Het kabinet is demissionair en nieuw beleid voor de woningmarkt laat naar alle verwachting nog minimaal een jaar op zich wachten. Maar die tijd is er eigenlijk niet.

Deze aflevering in het kort:
☑️ Drie experts bouwen aan één woningmarktplan
☑️ Wat helpt nou écht tegen de vastgelopen bouwmachine?
☑️ Eén vastgoedfonds bezit hele retailwijk in Londen

Over ruim vier maanden gaat Nederland naar de stembus. De komende weken gaan partijen verder schaven aan hun oplossing voor de wooncrisis. En wij helpen ze een handje. Want hoe zou het ultieme woningmarkt-renovatieplan er ongeveer uit moeten zien? We geven dat idee gestalte met drie columnisten van dit programma. Het zijn Maarten Feilzer, als stand-in voor Maarten de Gruyter, Madeline Buijs van Colliers Nederland en Matthijs Koorevaar, universitair docent Finance aan Erasmus School of Economics in Rotterdam. Deze uitzending komt vanaf de Provada in Amsterdam, op uitnodiging van onze partner Mogelijk.

🎧 Luister ook | Huib Boissevain: een uitgesproken vastgoedman

Alle belangrijke hoofdpijndossiers passeren de revu. Van de middenhuurregeling tot onrendabele bouwprojecten, stikstof en het onzekere klimaat voor vastgoedbelegers in binnen- en buitenland. Ook het feit dat steeds meer gemeenten aanvullende eisen stellen aan woningbouwprojecten, komt aan bod. Dit gaat onder meer om strengere duurzaamheidsnormen, meer sociale huur dan de landelijke norm, extra parkeerplekken of verplicht ruimte voor zorgwoningen. Projectontwikkelaars zien hierdoor hun plannen complexer en kostbaarder worden en dat zorgt geregeld voor vertraging of zelfs afstel.

🎧 Luister ook | De opknapbeurt van een winkelstraat in verval

Maarten Feilzer vertelt over zijn tripje naar Londen, van afgelopen weekend. Daar raakte hij onder de indruk van wat Shaftesbury Capital doet in de beroemde wijk Soho. Dit vastgoedfonds bezit vrijwel een hele retailwijk en dat heeft volgens hem voor veel bloei gezorgd. In Nederland komen we dit nog niet tegen. Ook noemt hij dat Ping Properties het Metropoolgebouw in Amsterdam heeft gekocht, buiten de markt om. Het multifunctionele gebouw, met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 14.500 vierkante meter, biedt een mix van kantoor-, hotel- en winkelruimtes.

See omnystudio.com/listener for privacy information.