Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast

Am Montag startet die Expo Real in München. Mehr als 40.000 Immobilienprofis werden dann über Investments, Trends und alles darum herum sprechen – und in diesem Jahr zum ersten Mal auch über Infrastruktur. Die Messeveranstalter haben „investierbare Infrastruktur“ zum ersten Mal als Thema hinzugenommen. Aber ist das nur ein Trick der Messe, um neue Aussteller anzulocken oder einfach logisch, weil die Grenzen sowieso verschwimmen? Vorhang auf für die Haus-Meister (von denen nur zwei zur Messe fahren).

Der letzte Sommer war mal wieder historisch. Historisch warm, historisch trocken, historisch lang. Vor allem Menschen, die im Dachgeschoss wohnen, haben gemerkt, dass Hitzeschutz nicht mehr nur ein Nice-to-Have, sondern ein Must-Have ist. Dementsprechend wächst die Nachfrage nach klimatisierten Gebäuden. Doch ist das ein Nischenthema oder steckt dahinter ein Trend? Genau darüber diskutieren unsere Haus-Meister in der aktuellen Folge.

Die Haus-Meister sind zurück aus der Sommerpause. Und während die drei Herren alle Fünfe gerade sein ließen, machten sich zahlreiche Studis in Deutschland auf die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung. Keine leichte Sache, wenn man bedenkt, wie massiv die Wohnungsknappheit vor allem in deutschen Universitätsstädten ist. Aber wie groß ist das Problem eigentlich wirklich? Können sich nur noch Kinder aus reichen Elternhäusern ein Studium leisten? Oder ist es doch eigentlich nur halb so wild mit den Mieten. Vorhang auf für unsere Haus-Meister!

Die Haus-Meister starten in ihre diesjährige Sommerpause. Doch bevor sie die Stadt verlassen, werfen sie noch kurz einen Blick auf ein - für viele Städte - echtes Problem: Ferienwohnungen. Auf der ganzen Welt hat der Hype von Airbnb & Co. dazu geführt, dass Wohnraum "entfremdet" wird. So nennen es zumindest die Gegner von Ferienwohnungen. Wie sehen das eigentlich unsere Haus-Meister? Ist das ein ernstes Problem für unsere Städte oder vielmehr ein wichtiger Frequenzbringer für unsere Städte. Wir wünschen viel Spaß bei der aktuellen Folge und hören uns am 11. September wieder.

Kaum ein Wirtschaftszweig in Deutschland steht aktuell so medienpräsent im Feuer wie der Automobilbau. Irgendwie hat man das Gefühl, dass die deutschen Autobauer ihre Hausaufgaben nicht oder zumindest nicht gut gemacht haben. Dementsprechend drastisch klingen die Ankündigungen. Stellenabbau, Werkschließungen & Co. Das muss doch auch Spuren in den Wohnungsmärkten hinterlassen - zumindest in den Autostädten. Wie geht's Wolfsburg, Ingolstadt, Zwickau & Co. denn gerade? Und wohin geht die Reise? Darüber sprechen unsere Haus-Meister in unserer aktuellen Folge.

Fix & Flip ist in bestimmten Bereichen sehr beliebt. Vor allem Privatinvestoren erwarten dadurch höhere Renditen und schnelle Erfolge. Doch falsch angewendet führt dieses Geschäftsmodell zu massiven sozialen Verwerfungen, die dem Image der gesamten Immobilienwirtschaft schaden können. Grund genug, dass unsere Haus-Meister einmal laut darüber nachdenken, ob Fix & Flip wirklich vertretbar ist. Mal sehen, was die drei Herren so sagen.

Krise, Krise, Krise. Irgendwann kann man es nicht mehr hören. Ständig erhält unsere Branche neue Hiobsbotschaften. Explodierende Preise, steigende Zinsen, Kriege auf der ganzen Welt. Doch immer mehr Profis sprechen von einer Verbesserung des Marktumfelds und prophezeien einen neuen Aufschwung. Ist das wirklich realistisch? Darüber sprachen unsere Haus-Meister live auf der Real Estate Arena - und haben natürlich das Publikum mitgenommen.

Immobilienbewertung ist ein maßgeblicher Bestandteil der Branche. Doch je mehr Daten über Gebäude und Grundstücke verfügbar sind, desto größer ist auch das Automatisierungspotenzial. Live auf den on-geo Days diskutieren unsere Haus-Meister deshalb die Frage, ob es menschliche Bewerter künftig eigentlich noch braucht. Viel Spaß beim Hören!

Zuwanderung ist spätestens seit 2015 ein ausgesprochen hitzig diskutiertes Thema in Deutschland, mit dem auch ausgesprochen viel Politik betrieben wird. In der Immobilienwirtschaft wird das Thema ebenfalls emotional diskutiert. Eine hohe Zuwanderung belastet schließlich die ohnehin angespannten Wohnungsmärkte. Und und und. Aber mal ehrlich: Brauchen wir Zuwanderung nicht einfach? Ohne geht's auch nicht. Oder etwa doch? Genau darüber diskutieren unsere Haus-Meister in unserer aktuellen Folge. Viel Spaß beim Hören!

Lügen wir uns mal nicht die Taschen voll. Direktinvestitionen in Immobilien sind vor allem eines: stabil und deshalb auch irgendwie langweilig. Und so richtig viel Rendite kann man mit der reinen Vermietung auch nicht verdienen. Ohne die Verkaufserlöse würden sich Immobilien eigentlich gar nicht rechnen. Oder? Die Haus-Meister gehen diesmal einem ganz besonderen Mythos über Immobilieninvestments auf den Grund. Viel Spaß beim Hören!