Du cours Florent au gros argent.

Faire du cash plus vite que flash.

L'infection au pied ne l'a pas empêché d'avancer !

Des titres pour cet épisode j'en ai eu plusieurs en tête, tant Camille aka investisseuse éclair.

Après avoir démarré une carrière de comédienne, Camille a décidé à 25 ans de prendre son premier CDI avec en tête un seul objectif, vivre de ses investissements 3 ans plus tard, alors même qu'elle était une débutante complète.

Le délai a été respecté et aujourd'hui la jeune maman a pu quitter son CDI grâce aux 18 lots dont elle a pu faire l'acquisition en un temps record.

Un parcours qui ne peut que rendre admiratif quand on sait toutes les galères que Camille a dû surmonter et dont certaines sont encore en cours. Police, chats abandonnés dans un appartement, locataire qui coupe le courant de tout l'immeuble ou encore arrêté de péril, rien de cela n'a pu arrêter notre jeune investisseuse déter !

Un parcours qui en impressionnerait plus d'un (dont moi le premier qui essaye non sans mal de tourner à 5 acquisitions par an) !

Un exemple de détermination et d'abnégation qui démontre qu'il est possible d'atteindre l'impensable pour les 99% des gens dès lors qu'on s'en donne les moyens.

Bravo à toi Camille et dire que ce n'est que le début !!!

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Des parcours atypiques on en a eu sur le podcast, mais aucun qui ressemble même de loin à celui de Damien aka Furyconstruction !

Damien a commencé par dire byebyepatron avant même de débuter une rat race, il s'est associé avec son frère, sa mère, son meilleur ami, sa femme ou encore un couple d'amis pour pouvoir effectuer des projets qui lui ont permis de vivre à son rythme, comme il l'entend et comme son corps l'y contraint.

Au gré des achats revente, Damien et sa femme ont pu prendre des pauses plus ou moins longues, pour passer quelques mois à la Réunion, ou en camping car, tout en pouvant profiter de leur rôle de parents.

On va parler, achat-revente, tiny house, rénovation, maison en bois, extension et bien plus encore durant cette heure que j'ai adoré passé avec lui.

Bonne écoute à tous ! 

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Épisode hors série cette semaine, avec non pas un, deux ou trois invités, mais bel et bien onze invités venus des quatre coins de la France et même du globe pour se réunir en Alsace à Colmar le temps d'un week-end pour échanger entre investisseurs. J'ai profité de l'occasion pour leur demander de partager une fierté récente, un conseil de vie ou pour faire grandir son arbre à biftons ou encore pour avoir des biceps à faire trembler Thibaut InShape .

Épisode enregistré à l'heure de l'apéro (désolé pour les fous rires pas toujours au moment opportun notamment avec Tony ;) ) en ayant pris un peu les invités au dépourvu, mais je voulais garder une trace audio de ce moment d'exception qu'on a passé tous ensemble.

Je dis à tous les invités, à l'année prochaine et à tous les auditeurs, que vous serez les bienvenus également :) !

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Aujourd'hui on va voir le byebyepatron poussé à son paroxysme avec Loukas, à 38 ans, sans revenu passif ni investissement, Loukas quitte tout de sa vie en France pour partir direction l'Inde, le Sri Lanka, le Vietnam et les Philippines.

Loukas va nous raconter son voyage, sa vie à présent et ses aspirations, pour nous montrer qu'une fois en dehors des investissements à gros cash-flow et sans longue préparation est possible, pour vivre une vie de liberté.

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Les livres de Loukas 

Aller simple pour la liberté :

https://www.amazon.fr/dp/2956285157

Le Pouvoir de l'Agenda :

https://www.amazon.fr/dp/2956285149

Son blog :

loukasmontclar.com

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Vous voulez commencer en crypto mais vous ne savez pas par où démarrer ? Vous avez envoyé vos premiers milliers d'euros sur Binance, Kraken ou Coinbase et vous avez envie de tout acheter ? Ou alors vous avez peur d'aller sur des nouveaux projets ? Cette semaine, grâce à Antoine, Co-fondateur de CryptoGuys, nous allons voir comment débuter dans la crypto puis quelles stratégies appliquer au fur et à mesure que son portefeuille grandit. Faut-il n'acheter que du Bitcoin et l'Etherum ? Que fait-on avec le Terra, le Solana ou l'Avax? Peut-être que le Shiba et le Doge coin sont les solutions ultimes ? Nous allons décrypter ce monde fascinant avec Antoine. Enfin, sur la fin de l'épisode, on va rapidement s'attaquer au Play to Earn et voir les risques, les Ponzi qui existent, mais également comment vos heures passées sur Counter Strike quand vous étiez au collège auraient pu vous rapporter gros si vous étiez né 20 ans plus tard :). 

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Dans l'épisode de la semaine, une fois n'est pas coutume on va voyager un peu en s'envolant pour les Émirats arabes unis et plus particulièrement à Dubaï avec comme invitée Agathe. Après avoir vécu à Paris et y avoir réalisé ses premiers investissements immobiliers, Agathe s'est installée il y a une dizaine d'années dans l'Émirat et propose à présent via son agence, aux étrangers et notamment aux français d'investir à Dubaï. On va discuter ensemble de la rentabilité qu'il est possible d'obtenir à la fois en location meublée, mais également en location courte durée, des impôts sur les loyers ou plutôt de l'absence d'impôts ou encore de comment il est possible de payer un bien sûr plusieurs années sans faire appel au crédit bancaire.  Faut-il investir à Downtown sous la Burj Khalifa, à la marina ou complètement ailleurs? Nous verrons cela ensemble au cours de l'épisode ! Enfin on discutera de la possibilité qui existe aujourd'hui de pouvoir investir dans l'immobilier physique en payant en ... bitcoin ! Keep your seatbelt fastened, on est partis!!

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Pour contacter Agathe 

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Episode totalement à contrecourant de la pensée unique du Instagame et des réseaux, selon laquelle être entrepreneur c'est vie et votre vie de salarié ou fonctionnaire fait de vous une personne à l'existence misérable.

J'ai décidé de faire un épisode totalement à charge sur les bienfaits du salariat permettant d'éviter les inconvénients de l'entrepreneuriat.

Métiers plus intéressants, plus de responsabilité, plus de liberté, des possibilités de revenus élevés, plus de temps pour voir sa grand mère, la flexibilité et j'en passe. Voilà certains des aspects qui seront abordés.

PS: J'ai modifié mes réglages audio, dites moi si c'est mieux.

PS 2: Promis, je repars très bientôt en mode byebyepatron.

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Crédit photo: S. J. Pyrotechnic

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Après être parti au Cambodge avec Baptiste, en Argentine avec Lara et vous avoir débriefé des nombreux apports de voyager pour s'améliorer en tant qu'investisseur, aujourd'hui on met le cap vers l'Est et l'Europe Centrale avec Yohan, qui a posé ses valises à Budapest il y a un petit moment et est à présent un touche-à-tout dans l'immobilier de la capitale hongroise. J'ai tenu à inviter Yohan sur le podcast, car il s'avère que la ville de Budapest a été le point de départ de plusieurs Youtubeurs immobiliers connus et adeptes de la musculation et du CrossFit et il était utile de connaitre les spécificités et atouts propres à ce marché. 

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Contacter Yohan: https://invest-in-budapest.com/

Si vous voulez jeter un oeil à son hôtel: https://zoyaluxuryresidence.com/

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Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai à Colmar:  https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest

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Je vous présente la rencontre de mes deux passions les plus chronophage mais aussi les plus satisfaisantes ! Avoir une motivation, rien de mieux pour continuer à faire des ronds. Et oui c'est bien beau d'en vouloir toujours plus, mais il faut savoir aussi quoi en faire :) Je vais donc vous exposer les 20 enseignements (et oui rien que ça) que l'on peut retirer de ses voyages et qui font de vous un meilleur investisseur immobilier, mais pas que ... 

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Cette semaine on accueille Lara. Au programme, expatriation, inflation, comment Lara a pu acquérir 7 biens en 3 ans alors qu'elle  réside à 11 000 km de la France en obtenant des emprunts auprès d'établissements français (dont un à 110%). On va parler également viager et achat d'appartement cash au sens littéral du terme et bien plus encore. 

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