地下政夯

By 嘉義市政府地政處

這裡是嘉義市政府地政處

所有你不知道、想知道的不動產知識

【地下政夯】全部告訴你！

歡迎收聽並關注我們！

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FAQs about 地下政夯:

How many episodes does 地下政夯 have?

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地下政夯 episodes:

September 17, 2026 EP.122｜房東也可能是詐騙集團！簽約要注意「你看到的是房子，還是詐騙集團的餌」

＼租屋族注意／

本集邀請租賃達人【嘉義市政府地政處陳國源科員】

來與我們拆解說明租屋流程

【簽約8大要領】真的太重要了！！！

📌【本集重點】✨

1、租屋物件真的是房東的嗎？

2、租屋詐騙常見手法

3、簽約8大要領有哪些

📌【新聞連結】

https://udn.com/news/story/124490/9723825

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/XvwBPxgybmA

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36min
September 03, 2026 EP.121｜國土計畫「土地重新分類」很可怕？土地原有分區會受影響嗎？ft.嘉義市政府都市計畫科長陳姿妤

＼嘉義市有哪些國土功能分區／

榮幸邀請【嘉義市政府都市發展處陳姿妤科長】

來更解析嘉義市的國土功能分區

📌【本集重點】✨

1、嘉義市有哪些國土功能分區

2、我的房子原有的分區會受影響嗎

3、都市計畫農業區的地主權益會受影響嗎

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/Ldt8g43JMJg

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19min
August 21, 2026 EP.120｜土地管理制度大變革！國土計畫法是什麼？我家土地是什麼分區？ft.嘉義市政府都市計畫科長陳姿妤

＼國土計畫到底在「畫」什麼／

榮幸邀請【嘉義市政府都市發展處陳姿妤科長】

來幫我們解析「國土計畫法」

國土計畫到底什麼時候實施？

我家的土地會不會不能蓋房子？

一次說清楚～

📌【本集重點】✨

1、國土計畫法是什麼

2、國土計畫法什麼時候實施

3、如何查詢我家土地被畫哪一類

【內政部國土功能分區查詢系統】

https://nluz.nlma.gov.tw/ex3s/ExWeb.aspx

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/RohgQIGk5lQ

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20min
August 06, 2026 EP.119｜買成屋要注意！新制上路～契約、屋況、一次看懂！

＼成屋買賣新制上路／

專業PRO【姐仔】來跟我們分享成屋、中古屋交易

115年4月1日新制上路！

購屋資訊更透明：節能標示、光電設備同步揭露！

📌【本集重點】✨

1、成屋不動產現況說明書新制

2、不動產現況說明書要怎麼看

3、不動產說明書是什麼

【內政部新聞】

https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=337606

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/yc-IjhoSVOs

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25min
July 23, 2026 EP.118｜10萬元訂金，竟牽動2,812萬元！？預售屋「預約單」不是留位券！

＼不動產交易專家姐仔／

好久不見最專業PRO【姐仔】👏👏

傳授我們預售屋購屋的重要眉角！！

📌【本集重點】✨

1、購屋預約單（紅單）是什麼

2、簽訂預約單要注意什麼

3、消費者該如何自保

【新聞連結參考】

https://estate.ltn.com.tw/article/26091

https://reurl.cc/vGqxYL

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/sTSh4BNjjLQ

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31min
July 09, 2026 EP.117｜那些年我們遇過的荒謬詐騙與防禦大招！ft.主持人侯姵伃

＼配魚Say Say／

歡迎最可愛的主持人【侯姵伃】👏👏

與我們分享親身經歷的詐騙案例

📌【本集重點】✨

1、猜猜我是誰的老招

2、詐騙案例庫更新

3、地籍異動即時通

【配魚Say Say】

https://podcasts.apple.com/jp/podcast/%E9%85%8D%E9%AD%9Asay-say/id1773792539

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/HwwTdOMCeL8

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23min
June 25, 2026 EP.116｜開口就圈粉！主持人的說話魅力與 Podcast 心法～ft.主持人侯姵伃

＼配魚Say Say／

歡迎最可愛的主持人【侯姵伃】👏👏

各大活動都可以看到她專業的身影

今天她來與我們分享主持的大小事

📌【本集重點】✨

1、從廣播到PODCAST

2、主持技巧＆說話魅力

3、活動主持趣事

【配魚Say Say】

https://podcasts.apple.com/jp/podcast/%E9%85%8D%E9%AD%9Asay-say/id1773792539

【收聽地下政夯】

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https://youtu.be/HwwTdOMCeL8

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41min
June 11, 2026 EP.115｜辦了就安全？解密防詐神器「地籍異動即時通」！

＼辦了就安全嗎／

繼續歡迎嘉義市地政事務所【邱凌韻課員】👏👏

以為辦了「地籍異動即時通」就安全了嗎？

我們一起來聽下去～

📌【本集重點】✨

1、申請了就不會被盜賣

2、成功攔截詐騙案例

3、該怎麼申請

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/sFotkjiMnF0

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17min
May 28, 2026 EP.114｜地政服務台—那些比八點檔還狂的真實故事

＼服務台無痛瘦身／

歡迎嘉義市地政事務所【邱凌韻課員】👏👏

地政萬能服務台，十八般武藝樣樣精通！

📌【本集重點】✨

1、服務台不只是服務台

2、耐心細心用心服務台

3、地政翻譯機

【收聽地下政夯】

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31min
May 14, 2026 EP.113｜一線之隔的恩怨情仇～「地籍圖重測」的那些故事 ft.至盛國土科技顧問股份有限公司

＼重測現場的溝通挑戰／

歡迎至盛國土科技顧問股份有限公司【楊志強經理】👏👏

重測團隊不僅是操作精密儀器的科技專家，更是幫民眾化解糾紛、促進地方和諧的關鍵角色！

📌【本集重點】✨

1、地主各說各話

2、測量日常甘苦

3、地籍圖重測的重要

【收聽地下政夯】

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【收看完整影片】

https://youtu.be/Y1x83mBdEN4

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25min

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