為抑制投資客炒房歪風，內政部提出五大修法措施，包括「全面限制預售屋換約轉售」、「私法人購屋採許可制」、「嚴懲炒作者」、「預售屋解約需申報」、「建立檢舉獎金制度」，其中炒房最嚴重，若造成民眾恐慌、市場交易不安等，可處3年以下徒刑或併科罰金100萬~5000萬元，罰則相當重！請房市專家黃舒衛來聊聊，若這個草案通過的影響性？