Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast

Die Immobilienwirtschaft kämpft mit hohen Bau- und Finanzierungskosten. Also heißt es Geld sparen und nur das Nötigste ausgeben. Ist da überhaupt noch Platz für gute Architektur? Oder darf's heute eher von der Stange sein? Zeit für unsere Haus-Meister.

In nahezu allen Lebensbereichen droht die Gefahr der Diskriminierung, so natürlich auch auf dem Wohnungsmarkt. Menschen, die einen falschen Nachnamen oder eben keine zwei hochbezahlten Jobs ohne Kinder haben, werden statistisch betrachtet deutlich benachteiligt bei der Wohnungssuche. Doch was können Vermieter tun, um diesem Problem entgegenzutreten? Zeit, dass sich die Haus-Meister dieser Frage widmen.

Am 23. Februar sind die Deutschen dazu aufgerufen, zur lokalen Wahlurne zu pilgern und ihre Stimme abzugeben. Doch bevor es dazu kommt, lohnt sich ein Blick in die Wahlprogramme der Parteien, die zur diesjährigen Bundestagswahl antreten. Und wen wundert es, dass die Haus-Meister diese Programme gelesen haben. Zumindest einen Teil davon.

Die Krise in der Immobilienwirtschaft hat natürlich auch den PropTech-Sektor getroffen. Viele junge Technologieunternehmen konnten entweder kein neues Kapital einsammeln oder keine Kunden gewinnen. Oder beides. Keine guten Aussichten, wenn man bedenkt, dass zahlreiche Innovationen durch PropTechs vorangetrieben werden. Aber ist der Hype wirklich vorbei oder ist das nur eine kurze Verschnaufpause? Und was sagen unsere Haus-Meister dazu? Antworten auf beide Fragen liefert unsere neue Folge.

04:16 Der Proptech-Hype: Ein Rückblick und Ausblick

10:13 Die Rolle von KI in der Immobilienwirtschaft

19:52 Zukunftsperspektiven für Proptech und Energieeffizienz

In vielen Sektoren gehört progressive Haltungskommunikation zum guten Ton. CEOs zeigen Flagge, treten für Vielfalt, Toleranz & Co. ein, viele Unternehmen treten ein für ihre Werte und zeigen öffentlich Haltung. In der Immobilienwirtschaft scheint man das etwas anders zu betrachten. Warum ist das so? Ergibt das für uns einfach keinen Sinn oder fehlt uns der Mut? Zeit für die Haus-Meister.

02:52 Haltungskommunikation in der Immobilienwirtschaft

05:57 Politische Haltung und gesellschaftliche Verantwortung

08:47 Vielfalt und die Rolle der Unternehmen

12:02 Kampagnenkommunikation vs. echte Haltung

15:06 Werte und Prioritäten in der Gesellschaft

16:05 Die Rolle sozialer Medien und Haltung

20:06 Haltungskommunikation im Unternehmen

25:05 Generationenwandel und Kommunikation

30:03 Haltungskommunikation in der Immobilienwirtschaft

Im Haus-Meister Podcast sprechen wir ständig über Investments, Projektentwicklungen und Kapitalmärkte. Doch eine Sache lassen wir meistens völlig außer Acht: die Menschen, die während der Bewirtschaftungsphase in den Gebäuden sicherstellen, dass alles funktioniert: das Facility Management. Doch könnte es sein, dass nicht nur die Haus-Meister, sondern die gesamte Immobilienwirtschaft diesen Berufszweig unterschätzt? Fragen wir doch mal nach bei den Möchtegern-Hausmeistern.

03:56 Die Rolle des Facility Managements

10:14 Wertschätzung und Herausforderungen im Dienstleistungssektor

19:52 Digitalisierung und ihre Auswirkungen auf das Facility Management

26:07 Gesellschaftliche Wahrnehmung und die Zukunft der Hausmeisterberufe

Die deutschen Innenstädte haben immer häufiger mit leerstehenden Einzelhandelsflächen zu kämpfen. Sind das die Nachwirkungen des Corona-Lockdowns oder geht wirklich niemand in den Einkaufsstraßen shoppen? Eine schwierige Frage – und damit bestens geeignet, um unsere Haus-Meister draufschauen zu lassen.

06:01 Die These der Überversorgung im Einzelhandel

12:46 Die Zukunft des stationären Handels und Mietpreise

14:14 Die Entwicklung des Einzelhandels in Berlin

17:49 Shopping-Erlebnisse und das Verhalten der Konsumenten

20:06 Die Zukunft der Shopping-Center

23:25 Veränderungen im Lebensmitteleinzelhandel

Nach zwei Jahren der Zinssteigerung ging es nun tatsächlich wieder bergab. Das ist ja auch klar, schließlich hat sich die Inflationsrate in Deutschland wieder beruhigt. Und auch die Wirtschaft könnte mal wieder ein paar günstigere Finanzierungen benötigen. Aber kommt das Niedrigzinsumfeld wirklich wieder? Bis wohin sinkt der Leitzins denn? Gute Fragen – und damit perfekt geeignet für unsere Haus-Meister.

An kaum einen anderen Thema scheiden sich die Geister unserer Gesellschaft so stark wie in der Klimapolitik. Deutschland muss was machen, meinen die einen. Deutschland macht keinen Unterschied, meinen die anderen. Gerade der Gebäudesektor hat reichlich Hausaufgaben ins Heft geschrieben bekommen, aber können wir die überhaupt erledigen? Und lohnen sich die Kosten überhaupt, wenn niemand mitmacht? Schwierige Fragen und damit genau richtig für unsere Haus-Meister.

02:47 Klimaziele im Gebäudesektor: Eine steile These

05:50 Herausforderungen und Chancen der kommunalen Wärmeplanung

09:05 Technologische Innovationen für Klimaneutralität

11:51 Globale Verantwortung und lokale Umsetzung der Klimaziele

15:13 Praktische Ansätze zur Reduktion von CO2-Emissionen

15:43 Die Rolle der Solarenergie im Wohnungssektor

18:05 Herausforderungen der Gebäudetechnik und Klimareduktion

21:16 Die Verantwortung der Eigentümer und der Klimawandel

24:39 Wachstum, Degrowth und die Ressourcenfrage

28:15 Zukunft der Energieproduktion und Wasserstofftechnologie

Die Bundesregierung arbeitet derzeit an einer Entbürokratisierung der Baugesetzgebung. Dafür soll es den neuen Gebäudetyp E geben. Da schaut man dann nicht mehr so streng hin, wenn es um die Standards geht. Aber ist das wirklich sinnvoll? Oder führt die Entbürokratisierung gleich wieder zu einer Verschlimmbesserung? Vorhang auf für die Haus-Meister!

02:21 Der Gebäudetyp E: Ein neues Konzept im Wohnungsbau

09:57 Herausforderungen im deutschen Wohnungsbau

12:43 Politische Einflüsse und Marktversagen

18:24 Wert und Wahrnehmung von Immobilien

25:01 Fazit: Ist der Gebäudetyp E das Allheilmittel?