן הוד", שעוסקת בליווי דיירים בהתחדשות עירונית, מאחרים את תמיר חפץ - מנכ״ל פעילות התחדשות עירונית בקבוצת קן התור הנדסה ובניין, עם ניסיון של 15 שנה בתחום.

״התחדשות עירונית היא לא רק פתרון למגורים, אלא גם כלי חשוב לצדק חברתי ולשיפור איכות החיים של התושבים״

תמיר מדבר על ההיסטוריה ועל הרקע של תחום ההתחדשות העירונית, לא תאמינו כמה עתיק הנושא!

מדוע קיבל תאוצה בימינו ולא לפני?

תמיר סיפר על פעילות החברה בתחום, כולל פרויקטים גדולים של פינוי בינוי, כמו פרויקט יהודה ימית, שהוא פרויקט חיזוק תמא 38 הגדול בארץ.

מי הם השחקנים המרכזיים בתהליך של התחדשות עירונית? מה אנחנו צריכים להכיר לפני שנכנסים לזה?

מה היא התחזית לעתיד? איך נדע להיערך ולנצל את התקופה?

קיבלנו במתנה מספר טיפים סופר חשובים ממי שמכיר את עולם ההתחדשות העירונית מכל הכיוונים ודיברנו על המיזם המדהים של תמיר שמטרתו לעזור לצעירים להצליח בחיים באמצעות סדנאות והרצאות.

פרק חשוב במיוחד מוכן להאזנה שלכם :)

ליצירת קשר עם תמיר השאירו פרטים כאן.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -

https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ

לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -

https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים:

https://captaininvest.co.il/

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים:

https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן:

https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw

האזנה נעימה!

בפרק הזה, יהב ואורי מארחים את שי שטדלר.

יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את אירית מלכה, מלווה משפחות לשפע כלכלי מתוכנן וחכם.

בפרק הזה, אנחנו מתעמקים בחשיבות של תכנון כלכלי משפחתי וניהול פיננסי נכון, יחד עם אירית - יזמת שעברה אירוע רפואי משמעותי ששינה את חייה.

התחלנו עם סיפורה האישי של אירית, שסיפרה איך האירוע הרפואי שלה השפיע על המצב הכלכלי שלה ועל חייה האישיים והמקצועיים. דיברנו על התמודדות עם משברים כלכליים- איך מתמודדים עם הבירוקרטיה, למה חשוב להקים קרן חירום ואילו כלים פיננסיים עוזרים ברגעי משבר.

בהמשך, שוחחנו על שינויים בתפיסת העולם הכלכלית- אירית שיתפה כיצד קריאת הספר "אבא עשיר אבא עני" פתחה בפניה עולם חדש של השקעות, ניהול כספים ונכסים. היא סיפרה איך החלה ללמוד ולהעמיק בתחום, ואיך זה עזר לה לתכנן את העתיד שלה מחדש.

דיברנו גם על ניהול כלכלי משפחתי- החשיבות של תקשורת כלכלית פתוחה בין בני המשפחה, ניהול תקציב מדויק, חיסכון לטווח הארוך, והתמודדות עם הוצאות בלתי צפויות.

לבסוף, עסקנו בהשקעות ונכסים- היתרונות של השקעות בנדל"ן, כיצד להתחיל להשקיע בצורה בטוחה ומה חשוב לבדוק לפני שיוצאים לדרך.

זהו פרק שמעניק לא רק תובנות אלא גם כלים פרקטיים לכל מי שמחפש יציבות פיננסית וניהול חכם יותר של משק הבית.

ליצירת קשר עם אירית השאירו פרטים כאן.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -

https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ

לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -

https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים:

https://captaininvest.co.il/

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים:

https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן:

https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw

האזנה נעימה!

יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את טינר בן דוד ואייל תורג'מן, בעלי חברת "Elita One" לתיווך נדל"ן ופודקאסט "נדל"ן זה קל".

טינר ואייל הם מסוג המתווכים שאתם רוצים להכיר ולשמוע, ולהבין דרכם מה באמת תפקיד המתווך בשטח.

נתקלנו בשאלה מה ההבדל בין מלווה משקיעים למתווך עשרות פעמים והחלטנו לתת את התשובה בפרק שיקיף את הנושא מכל הכיוונים.

התעכבנו על ההשפעה של כל אחד מאנשי המקצוע בשטח, על הדרך בה כל אחד מאיתנו ניגש למשימה, על האינטרס שמוביל כל אחד מהצדדים וכיצד מתנהל מסע הלקוח מההתחלה ועד הסוף.

מה הם היתרונות של שיתוף פעולה בין מתווך למלווה משקיעים?

מה הם האתגרים בין השניים? מה הפתרונות?

מה הוא הערך המוסף שיש לכל אחד מהצדדים?

מה חשוב לדעת והבהיר מול המתווך לפני שיוצאים לדרך?

תשובות לשאלות אלה ועוד בפרק 85 של פשוט נדל"ן!

ליצירת קשר עם טינר ואייל השאירו פרטים כאן.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -

https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ

לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -

https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים:

https://captaininvest.co.il/

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים:

https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן:

https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw

האזנה נעימה!