יהב שפינרד ונועה אברהמי, מנהלת הלקוחות של קפטן אינווסט, מארחים את מיטל מזרחי - מעצבת פנים ואדריכלית.למיטל סיפור ייחודי ומאתגר במיוחד שבעקבותיו החליטה להגשים את החלום ולפתוח משרד עצמאי.בפרק זה אנחנו מדברים על החשיבות של יוזמה בחיים ותכנון עתידי, כולל בדיקת סביבת הדירה לפני קנייה, בדיקת תוכניות עירוניות, וקריאת תוכניות דירה בצורה נכונה. מדגישים את הצורך בשימוש במומחים, כמו שמאים ומעצבי פנים, כבר בשלבים מוקדמים, ואת החשיבות של הערכת עלויות שיפוץ כחלק מהתקציב הכולל.מיטל מעניקה לנו עצות פרקטיות על...

עופר לקנר מומחה לבטיחות בחשמל עופר רכש מספר דירות ובא לספר לנו מה חשוב לדעת ולבחון בכל הקשור לחשמל בדירה להשקעה. ממה צריך להזהר? אילו מספרים ורכיבים מאפיינים את יכולות המתח בדירה שלנו? מה צריך לבקש מחשמלאי שמגיע לדירה?מה העלות של בדיקות ותיקוני חשמל? איך אנחנו מגנים על עצמנו מפני התחשמלות? וכמובן שקיבלנו כמה טיפים יעודיים לדירות להשקעה ששווה להכיר וליישם! 💪🏼ליצירת קשר עם עופר השאירו פרטים כאןאפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים. כמו כן, אפשר לבקר בדף ה...

עופר אהרונוביץ' סמנכ"ל חיתום ואשראי באלדר משכנתאות מ"קבוצת אלדר". בא לדבר איתנו על ההבט המימוני של עסקאות פריסיילמה היא הלוואת קבלן, איך היא עובדת ולמה ואיך כולם מרוויחים?אילו סוגי הלוואות סבסוד מיזם קיימות? מה ההבדלים בניהן? ממתי קיים תנאי ה20/80 ולמה הוא יכול להעלם לנו בקרוב? למה זה כדאי?מה הן הסכנות בהלוואת יזם? מה חשוב לדעת לפני שנכנס לעסקה?ליצירת קשר עם עופר השאירו פרטים כאןאפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים. כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקא...

יהב שפינרד מארח גלי גוז, ראש מחלקת התחדשות עירונית והמלווה בצפון לשעבר ודן שטיין, המלווה הנוכחי ומומחה בשטח הצפוני.התחלנו בכמה מילים על העיר המתפתחת מהמעניינת בצפון - נוף הגליל שליווינו בה כבר עשרות משקיעים לדירה ראשונה להשקעה. העמקנו בתהליך האפיון והחיפוש אחר הדירות למשקיעים שלנו ועל התחנות שבדרך :מאיפה מתחילים בכלל כשמחליטים לרכוש דירה להשקעה?מה הם הדגשים לבחירת השוק הנכון עבורנו?איפה נמצא מידע קונקרטי ומדוייק על העיר שבה בחרנו להתמקד?מה הוא מסמך הWANTED ואילו קריטריונים צריכים להופיע ...

יהב שפינרד מארח את המלווה האלוף שלנו בצפון, דן שטיין שליווה את טדי וליאב לדירות הראשונות שלהם להשקעה. שני סיפורים שנשזרו אחד בשני והפכו לסיפור הצלחה אחד!שני חברה צעירים, בתחילת דרכם שנעזרו בליווי שלנו לרכישת דירה הראשונה להשקעה באו לספר על הדרך שלהם.איך התחילו בנפרד וסיימו ביחד?איך נראה תהליך הליווי שלהם?אילו שלבים היו מהותיים ומלמדים במיוחד? ומה המסקנות שלהם מהתהליך? מתלבטים אם נכון לקנות דירה להשקעה? מתלבטים אם לקחת ליווי משקיעים? הפרק הזה הוא בשבילכם 🙂אנחנו מודעים לבעיית הסאונד, מתנצלים על...

יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את אבירם לב, עו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין.אבירם בא להסביר לנו, אחת ולתמיד, מה ההבדל בין שני המושגים שכולם מתבלבלים ביניהם כל הזמן. מה היתרונות ומה החסרונות של כל אחת מהקבוצות האלה? מה היתרון הייחודי של קבוצת רוכשים בתקופה של ריבית גבוהה ובמו"מ מול יזמים?אבירם מרחיב על תהליך הפריסל, שבו יזם מוכר מספר דירות מראש כדי לקבל מימון מהבנק, ומדגיש את החשיבות של בדיקת המחיר והתנאים לפני רכישה. הוא גם מסביר על הסבת ערבויות, שמאפשרת למכור את הדירה לפני השלמת הרכישה, אך עם סיכונים...

שבוע יוון יוצא לדרך! יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע. בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט. בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק. פרק 4/4 -פרקטיקה יהב שפינרד מארח את אורו המתווכת בפרק האחרון בסדרת שבוע יוון. יהב ואורו די...

שבוע יוון יוצא לדרך! יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע. בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט. בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק. פרק 3/4 -מיסוי יהב שפינרד מארח את דימי, עו"ד מומחית לנדל"ן בשוק היווני לדבר על שוק הנדל"ן ...

שבוע יוון יוצא לדרך! יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע. בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט. בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק. פרק 2/4 - סלוניקי רז אלון, צח ורצברג וגל רובין מחברת PROGreece התארחו אצלנו וסיפרו לנו על ...

שבוע יוון יוצא לדרך! יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע. בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט. בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק. פרק 1/4 - אתונה דין פרצ'ה יזם ומלווה משקיעים באתונה. שנתיים לאחר הרילוקיישן לאתונה, דין הקים את חברת ESC, חברת קבלן...