Beyond Buildings – der Podcast für die Immobilienwelt im Wandel

Deutsche Büromärkte leben von der individuellen DNA der jeweiligen Stadt. Oft unterscheiden sich Nutzer- und damit auch Nachfragestrukturen stark voneinander. Während beispielsweise in Berlin viele Start-ups zu finden sind, kann München mit zahlreichen DAX-Konzernen punkten. Um also die DNA des Münchner und Berliner Büromarkts zu ergründen, haben wir heute zwei Gäste eingeladen: Ben Barthel, Director National Office Advisory in Berlin und Christoph Bayreuther, Director Office Advisory in München. Beide liefern sich einen mündlichen Schlagabtausch.

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Das Thema ESG darf auf keiner Immobilienkonferenz und in keinem Magazin oder Podcast fehlen – so viel ist klar. Doch ist das Thema noch ein Buzzword oder gehört es bereits zur neuen Normalität in der Finanz- und Immobilienwirtschaft? Um diese und weitere Fragen zu klären, haben wir heute Head of Sustainability Hermann Horster eingeladen. 

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Das Jahr 2024 ist Geschichte. Der Immobilienmarkt hat die erwartete Erholung größtenteils fortgesetzt. So konnte im vergangenen Jahr der Wohn-Investmentmarkt den Assetklassen-Vergleich deutlich für sich entscheiden. Ebenfalls ist der Büroflächenumsatz der deutschen Bürohochburgen von Quartal zu Quartal gestiegen. Wir wollen uns daher in der heutigen Podcast-Episode zusammen mit Head of Research Inga Schwarz und Managing Director Jan Schildmeier die genauen Zahlen der Immobilienmärkte und die Aussichten für die Branche besprechen.

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In der heutigen Podcast-Episode wollen wir uns mit einem der Trend-Themen der letzten Jahre beschäftigen: Repositionierung. Wir klären zusammen mit Managing Director Andreas Völker und Regional Director Christian Hotz, warum dieses Thema aktuell so relevant ist und welche Nachnutzung tatsächlich sinnvoll sind. Dabei dürfen konkrete Beispiele natürlich nicht fehlen. Also bleiben Sie dran und viel Spaß bei der Folge.

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Eine weitere Folge zu diesem Thema findet Ihr hier: Spotify |Apple Podcast

Lederhosen und Dirndl, Oktoberfest und zünftiges Essen sind wohl die Begriffe, welche die meisten im In- und Ausland mit München verbinden. Meist hat man auch die starke Wirtschaft und große Dax-Konzerne vor Augen. Zunehmend wird die bayerische Landeshauptstadt aber auch mit horrenden Preisen assoziiert. Grund genug, um mit Niederlassungsleiter Michael Morgan über den Status Quo und die Zukunft von München gesprochen. 

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ESG ist aus der Immobilienwelt nicht mehr wegzudenken. Das ist in vielen Podcast Episoden bereits deutlich geworden. Den Bereich Property Management haben wir aber meist nur angerissen, daher freut es uns sehr, dass wir heute gleich zwei Mitarbeitende aus dem Bereich Property Management haben, die über konkret umsetzbare ESG-Maßnahmen sprechen können. Sandra Ambrosi, Senior Project Manager ESG, und Robert Schmidt, Director of Technical Property and Project Management. Moderator in der heutigen Folge ist erneut Managing Director Andreas Völker. 

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Die Nachfrage nach Rechenzentren steigt – mittlerweile haben sie sich zu einer attraktiven und performancestarken Assetklasse entwickelt. Vor dem Hintergrund der fortschreitenden Digitalisierung in allen Lebens- und Wirtschaftsbereichen wird der Bedarf an Data Centern auch in den kommenden Jahren weiter zunehmen. Grund genug, um mit Managing Director und Head of Logistics & Industrial Christopher Raabe sowie Thore Baesgen zu sprechen. Thore kann als Head of Data Center Solutions Germany exklusive Einblicke in die scheinbar neue Lieblingsassetklasse vieler Investoren geben. 

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Die deutschen Innenstädte befinden sich im Wandel. Highstreets wie die Königsallee in Düsseldorf oder die Maximilianstraße in München sehen sich mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert, angefangen bei den Trends Nachhaltigkeit und Entertainment über den Leerstand bis hin zur Zukunft von großen Warenhäusern. Um über den Status quo und die Zukunft der deutschen Highstreets zu sprechen, haben wir einen externen Gast eingeladen: Olaf Kreyenhagen von der Aachener Grundvermögen. Für die Immobilieninvestmentgesellschaft ist er zuständig für den Ankauf von Gewerbeimmobilien. Ebenfalls am Mikrofon zu hören sind heute Managing Director und Head of Retail Services Christoph Scharf sowie Managing Director Andreas Völker. 

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Die Erwartungen an Büroimmobilien haben sich in den letzten Jahren stark verändert - sowohl aus Eigentümer- als auch aus Nutzersicht. Sie sollen u.a. rentabel, flexibel und nachhaltig sein und zudem Wohlfühl-Atmosphäre bieten. Ob und wie sich das umsetzen lässt, diskutieren in der heutigen Podcast-Episode Director Investor & Asset Advisory Juliane Zirpins sowie David Christmann. Er ist Vorsitzender der Geschäftsführung der UBM Development in Deutschland, einem der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa.

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Unser aktueller Residential Report Deutschland ist frisch erschienen. Grund genug, um mit Managing Director und Head of Residential Investment Christoph Meszelinsky über die Einzelheiten des Marktberichts und aktuelle Trends des Wohnimmobilienmarkts zu sprechen. Dabei setzen wir im Podcast wie auch im Marktbericht einen Fokus auf Berlin und Hamburg. Also bleiben Sie dran und viel Spaß bei der Folge!

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Den Report finden Sie hier: https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/wohnungsmarkt/deutschland-report-institutionelle-investoren

Die angesprochenen Dashboards sind hier zu finden: https://www.realestate.bnpparibas.de/dashboards/stadtteile