Dareena Sunassee-Tsalikis dévoile les coulisses de l’immobilier à l’île Maurice : est-ce encore un bon plan pour investir, s’expatrier ou préparer sa retraite ? Villas de rêve, permis de résidence, fiscalité, financement, législation : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer.

Dans cet épisode du podcast Darons du Biz, reçoit la directrice d’Oakbridge Mauritius, cabinet reconnu pour son accompagnement sur mesure des expatriés et investisseurs. Ensemble, ils décryptent les vraies règles du jeu : ce qu’un étranger peut (ou ne peut pas) acheter, les prix réels du marché, les pièges à éviter et les nouvelles tendances du secteur.

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Au programme : achat, location, rentabilité, VEFA, financement, permis de résidence, et la fin du fantasme des villas à 500 000 € les pieds dans l’eau. Un échange riche et concret pour comprendre le vrai visage de l’investissement immobilier à Maurice en 2025.

Points Clés :

- Étrangers à Maurice : les conditions légales pour acheter un bien.

- Le fonctionnement du permis de résidence à partir de 375 000 $.

- Les zones les plus attractives : Nord, Ouest, Smart Cities.

- Les erreurs fréquentes des Français à l’achat ou à la location.

- Rentabilité réelle, conciergeries, Airbnb et fiscalité locale.

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Nikhel Chung et Théo Le Flohic décryptent en exclusivité les conséquences de la nouvelle Finance Act 2025 à l’île Maurice, fini les avantages fiscaux ?

Dans cet épisode du podcast Darons du Biz, un expert-comptable et un avocat fiscaliste installés sur l’île font le point sur les changements majeurs qui impactent désormais les expatriés, les investisseurs et les entrepreneurs. Ils expliquent pourquoi l’île Maurice durcit le ton face aux abus, tout en restant un territoire attractif pour ceux qui veulent bâtir sur des bases solides.

Au programme : fiscalité, immobilier, permis de résidence, montages offshore, smart cities… et la fin des “montages bidon” qui faisaient rêver les candidats à l’expatriation facile. Un échange franc et sans filtre sur la réalité du nouveau cadre mauricien, entre rigueur et opportunités.

Points Clés :

- Permis professionnels et entrepreneurs : ce qui change vraiment avec la loi 2025.

- Les nouveaux seuils d’investissement et les conditions de résidence à Maurice.

- Immobilier : hausse des droits d’enregistrement et conséquences sur le marché.

- Smart Cities, taxe touristique, TVA sur les plateformes comme Netflix et Spotify… la nouvelle stratégie mauricienne expliquée en détail.

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Simon Deceuninck et Théo Le Flohic vous livrent une analyse inédite de la condamnation de Nicolas Sarkozy.

Dans cet épisode du podcast Darrons du Biz, deux avocats fiscalistes ayant disséqué les 400 pages du jugement reviennent sur cette affaire historique. Ils expliquent pourquoi il ne s’agit ni d’un scandale politique, ni d’une justice exemplaire, mais d’une décision critiquable sur plusieurs plans juridiques.

Au-delà de l’affaire Sarkozy, ils analysent aussi la taxe sur les holdings patrimoniales. Cette mesure, perçue par beaucoup comme une double imposition injuste, menace directement l’investissement en France.

Les deux avocats alertent également sur un climat fiscal anxiogène, qui pousse de plus en plus d’entrepreneurs et d’investisseurs à s’exiler, notamment à Maurice. Le tout dans un contexte de crise politique, sociale et budgétaire.

Points Clés :

- Procès Sarkozy : Pourquoi parler de “procès politique” est une simplification médiatique.

- Taxe sur les holdings : Comprendre le mécanisme, ses dérives, et ses impacts sur l'économie réelle.

- Exil : Pourquoi de plus en plus d’entrepreneurs quittent la France.

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Avec Cédric Tempestini, on parle d’investissement dans les startups les plus prometteuses du marché, celles du top 0,1 % mondial.

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👉 Pour en savoir plus sur Investor X, le fond d’investissement de Cédric Tempestini : ????

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Dans cet échange sans langue de bois, Cédric partage les coulisses de sa stratégie pour identifier et investir dans les futures licornes, bien avant qu’elles ne deviennent des géants de la tech.

Il explique comment il vise un patrimoine de 100 millions d’euros à travers un portefeuille de startups soigneusement sélectionnées, en s’appuyant sur des incubateurs comme Y Combinator.

L’épisode compare aussi deux visions du monde startup : la rigueur et la performance de la Silicon Valley, face aux limites de l’écosystème français, incarné par Station F.

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Maxence Rigottier a grandi dans un village de moins de 100 habitants, sans Internet, dans une famille d’agriculteurs. Aujourd’hui, il vit en Estonie, avec un patrimoine estimé à plus de 5 millions d’euros.

Dans cet échange, il revient sur son parcours : ses débuts modestes, son entrée dans le business en ligne, l’essor de son activité autour des paris sportifs, puis le bad buzz qui a failli tout remettre en question.

On parle aussi d’expatriation, de fiscalité, de liberté, et du choix de construire sa vie autrement que par le modèle traditionnel.

📘 Maxence est aussi l’auteur du livre "De la patate à 100 patates", un guide en 7 étapes pour créer un business aligné et reprendre le contrôle. ➡️ Disponible ici : https://amzn.eu/d/2YAckkD

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De plus en plus de Français et d’Européens quittent leur pays. Derrière ce mouvement d’exil, il y a des histoires personnelles, mais aussi des tendances lourdes : pression fiscale, instabilité politique, sentiment d’insécurité, bureaucratie qui freine les initiatives. Ce constat interroge : que se passe-t-il vraiment en France et en Europe pour que tant de citoyens choisissent de partir ? Dans cet épisode, nous recevons Aldo Sterone, figure marquante et souvent controversée, pour un échange direct et sans détour. Ensemble, nous explorons les causes profondes de ce phénomène et les conséquences possibles pour nos sociétés.

La discussion aborde notamment :

- Les raisons qui poussent de plus en plus de Français et d’Européens à s’exiler

- Le rôle de l’Union européenne dans l’évolution politique et économique du continent

- La montée d’une défiance généralisée vis-à-vis des institutions

- Les dérives idéologiques qui participent au climat actuel

- Les perspectives d’avenir pour ceux qui restent et ceux qui partent

Cet entretien met en lumière des sujets sensibles qui traversent nos sociétés. Au-delà des chiffres et des analyses, il s’agit d’un regard franc sur l’époque que nous vivons, ses fractures et ses contradictions.

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Dans cette vidéo exclusive sur Darons du Biz, Dorine et Cyril révèlent comment ils ont quitté une vie confortable en France, multiplié les investissements immobiliers rentables sans apport, et financé leur expatriation à l’île Maurice avec l’aide des banques.

Vous verrez les coulisses de leur stratégie : 3 immeubles en 3 ans, négociation de financements à 110%, gestion du cashflow, fiscalité maîtrisée, vision long terme, et arbitrage nom propre vs SCI. 

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En un an, plus de 800 millionnaires ont quitté la France. Pourquoi ces entrepreneurs, investisseurs et hauts revenus choisissent-ils l’exil fiscal ? Derrière cette fuite record se cachent plusieurs raisons : fiscalité écrasante, insécurité croissante, économie en perte de vitesse et fuite massive des talents.

Dans cette vidéo, découvrez :

• Les vraies causes de l’exode fiscal français.

• Les destinations fiscales les plus attractives pour les riches Français.

• L’impact économique et social sur l’avenir de la France.

🔍 Impôts élevés, climat social tendu, perte de compétitivité… la France est-elle en train de perdre ses forces vives ?

👉 Accédez gratuitement au Challenge Indépendance Financière : https://www.daronsdubiz.com/challenge-intelligence-financiere?utm_source=youtube_darons

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Nous verrons pourquoi la balance migratoire des fortunes est devenue négative, comment des pays comme l’île Maurice, le Portugal ou Dubaï attirent investisseurs et entrepreneurs, et en quoi certains modèles étrangers (comme le Japon) offrent une vision différente du travail, de la retraite et de la réussite. Nous partagerons aussi des solutions concrètes pour optimiser sa fiscalité, diversifier ses investissements et créer une véritable liberté financière en France.

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Dans cette conversation sans filtre, nous abordons les sujets brûlants qui secouent notre monde : conflits mondiaux, économie en berne, les tensions intergénérationnelles et l'expatriation croissante des entrepreneurs français.

Sylvain, économiste, entrepreneur, coach et auteur, partage son analyse pointue de la situation géostratégique et économique actuelle. De son voyage au Pérou aux coulisses de la "Startup Nation" française, en passant par les révélations sur Donald Trump et Elon Musk, préparez-vous à des vérités qui dérangent.

Nous plongeons au cœur des défis de la France : la difficulté à maîtriser les dépenses publiques, les scandales de corruption et une société en profonde mutation. Pourquoi tant de millionnaires et de talents quittent-ils le pays ? Nous explorons les raisons de cette migration et comparons la situation française à des modèles de réussite comme Singapour, en nous inspirant de la vision de son fondateur, Lee Kuan Yew.

Cette vidéo est une réflexion audacieuse sur l'État-Providence, la valeur de l'éducation et la quête de liberté individuelle dans un monde en constante évolution. Sylvain partage ses objectifs personnels, notamment l'ambition de s'installer à Singapour, et offre un message d'espoir pour ceux qui cherchent à bâtir leur propre succès. Dans cet épisode, découvrez :

- Le regard incisif de Sylvain Tiger sur la géostratégie et l'économie mondiale.

- Pourquoi la France perd ses millionnaires et ses jeunes talents.

- Les coulisses du désaccord entre Donald Trump et Elon Musk.

- L'échec de l'État-Providence et l'exemple de Singapour.

- Anecdotes chocs sur la corruption et l'insécurité en France.

- La quête d'une "terre d'opportunités" et l'attrait de Singapour.

- Un message puissant sur la liberté individuelle et la réussite.

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À 20 ans, elle tue accidentellement l’amour de sa vie. Ce témoignage bouleversant est celui de Candice Peyrac-Rozières, une femme qui a traversé l’impensable. Ce qui devait être une soirée romantique s’est transformé en cauchemar. Un plat, un drame. En quelques minutes, elle perd l’amour de sa vie, victime d’une allergie alimentaire. Un événement tragique qu’elle portera toute sa vie.

📘 Le livre de Candice – Vous êtes capable ! : https://bit.ly/3TKkYEu

📸 Son compte Instagram : https://www.instagram.com/candiceroz/?hl=fr

Mais cette perte n’est que l’un des chapitres d’une vie marquée par la douleur, l’abandon, l’adoption, les traumas familiaux et la quête d’identité. Adoptée très jeune, déposée devant un orphelinat au Vietnam, Candice a grandi avec le sentiment de ne jamais être à sa place. Rejetée, incomprise, elle a très tôt appris à faire semblant d’aller bien.

Quand la mort de son compagnon survient, le monde s’effondre une seconde fois. Accusée à tort, suspectée d’homicide, convoquée par la police… Candice sombre. Dépression, idées noires, hospitalisation, médicaments : tout semble perdu. Elle pense même à mettre fin à ses jours. Mais au fond d’elle, une étincelle survit.

Ce podcast retrace non seulement cette descente aux enfers, mais surtout la renaissance qui a suivi. Candice découvre peu à peu sa force intérieure. Grâce à la thérapie, à l’écriture, à sa fille, à l’accompagnement, elle transforme cette tragédie en mission de vie. Elle devient coach, conférencière, directrice commerciale dans l’accompagnement, et publie un livre inspirant devenu un véritable succès.

Dans cet échange, on parle aussi de la face cachée du business du développement personnel, de la pression sociale, du syndrome de l’imposteur, de la quête de légitimité, et de la réalité du coaching. Candice partage sans filtre les coulisses de son parcours entrepreneurial et de son travail d’introspection.

🎙️ Au programme :

- Comment elle a vécu l’adoption et le rejet

- Le drame du dîner qui a coûté la vie à son compagnon

- Les accusations de meurtre et la descente aux enfers

- Le processus de reconstruction et la thérapie

- Son travail sur la confiance, la résilience, et le pardon

- La naissance de sa mission et la création de son business

- Ce qu’elle veut transmettre à sa fille, à sa communauté, et à ceux qui doutent

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